旅馆承包经营合同书样本

合同编号：__________旅馆承包经营合同书根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将旅馆承包给乙方进行经营的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条旅馆基本信息1.2乙方向甲方承诺，将依法经营，遵守旅馆行业的各项规定，确保旅馆的经营活动符合国家法律法规的要求。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如乙方继续承包，应提前_______个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月_______日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付金额的_______%作为滞纳金。3.3承包期间，旅馆的物业管理、维修、保养、税费等费用由乙方承担。第四条经营管理4.1乙方应按照甲方的要求，对旅馆进行经营管理，确保旅馆的服务质量、安全、卫生等达到国家规定的标准。4.2乙方应合法合规地开展经营活动，不得利用旅馆从事非法经营活动，不得损害甲方合法权益。4.3乙方应在承包期间，对旅馆进行装修、改造，但需事先征得甲方的同意，并承担相关费用。第五条合同的变更和解除5.1在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面变更协议或解除协议。5.2如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同。5.3如乙方从事非法经营活动，甲方有权解除本合同。5.4合同解除后，乙方应立即退出旅馆，并将旅馆恢复至合同约定的状态。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2乙方未按约定支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方从事非法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同内容的完整性：在签订旅馆承包经营合同时，应确保合同内容涵盖了承包期限、承包费用、经营管理、违约责任等关键条款，以保障甲乙双方的权益。2.明确合同条款：合同中应明确表述甲乙双方的责任、权利和义务，避免因条款不明确导致的纠纷。3.合法合规经营：乙方应遵守国家法律法规，不得利用旅馆从事非法经营活动，确保旅馆的经营活动符合国家规定的标准。4.注意合同的变更和解除：在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面变更协议或解除协议。同时，了解合同违约情形，避免违约行为发生。5.妥善解决争议：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同履行过程中产生的权利义务关系的法律规范总称。2.旅游法：是指调整旅游活动过程中各方权益的法律规范总称。3.承包费用：指乙方为取得旅馆承包权，按照合同约定向甲方支付的费用。4.违约金：是指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.管辖权：是指人民法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合及补充条款：1.家庭旅馆经营：若甲方提供的旅馆为家庭式旅馆，合同中应增加关于家庭成员居住权益的保障条款，确保乙方在经营过程中不会影响家庭成员的正常生活。2.特色主题旅馆：若旅馆有特色主题，合同中应增加关于主题特色的保护条款，明确乙方在经营过程中需保持旅馆特色主题的完整性，不得擅自更改。3.景区附近旅馆：若旅馆位于景区附近，合同中应增加关于旅游旺季期间经营管理的特殊规定，确保乙方在旅游旺季能够合理安排旅客住宿，避免因客流过多导致的纠纷。4.共同经营情况：若甲方参与旅馆的共同经营，合同中应增加关于甲方参与经营的权益和义务的条款，明确甲乙双方在经营过程中的分工和责任。5.继承或转让情况：若乙方因故无法继续经营，合同中应增加关于继承或转让的条款，明确继承人或受让人的权益和义务，以及合同的相应变更程序。附件列表：1.旅馆所有权证明文件