建筑材料租赁买卖合同

合同编号：__________建筑材料租赁买卖合同甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有之建筑材料租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：第一条建筑材料1.1甲方同意将其所有之_______（建筑材料名称）_______（数量）_______（规格）建筑材料租赁给乙方使用。1.2甲方应保证所提供的建筑材料符合我国相关法律法规及行业标准，并保证建筑材料的质量、安全性能。第二条租金及支付方式（1）租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。（2）租金支付期限为_______个月，自双方签订本合同之日起计算。（3）乙方应在每个支付期限内将租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方逾期支付租金的，应按应付租金的_______%支付滞纳金。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为_______个月，自甲方交付建筑材料之日起计算。3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。第四条交付及验收4.1甲方应按照本合同约定的数量、规格、质量要求将建筑材料交付给乙方。4.2乙方应按约定时间接收建筑材料，并对建筑材料进行验收。验收合格的，乙方应签字确认。4.3如乙方对建筑材料有异议，应在验收合格后_______小时内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在接到乙方异议后_______小时内进行核实，并采取措施予以解决。第五条维修及保养5.1甲方应负责对租赁的建筑材料进行必要的维修和保养，确保建筑材料在使用过程中的安全性能。5.2乙方应按照甲方的要求合理使用建筑材料，并对其进行日常保养。5.3因乙方使用不当导致建筑材料损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应按照我国法律法规的规定，为租赁的建筑材料办理相应的保险手续。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方未按照约定时间、数量、规格交付建筑材料的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲乙双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保了解合同内容，特别是关于建筑材料的数量、规格、质量要求以及租金支付期限、违约责任等方面的条款。2.在建筑材料交付和使用过程中，双方应严格按照合同约定进行，确保建筑材料的安全性能和合理使用。3.如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.建筑材料：指用于建筑施工的材料，包括但不限于钢材、木材、混凝土、砖石等。2.租金：乙方为使用甲方建筑材料而支付给甲方的费用。3.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。4.违约金：一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。5.保险：乙方为租赁的建筑材料办理的保险手续，以保障建筑材料在使用过程中的风险。6.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理合同纠纷案件权限的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.长期租赁：若合同期限超过一年，双方可协商增加合同条款，明确每年的租金调整机制，以及长期租赁期间的维修和保养责任。2.定制材料：若租赁的建筑材料为定制或特殊规格，合同中应增加定制材料的验收标准，以及因定制材料导致租赁期限延长或租金变动的条款。3.紧急需求：若乙方因紧急施工需求，需要提前或延后交付建筑材料，双方可协商增加合同条款，明确变更交付时间的具体安排和相应费用。4.损坏与更换：若建筑材料在使用过程中出现损坏，双方可协商增加合同条款，明确损坏建筑材料的更换流程、时间及费用承担。5.不可抗力：若因不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致合同无法履行，双方可协商增加合同条款，明确双方的责任减轻或免除。附件列表：1.建筑材料清单：详细列出租赁的建筑材料名称、数量、规格、质量等相关信息。2.租金支付明细表：明确租金支付期限、金额、方式等。3.建筑材料验收报告：包括建筑材料的验收标准、验收结果等。4.保险单据：乙方为租赁的建筑材料办理的保险手续相关单据。5.维修保养记录：记录建筑材料在租赁期间的维修和保养情