2024年仓库租赁及管理合同范本

2024年仓库租赁及管理合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

鉴于甲方为合法拥有位于_________________的仓库（以下简称“租赁物”），乙方有租赁该仓库的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就租赁物的租赁及管理事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于_________________，建筑面积为_________平方米，具体位置及范围见附件一《租赁物平面图》。

1.2租赁物的用途为_________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_________元（￥_________），乙方应于每月的第_________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账，甲方指定的收款账户信息如下：

开户行：_________________________

账户名：_________________________

账号：__________________________

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起_________日内向甲方支付押金人民币_________元（￥_________）。

4.2押金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、水电费、物业管理费等。租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在_________个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起_________日内将租赁物交付给乙方，交付时双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物交接清单》。

5.2租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮，保证租赁物的正常使用。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和修缮，包括但不限于清洁、保养、小修等。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为租赁物内的自有财产投保保险，保险费用由乙方承担。

第八条保密条款

8.1双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第九条违约责任

9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的_________%向甲方支付违约金。

9.2如甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应按日租金的_________%向乙方支付违约金。

第十条合同的变更与解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2一方违反本合同约定，经另一方书面催告后_________日内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________________________

乙方（盖章）：___