2024年居民住宅漏水维修协议

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、维修项目及要求1.1乙方负责对甲方居民住宅的漏水部位进行查找、诊断并提供维修方案。1.2乙方应按照提供的维修方案对漏水部位进行维修，确保维修质量，达到国家相关标准和甲方的合理期望。1.3维修范围包括但不限于：屋顶、卫生间、厨房、墙面等出现的漏水问题。1.4乙方应在约定的维修期限内完成维修工作，确保甲方居民住宅的正常使用。二、维修费用及支付方式2.1乙方提供的维修方案经甲方确认后，双方约定维修费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时向乙方支付维修费用。2.3付款方式如下：（1）甲方在本协议签订后_______日内，向乙方支付维修费用的_______%；（2）乙方完成维修工作，并经甲方验收合格后，甲方再向乙方支付维修费用的剩余_______%。2.4乙方应提供正规发票，甲方有权按照法律法规的规定对乙方进行税费核查。三、维修期限及验收3.1乙方应在约定维修期限内完成维修工作，否则应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的_______%乘以逾期天数。3.2甲方应在乙方完成维修工作后_______日内进行验收，确认维修质量。3.3甲方验收合格后，应在验收合格证明上签字，并按照本协议约定的付款方式支付剩余维修费用。3.4甲方对维修质量有异议的，应在验收合格证明上注明，并通知乙方进行整改。乙方应在甲方通知后的_______日内按照甲方的要求进行整改，直至甲方满意。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2本保密条款自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日终止。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确维修项目：甲方应详细描述住宅漏水部位及维修要求，以便乙方提供准确的维修方案。2.维修费用：双方应明确约定维修费用及支付方式，确保款项的合理支付。3.维修期限：双方应约定合理的维修期限，确保乙方按时完成维修工作。4.验收标准：明确验收标准及程序，确保乙方按照甲方要求进行维修。5.保密条款：双方应对协议内容和签订过程予以保密，防止信息泄露。6.争议解决：约定合理的争议解决方式，确保双方权益。关键词语的法律名词解释：1.甲方（委托方）：指委托乙方进行住宅漏水维修的一方。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托进行住宅漏水维修的一方。3.维修方案：乙方针对甲方居民住宅漏水问题提供的解决方案。4.维修费用：乙方进行维修作业所需支付的费用。5.维修期限：乙方完成维修工作的时间限制。6.验收合格：甲方对乙方维修质量的认可，表示维修达到预期效果。7.违约金：乙方未按照约定时间完成维修工作，需支付给甲方的赔偿金。8.保密条款：双方约定对协议内容和签订过程予以保密的条款。9.争议解决：双方约定解决履行过程中发生的争议的方式。特殊应用场合：1.紧急维修：当居民住宅出现严重漏水，可能导致财产损失或影响居住安全时，甲方有权要求乙方立即进行紧急维修。补充条款：1.1甲方有权要求乙方在签订协议后立即进行紧急维修，乙方应尽快安排施工人员前往现场进行诊断和维修。1.2紧急维修的费用和时间安排，双方可另行协商确定，并在补充条款中明确。2.长期维修：当居民住宅漏水问题复杂，需长期维修跟进时，甲方和乙方可以签订长期维修协议。补充条款：2.1双方同意按照实际情况，制定长期维修计划，并明确维修时间、费用支付方式和验收标准等。2.2乙方应定期向甲方报告维修进展情况，确保甲方了解维修进度和质量。3.跨区域维修：当居民住宅位于甲方所在区域以外的地方，乙方需跨区域进行维修时。补充条款：3.1双方应协商确定跨区域维修的费用，包括交通、住宿等额外成本。3.2乙方应在协议中明确跨区域维修的时间安排和验