保障性住房装修工程质量控制规程DBJ41-T156-2023（河南）

PAGEPAGE1PAGEPAGE2前 言根据河南省住房和城乡建设厅《关于印发〈2021年第一号）的要求，本规程由河南省建筑科学研究院有限公司会同有关单位经调查研究，认真总结实践经验，参考有关国内标准和省内外先进标准，并在广泛征求意见的基础上修订完成。工程质量验收以及有关的附录。能检测及相关条文。本规程由河南省住房和城乡建设厅负责管理，由河南省建司（地址：郑州市丰乐路4号，邮编450053）。主编单位：河南省建筑科学研究院有限公司河南省建设工程质量安全技术总站参编单位：河南省住房保障和房地产业发展中心河南朗悦建筑工程有限公司河南田野文化艺术有限公司中建七局建筑装饰工程有限公司建基工程咨询有限公司美时建设发展有限公司泰利建设集团有限公司河南发展混凝土有限公司主要起草人：王中伟郝树华黄春晓张 珊赵乐丽刘德泉岳小红刘忠心张立伟贺 颖高长虹李涛韩伟朱艳飞郝晋赵焕伟王鹏窦继亮阎新坡薛冰李让成小路胡振江孙琳娜朱沉浮谢金松高涛牛高强陈培峰陈西江张轶鹏杨亚楠高红伟卢启彬姜涛主要审查人：谢继义苏群山陈先志蔡家润杜朝华王亚乐吴玉杰目 次1 总则 12 术语 23 基本规定 33454 工程施工 884.10卫浴及设备安装工程 234.11电气及智能化安装工程 245 工程质量验收 31附录A 主要材料复验项目表 33附录B 重点检测（试验）项目一览表 35条文说明 37PAGEPAGE1PAGEPAGE21 总则1.0.1为加强我省保障性住房装修工程的质量管理，统一保障规程。1.0.2本规程适用于河南省范围内新建、改建的保障性住房装修工程质量控制。1.0.3保障性住房装修工程质量控制除应符合本规程规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。2 术语保障性住房indemnificatoryhousing格或租金的住房。保障性住房主要分为经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、政策性租赁住房、两限商品房、安居商品房。装修decoration和环境质量的提升。基体primarystructure建筑物的主体结构或围护结构。basiccourse直接承受装饰装修施工的面层。建筑部品buildingcomponents是由基本建筑材料、产品、零配件等通过模数协调组合、工厂化加工，为系统集成和技术配套整体的部件，可在施工现场进行组装；为建筑中的某一单元且满足该部位规定的一项或者几项功能要求。细部detail保障性住房装修工程中局部采用的部件或饰物。观感质量qualityofapperance通过观察和必要的测试所反映的工程外在质量和功能状态。3 基本规定3.1 材料3.1.1保障性住房装修工程应采用达到国家和行业标准的低污符合设计要求及国家现行有关标准的规定。3.1.250222的规定。3.1.3玻璃类装饰装修材料应满足《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113的规定。3.1.4装修材料应符合国家有关建筑装饰材料有害物质限量标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。3.1.5保障性住房装修工程所用材料进场时应进行验收，并应符合下列规定：1材料的品种、规格、包装、外观和尺寸等应验收合格，并出具相应验收记录；2材料应具备质量证明文件，并纳入工程技术档案；3同一厂家生产的同一类型的材料，应至少抽取一组样品进行复验；4检验样品应进行见证取样。3.1.6承担装修材料检测的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。3.1.7主要材料复验项目应符合本规程附录A的规定。3.2 设计3.2.1保障性住房装修设计应委托具备相应设计资质的单位。3.2.2保障性住房装修设计应遵循绿色生态、可持续发展的理3.2.3保障性住房装修设计应遵循建筑、装修、部品一体化的原则，设计单位应提供完整的装修施工图设计文件，设计文件应符合国家及我省相关规定，设计深度应满足《住宅室内装饰装修设计规范》JGJ367的有关规定。若为第三方二次深化设计，设计文件应经原建筑设计单位确认。3.2.4装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功定单位对建筑结构的安全性进行鉴定。3.2.5装修设计包含以下基本内容：1室内空间的墙面、顶棚、楼地面、内门、内窗、门窗套及固定隔断、固定家具；2室内空间中给水、排水、电气、暖通、智能化等设备和设施的深化；3关键部位的节点构造详图；4设备、设施的安装、检修的预留空间；5安全防护和消防设施的维护需求。3.2.6套内空间装修中给水、排水、电气、暖通、智能化等设相关标准、规范的规定。3.2.7装修后的室内净高和使用面积应符合现行国家标准《住宅设计规范》GB50096的相关规定。3.2.8共用部位的装修设计不得影响消防设施和安全疏散设施的正常使用，并不得降低安全疏散能力。3.2.9保障性住房装修设计不应改变共用部分配电箱、弱电设备箱、给水排水、暖通、燃气管道等设施的位置和规格。3.2.10保障性住房装修设计不应破坏建筑外立面，不应降低室内安全防护设施的安全防护要求。3.2.11境、热环境和空气环境的质量要求。3.2.12用安全。3.2.13行动不便的老年人、残障人的住宅室内空间应进行无障障碍通用规范》GB55019的规定。3.2.14儿童活动范围内设置插座应选用安全插座。3.2.15与住宅相关联的配套设施应完善并满足使用要求。3.2.16住宅的底层排水系统应单独设置。3.3 施工3.3.1保障性住房装修施工应委托有施工资质的单位。3.3.2保障性住房装修工程应推广工业化、集约化的方式，宜现场湿作业。3.3.3保障性住房装修工程应在主体结构质量验收和基层交接验收合格的基础上施工。3.3.4保障性住房装修施工时必须设置安全防护措施。3.3.5建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。3.3.6保障性住房全面展开装修施工前应先进行样板房装修施并作为保障房装修工程施工的指导范本和工程竣工验收的依据。3.3.7保障性住房装修工程施工前应编制专项施工方案，并按照方案施工。3.3.8施工单位应文明施工，遵守施工安全、劳动保护、防火、防毒及有关环境保护的规定，并制定相应措施。3.3.9施工单位应对进场的主要材料、半成品、成品、部品、检查认可。3.3.10建设单位应委托有资质的检测机构对凡涉及安全和使项目一览表见附录B。3.3.11工及验收规范》GB50354的规定。3.3.12后应进行竣工验收，验收合格后方可交付使用。4 工程施工4.1 防水工程4.1.1防水施工应符合《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298的有关规定。4.1.2防水工程应在楼地面、墙面预留和预埋施工结束并经隐蔽工程检验合格后进行。4.1.3施工环境温度应符合防水材料的技术要求，并宜为5℃~35℃。4.1.4防水工程的基层应平整、洁净，不得有松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率应符合防水材料的施工要求。4.1.5基层的排水坡度，应符合设计要求，且排水顺畅。4.1.6地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位，应先做防水附加层。4.1.7厨房地面防水层应沿墙基上翻300水层高度宜距装修地面1400～1500端各400mm。4.1.8卫生间防水应符合下列规定：1地面防水层应沿墙基上翻300mm，并应涂刷出卫生间门口以外500mm宽，向两侧延展宽度不应小于200mm；2洗浴区墙面的防水层高度不得低于1800配水点处墙面防水层高度不得低于1200应做至上层楼板底面；3卫生间地面宜比相邻房间地面低5～15mm；4卫生间的地面应有坡度坡向地漏，非浴区地面排水坡度不宜小于0.5%，浴区地面排水坡度不宜小于1.5%。4.1.9防水砂浆施工应符合下列规定：1阴阳角应做成圆弧形；2保护层水泥砂浆的厚度、强度应符合设计要求。4.1.10涂膜防水施工应符合下列规定：1术性能要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%；2100mm。两层及以上玻纤布的防水施工，上、下搭接应错开幅宽的1/2。4.1.11卷材防水地面基层与凸地面结构的交接处，以及基层的转角处，均应做成圆弧，找平层圆弧半径要求应符合表4.1.11的规定。表4.1.11找平层圆弧半径要求卷材种类圆弧半径（mm）高聚物改性沥青防水卷材50合成高分子防水卷材204.1.12高聚物改性沥青防水卷材单层使用时，厚度不应小于4mm，双层使用时，总厚度不应小于6mm；合成高分子防水卷材单层使用时，厚度不应小于1.5mm，双层使用时总厚度PAGEPAGE10PAGEPAGE13不应小于2.4mm。4.1.13地面防水工程完工后应做不少于24小时蓄水试验，蓄水深度最浅处不小于20次蓄水试验，验收合格后办理隐蔽签证。4.2 抹灰工程4.2.1抹灰前基层处理应符合下列要求：1砖砌体应清除表面杂物、尘土，抹灰前应洒水湿润；2混凝土表面应凿毛或在表面洒水润湿后涂刷1:1水泥聚合物砂浆；3加气混凝土砌体应在湿润后，边刷界面剂，边抹专用抹灰砂浆。4.2.2大面积抹灰前应设置标筋。抹灰应分层进行，每遍厚度宜为5～7mm，底层的抹灰层强度不得低于面层的抹灰层强度。当抹灰总厚度超过35mm时，应采取挂网等加强抗裂措施。4.2.3不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强100mm。4.2.4抹灰层面层与基层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝。阴阳角应顺直，表面无爆灰。4.2.5抹灰层的拉伸粘结强度应符合《抹灰砂浆技术规程》JGJ/T220的规定。4.2.6抹灰工程的验收应符合现行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210的相关规定。4.3 门窗工程4.3.1门窗安装位置、品种及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。4.3.2门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。4.3.3推拉门窗扇必须有防脱落措施，窗与扇的搭接量应符合设计要求。4.3.4木门窗安装应符合下列要求：1木门窗框与墙体之间连接牢固、缝隙嵌填饱满、门窗扇必须安装可靠，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘；2木门窗五金配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。4.3.5塑料门窗安装应符合下列要求：1塑料门窗拼樘料内衬增强型钢的规格、壁厚必须符合设牢固。窗框必须与拼樘料连接紧密；2塑料门窗框副框和扇的安装必须牢固。固定片和膨胀螺距应不大于600150～200mm；3塑料门窗配件安装应牢固，位置应正确，功能满足使用要求，安装五金配件时不得直接锤击钉入；4塑料门窗扇的密封条不得脱槽，旋转窗间隙应基本均匀；5玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整，不得卷起脱槽；6塑料门窗扇应开关灵活、关闭严密，无倒翘；7排水孔应底框距竖框100mm30~50mm，且排水顺畅。4.3.6金属门窗安装应符合下列要求：1金属门窗框装入洞口应横平竖直，严禁将门窗框直接埋入墙体；2金属门窗框与非不锈钢紧固件接触面之间必须做防腐处理；严禁用水泥砂浆作门窗框与墙体之间的填塞材料；3密封条安装时应留有比门窗的装配边长20~30mm的余量，转角处应斜面断开成45°角，并用胶粘剂粘结牢固，避免收缩产生缝隙。密封条或毛毡条应安装完好，不得脱槽；4金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘；5有排水孔的金属门窗，排水孔应底框距竖框100mm以内，宽度宜为30〜50mm，且排水顺畅。4.3.7门窗玻璃安装应符合下列要求：1高层建筑必须使用安全玻璃，单块玻璃大于1.5m2时应使用安全玻璃；2门窗玻璃裁割尺寸应正确，安装后的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动；3密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整。密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘结牢固，接缝平齐。4.3.8门窗工程的验收应符合现行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210的相关规定。4.4 吊顶工程4.4.1吊顶工程所用材料的品种、规格和颜色，以及吊杆、龙骨的安装间距、连接方式等应符合设计要求。4.4.2后置埋件、金属吊杆、龙骨应进行表面防腐处理。木饰火、防蛀处理。4.4.3厨房、卫生间吊顶材料应具有防火、防潮、防霉等性能。4.4.4吊顶的吊杆、龙骨、饰面板安装应牢固、严密。4.4.5重型灯具、电扇及其它重型设备严禁安装在吊顶龙骨上。4.4.6吊顶龙骨的安装应符合下列要求：1龙骨吊点间距、起拱高度应符合设计要求；2吊杆应通直，距主龙骨端部距离不得超过300mm。当大于300mm时，应增加吊杆。当吊杆与设备相遇时，应调整接满焊，焊缝长度不小于60膨胀螺栓固定于楼板结构，吊杆直径不小于Φ8；3暗龙骨系列横撑龙骨应用连接件将其两端连接在通长得大于1mm。4.4.7纸面石膏板、纤维增强水泥板、纤维增强硅酸钙板安装应符合下列规定：1板的四周固定；2纸面石膏板螺钉与板边距离：纸包边宜10〜15割边宜为15〜20mm;水泥板螺钉与板边距离宜为8〜15mm；3板周边钉距宜为150〜170mm，板中钉距不得大于200mm，螺钉应与板面垂直；4锈处理并用专用腻子抹平；5石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。4.4.8饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板交接处应严密。4.4.9搁置式轻质饰面板，应按设计要求设置压卡装置。4.4.10程质量验收标准》GB50210的相关规定。4.5 墙饰面工程4.5.1墙饰面工程应在墙面隐蔽及抹灰工程、吊顶工程已完成格后进行。4.5.2墙面装修宜采用抗污染、易清洁的材料；与外窗相邻的具有防水、防潮、防霉、耐腐蚀、不吸污等性能。4.5.3墙面装修施工过程不得破坏墙体原有保温系统。4.5.4在防水层上粘贴饰面砖时，粘结材料应与防水材料的性能相容。4.5.5饰面砖粘贴必须牢固。4.5.6满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。高层建筑、住宅出入口处不得采用饰面砖粘贴装修。饰面砖粘结强度应符4.5.7采用后置埋件的，应做现场拉拔试验，试验方法和评定标准应符合相关标准规定。4.5.81:2水泥砂浆，砂浆厚度宜为6〜10mm；水泥砂浆应满铺在墙砖符合产品规定要求。4.5.9吸水率小于1200mm水泥砂浆粘贴。4.5.10在墙面凸出物处，应整砖套割吻合，不应用非整砖拼凑铺贴。阴阳角处拼接方式应符合设计要求。4.5.11单面墙不宜多于两排非整砖，非整砖的宽度不宜小于原整砖的1/3。4.5.12饰面砖表面应平整、洁净，色泽一致，无裂痕和缺损。4.5.13石材饰面板或周长超过1800mm的瓷砖应采用挂贴法施工。4.5.14干挂饰面工程的骨架与预埋安装、连接、防锈、防腐、防火处理应符合设计要求。4.5.15工程质量验收标准》GB50210的相关规定。4.6 地面饰面工程4.6.1厨房、卫生间地面材料应具有防水、防滑等性能。4.6.2开敞阳台的地面完成面标高宜比相邻室内空间地面完成面低15～20mm，应设置地漏。4.6.3石材、地面砖铺贴应符合下列要求：1石材、地面砖铺贴前应进行对色、拼花并试拼、编号，铺贴前应浸水湿润；2采用干铺法施工时，结合层砂浆宜采用体积比为1:3的干硬性水泥砂浆，厚度宜高出实铺厚度2〜3mm；3石材、地面砖铺贴后宜采用勾缝剂勾缝，当采用水泥勾调色；4卫生间地面不应采用干铺法铺贴施工；5采用聚合物胶粘剂铺贴的，基层强度等级和含水率应符合产品要求。4.6.4复合地板铺装应符合下列要求：1防潮垫层应满铺平整，接缝处不得叠压；2安装第一排时应凹槽面靠墙。地板与墙之间应留有8〜10mm的缝隙；3房间长度或宽度超过8m4.6.5塑胶地板面层铺贴应符合下列要求：1基层强度和厚度应符合设计要求，表面应平整、干燥、洁净，无油污及其他杂质；2塑胶面层与基层应粘结牢固，面层应厚度一致，不应有断裂、起泡、起鼓、空鼓、脱胶、翘边等现象；3塑胶面层的焊缝应平整、光洁，无焦化变色、斑点、焊瘤等缺陷，焊缝凹凸允许偏差不应大于0.6mm。4.6.6涂料面层应符合下列规定：1基层应平整、洁净，强度等级不小于C20；2涂料面层的厚度、颜色应符合设计要求，铺设时应分层施工；3涂料面层的表层不应有开裂、空鼓、漏涂和倒泛水、积水等现象。4.6.7地面饰面工程的验收应符合现行国家标准《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209的相关规定。4.7 涂饰工程4.7.1涂饰工程所用内墙涂料的有害物质含量应符合现行国家标准《建筑用墙面涂料中有害物质限量》GB18582和《建筑环境通用规范》GB55016的规定。4.7.2涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。4.7.3涂饰工程应符合以下要求：1新建筑物的混凝土或抹灰基层在用腻子找平或直接涂饰涂料前应涂刷封闭底漆；2建筑有装饰层的墙面在用腻子找平或直接涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂；3混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%；涂刷水性涂料时，含水率不得大于10%；木材基层的含水率不得大于12%；4基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝；5厨房、卫生间墙面必须使用耐水腻子。4.7.4施工现场环境温度宜在5〜35℃之间，并应进行通风换气和防尘处理。4.7.5涂饰应均匀，粘结牢固，严禁漏涂、透底、起皮和掉粉。4.7.6涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。4.7.7涂饰工程的验收应符合现行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210的相关规定。4.8 细部工程4.8.1细部制品选用的造型、品种、规格和安装的位置应符合设计要求。4.8.2细部工程选用的人造木板、胶粘剂的甲醛含量应符合国家现行标准的有关规定，并有产品合格证书和性能检测报告。4.8.3细部工程选用的木材含水率、防腐处理、燃烧性能、有害物质限量等应符合国家现行标准的有关规定。4.8.4细部工程所采用的大理石、花岗石等天然石材应符合现行行业标准《建筑材料放射性核素限量》GB6566中有关材料有害物质的限量规定。4.8.5门窗套板表面应平整、洁净，线角顺直，接缝严密，色泽一致，不得有裂缝、翘曲。4.8.6窗帘盒、窗台板与墙面、窗框的衔接应严密，密封胶缝应顺直、光滑。4.8.7花饰的制作安装应符合下列要求：1齐整无缝，同一种房间的颜色应一致，封口压边条与装饰线、件应连接紧密牢固；2的水平线和定位线的位置、距离应一致，接缝应45°角拼接。螺钉应做防锈处理；当使用胶粘剂固定花件时，应选用短时间固化的胶粘材料；3金属类装饰线、件安装前应做防腐处理。基层应干燥、坚实。铆接、焊接或紧固件连接时，紧固件位置应整齐，焊接点应在隐蔽处，焊接表面应无毛刺。刷漆前应去除氧化层。4.8.8护栏和扶手制作与安装所使用材料的材质、数量和木材、塑料的燃烧性能等级应符合设计要求。4.8.9护栏和扶手安装预埋件的数量、规格、位置以及护栏与荷载。4.8.10护栏高度、栏杆间距、安装位置，必须符合设计要求和现行国家标准《住宅设计规范》GB50096的规定。4.8.11金属类护栏的制作安装应符合下列规定：1护栏杆件当采用焊接连接时，应满焊，焊缝应饱满光滑，PAGEPAGE20PAGEPAGE21不应有夹砂、虚焊、咬肉、气孔、裂纹等现象；2焊接处附近的铁锈、污垢和积水要清除干净，焊条应烘干，并不得在非焊缝处的构件表面起弧或灭弧；3护栏主要受力构件采用螺栓连接时，螺栓应紧固，并应有防松脱措施，外露丝扣不应少于2构件主节点连接宜采用栓接或铆接；4护栏钢构件的表面处理、除锈和涂刷防锈底漆宜在安装前完成，焊缝两侧各50mm暂不涂装；埋入混凝土或砂浆内的构件，防锈底漆应涂刷至埋设界面以下30～50装前应进行二次表面处理和底漆补涂。4.8.12玻璃组合护栏的制作安装应符合下列规定：1护栏玻璃应采用安全玻璃；2或定位块材质、规格、数量和位置应符合设计要求；3框支承玻璃护栏的安装应符合下列规定：1）玻璃与构件槽口的配合尺寸和玻璃嵌入深度应符合设计要求，两边支承时玻璃嵌入量不应小于15玻璃嵌入量不应小于12mm；2）玻璃槽口应使用密封胶或密封胶条充填密实。4于200mm。玻璃与槽口间空隙不得使用硬性材料填充固定。4.8.13木质护栏的制作安装应符合下列规定：1经过防腐、防虫等处理的木构件，应避免重新切割或钻够的原来处理用的防护剂；2木质护栏施工完毕后应对护栏整体和局部进行检查，查若有发现必须及时进行处理。4.8.14公共场所的金属护栏、玻璃组合护栏和木护栏应做水平JG/T342的规定。4.8.15程质量验收标准》GB50210的相关规定。4.9 厨房及设备安装工程4.9.1保障性住房厨房应优先采用定制的整体橱柜和装配式部品，并应根据厨房的平面形状、面积大小和炊事操作的流程等布置厨房设施。电源插座规格应满足设备最大用电功率要求，插座安装位置应和厨房设备设计位置一致。4.9.2燃气表具及设备安装应符合下列要求：1燃气设备应设置在有机械通风装置的厨房或与厨房相连的阳台内，不应改变原有的燃气表及管线；2燃气表不得被装修部品封闭；3煤气阀不得遮挡，且便于开关操作；4软管与燃气管道接口定卡固定。4.9.3厨房管道安装应符合下列要求：1户内燃气管道与燃具必须采用软管连接，长度不得超过2m，中间严禁有接口，应无弯折、拉伸、龟裂等现象；2各类阀门安装位置应正确平整，管道连接件应易于拆卸、维修，排水管道连接应采用有橡胶垫片的排水栓；3燃气热水器排气管必须直接通至户外；4厨房设置的竖井排烟道及止回阀应符合防火要求，且应有防止烟气回流、窜烟的措施。4.9.4厨房洗菜盆安装应符合以下要求：1洗菜盆固定牢固，不晃动；2洗菜盆与台面接触部位均应采用防水密封（中性密封胶）处理；3洗涤盆与金属固定件的连接表面应安置橡胶垫片，不得采用水泥砂浆窝嵌；4洗菜盆处台面安装，台面下方应增设木制或钢制满衬或局部衬体加固。4.9.5厨房柜体安装应符合下列要求：1柜体间、柜体与台面板、柜体与底座间的配合应紧密、平整，结合处应牢固，不松动；2柜体贴面应严密、平整，无脱胶、胶迹和鼓泡等现象，裁割部位应进行封边处理；3柜体顶板、壁板内表面和柜体可视表面应光洁平整，颜色均匀，无裂纹、毛刺、划痕和碰伤等缺陷；4门与柜体安装连接牢固，不松动，开关灵活，无阻滞现象。4.9.6厨房及设备安装工程的验收应符合现行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210和《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242的相关规定。4.10 卫浴及设备安装工程4.10.1压力为工作压力的1.5倍，且不小于0.6MPa。4.10.2各种卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位均应采用硅酮胶或防水密封条密封。4.10.3浴缸的安装应符合下列要求：1固，金属固定件应进行防腐处理；2浴缸与金属固定件的连接表面应安置橡胶垫片，陶瓷类浴缸不得采用水泥砂浆窝嵌；3安装在出水口一端的浴缸冷热水龙头应对准浴缸中间，离浴缸口的高度宜为150mm；4浴缸与墙体结合部应进行防水密封处理；5浴缸的各连接处应密封无渗漏，阀门启闭灵活。4.10.4便器的安装应符合下列要求：1进水管节点应严密无渗漏，角阀开关自如；2便器整体安装应稳固，冲洗效果好；3便器的给水配件安装平整牢固，碗形护罩应与墙面紧贴；4无渗漏。4.10.5淋浴房的安装应符合以下要求：1淋浴房表面光滑，洁净，色调一致，无损坏，无裂缝；23闭部分灵活；4淋浴房的给水配件安装平整牢固，碗形护罩应与墙面紧贴；5淋浴房的玻璃应采用安全玻璃，安装牢固；6淋浴房的挡水高度宜为25～40mm。4.10.6卫生间的配件安装应符合以下要求：1卫浴配件与装饰完成面必须连接牢固，不松动；2五金配件安装位置正确，方便使用，镀膜光洁无损伤，装饰护盖遮盖严密，与墙面靠实无缝隙，外露螺丝卧平。4.10.7当采用整体卫生间时，应由专业厂家进行安装。4.10.8卫生间应设置排风通风装置。4.10.9卫浴及设备安装工程的验收应符合现行国家标准《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242的相关规定。电气及智能化安装工程4.11.1电气及智能安装工程所使用的主要材料、配件、器具和监理工程师核查确认。m等电位连接。4.11.3室内照明的平均照度、照度均匀度和照明功率密度应符合《建筑环境通用规范》GB55016及《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411的相关规定。住房配电系统的接地方式应可靠，并应进行总等电位连接。可靠。金属导管严禁对口熔焊连接；镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导管不得套管熔焊连接。接地装置的接地电阻测试值必须符合设计要求。电线保护管的敷设应符合下列规定：1电线保护管接口应紧密，连接应牢固，金属导管应保证接地（PE）连接通路；PVC管采用专用配套接头，连接管两端连接处应使用专用胶合剂进行粘接，连接应牢固；2当电线保护管在墙体剔槽埋设时，管道敷设宜顺直且不应破坏主体结构，管道保护层厚度应大于15mm；3保护管敷设长度超过15m或有两个直角弯时应增设接线盒；4沿建筑物、构筑物表面和支架上敷设的刚性绝缘导管，（变形）缝时应按规范进行施工；5电线管的弯曲半径（暗埋）不应小于管子外径的10倍，线管弯曲处应平滑，不出现扁折、凹陷；6吊顶内的电气配管，应排布整齐，不得将配管固定在吊盖板。使用软管接到灯位的，其长度不应超过l.2m。软管两的导线均不得在吊顶内出现裸露。导线穿管和接线的施工应符合以下要求：1配线的型号规格应符合设计要求，且必须满足线路的最大负荷；2严禁任何导线直接埋设在建筑、构筑物及敷设在吊顶、隔墙和装饰层内；3导线穿入钢管时管口应装设护线套口保护，严禁在保护管内分线和接线；4分支接头应在接线盒内进行，管内电线总根数不得超过8根，且留有线管截面积60%的散热面积；5连接；6在接线柱和接线端子上的导线连接只宜1根，如需接两根，中间需加平垫片；不允许3根以上的连接；7线路敷设好后，各个回路应进行绝缘电阻测试，相对零、相对地及零对地的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。4.11.10配电箱安装应符合下列规定：1配电箱应安装牢固，面板平正，其垂直偏差不大于2mm，面板上应有回路名称标识；2器元件，应凸出面板应有的高度；3各配电线路的中性线和保护接地（PE）或接零（PEN）线应由配电箱内各自汇流排配出；4或接零（PEN）可靠；5箱内开关动作灵活可靠，漏电保护装置动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1s。开关、插座的安装应符合以下要求：1位；2可靠；3单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左连接，左孔与零线连接；4插座的接地端子不与零线端子连接；5接地（PE）或接零（PEN）线在插座间不得串联连接；6固，表面光滑整洁、无碎裂、划伤；7强、弱电插座间距应不小于500mm；安装面板时要横平竖直，保证安装高度统一；8座盒内。4.11.12灯具安装应符合以下要求：1准》GB50411的规定，在线路绝缘测试合格后，方可安装灯具；2靠，并应有专用接地螺栓，且有标识；3可燃装饰面不宜安装嵌入式射灯、点源灯等高温灯具，必须安装时应采取有效的隔离、散热及防火措施；安装的壁灯电线及接头应有效地与可燃装饰面隔离；4得安装裸露电线的灯具，可燃构件上不应安装灯具；5当吊灯自重在3kg以上时，应安装在预埋或后置在建应与灯具重量相适配。4.11.13有线电视、电话、网络的安装应符合下列规定：1距小于0.5mm；2传输导线应通长布置，中间不得有接头；3传输导线与多媒体信息箱的接线端子和插座面板的接线端子应采用专用工具进行连接；4家居布线系统宜采用高可靠性的开关电源，为语音模块、视频模块、数据模块等提供工作电源。4.11.14电气及智能化安装工程的验收应符合现行国家标准《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303和《智能建筑工程质量验收规范》GB50339的相关规定。4.12 采暖、通风与空调安装工程4.12.1采暖、空调与通风工程施工中不应更改原有采暖管道和散热器的位置及连接方式。4.12.2散热器安装应符合以下要求：1合设计要求或相关施工规范技术规定；2散热器背面与装饰后的墙内表面安装距离应符合设计要求，如设计未注明，宜为30mm；3有检修孔；4散热器应位置准确，固定牢固，配件齐全，不渗漏水；5散热器表面的防腐及面漆应附着良好，色泽均匀无脱落、起泡、流淌和漏涂缺陷。4.12.3当采用低温热水地板辐射采暖系统时，应符合下列规定：1系统设备及管材的选择应能保证良好水质，防止结垢、堵塞，并应有防冻结、防热变形破坏及防腐措施；2盘管应按照设计图纸标定的管间距和走向敷设，管间距PAGEPAGE30PAGEPAGE31误差不大于10以限制，并用管卡进行固定，塑料管弯曲半径不应小于8倍管道外径，铝塑复合管弯曲半径不应小于6倍管道外径；30.6MPa。4.12.4通风空调工程的安装应符合以下要求：1设计和产品说明书要求；23齐；4通风设备及配件的选型、安装位置及固定方式应符合设计要求；5空调与通风设备运行不应有异常噪声和振动。4.12.5采暖、通风与空调安装工程的验收应符合现行国家标准《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243的相关规定。5 工程质量验收5.0.1保障性住房装修工程质量验收，应在工程竣工验收之前进行。5.0.2保障性住房装修工程质量验收应符合现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB程质量验收标准》GB50210等相关标准、规范的规定。5.0.3住宅室内装饰装修工程的各分项工程应全数检查，分项工程划分应按《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》JGJ/T304附录C的规定。5.0.4保障性住房装修工程验收时，应检查下列工程资料：1装修材料、部品的质量认证证明文件及相关复验报告；2各工序隐蔽工程验收记录；3检验批、分项、分部（子分部）工程的质量验收记录；4工程质量控制重点项目（试验）检测报告；5分户验收资料；6设备运行检测记录；7竣工图；8其他需要提交的资料。5.0.5保障性住房装修工程验收应提供下列检测资料：1抹灰层粘结拉伸强度检测报告；2绝缘电阻、接地电阻检测报告；3平均照度、照度均匀度和照明功率密度检测报告；4水压试验报告；5室内环境检测报告；6外窗气密性、水密性、抗风压性能检测报告；7饰面板后置埋件的现场拉拔强度检测报告；8饰面砖样板件的粘结强度检测报告；9其他需要提交的检测资料。5.0.6检测方法、抽样数量、评定标准应符合各专业技术标准规定。5.0.7装修工程中对于有特殊要求的项目，竣工验收时应按约定加测相关技术指标。5.0.8保障性住房装修工程分户验收应在装修分部分项工程检装修工程技术规程》DBJ41/T151的有关规定。5.0.9保障性住房装修工程质量控制重点项目检测（试验）不不得组织工程竣工验收。补或消除后重新进行检测，合格后方可通过验收。5.0.10所有的室内装饰装修工程质量验收文件交建设单位存档。5.0.11未经竣工验收合格的保障性住房装修工程不得投入使用。附录A 主要材料复验项目表序号材料名称复验参数1水泥安定性、凝结时间、抗压强度2人造木板、饰面人造板及其制品度、甲醛释放量3木门木材含水率、甲醛释放量4外窗性能5浴缸、淋浴房）性、耐磨性、密封性、放射性6轻钢龙骨镀锌层厚度、静载、抗冲击7纸面石膏板吸水率、断裂荷载、放射性8矿棉装饰吸声板体积密度、含水率、弯曲破坏荷载9铝塑复合板涂层厚度、剥离强度10铝单板蚀性11复合木地板浸渍剥离、耐磨性12陶瓷砖耐磨性（地砖）13塑胶地板纵、横向抗剥离力、耐磨性14花岗岩墙）15大理石弯曲强度、耐磨性、放射性16人造石性17安装PP-R给水管材静液压试验材料电线、电缆截面积、导体电阻、阻燃PVC套管拉伸屈服强度、阻燃开关、插座耐压、阻燃18防水材料水泥基渗透结晶型防水涂料抗渗性能、混凝土抗渗性能水涂料拉伸强度、断裂延伸率、不透水性、低温柔性沥青基防水涂料断裂伸长率、耐热度、不透水性、低温柔度合成高分子防水卷材断裂拉伸强度、扯断伸长率、低温弯折、不透水性密封胶拉伸粘结性、低温柔性19内墙/木器涂料溶剂型施工性、涂膜外观、干燥时间、耐碱性、挥异氰酸酯（TDI）、甲苯+乙苯+二甲苯水性性、游离甲醛20腻子施工性、涂膜外观、干燥时间21胶粘剂溶剂型粘结性、苯、甲苯+二甲苯、游离甲苯二异氰酸酯（聚氨酯类胶粘剂）、挥发性有机化合物（VOC）水性粘结性、游离甲醛22绝热材料导热系数、密度、吸水率23照明灯具率、功率因数和谐波含量值注：材料的复检还应符合国家现行有关规范和标准的规定。附录B 重点检测（试验）项目一览表类别分项工程检测项目检测依据安全吊顶骨架构造连接、饰面板安装《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210饰面（板）砖1饰面板后置埋件的现场拉拔试验；2饰面砖样板件的现场拉拔强度《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145、《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110电气安装耐压性能《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303使用功能抹灰抹灰层拉伸粘结强度《抹灰砂浆技术规程》检测JGJ/T220给水排水1给水管水压试验2卫生器具满水试验《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242防水1有防水要求的楼（地）面蓄水抗渗漏试验《住宅室内防水工程技术规程》JGJ298、《厨房厕浴间防水工程技术规程》DBJ41/T079照明1重型灯具承载试验《建筑环境通用规范》2GB55016、《建筑节能度工程施工质量验收标3照明功率密度准》GB50411室内环境二甲苯、氨、TVOC《建筑环境通用规范》GB55016本规程用词用语说明1度不同的用词说明如下：1）表示很严格，非这样做不可的用词：正面词采用“必须”；反面词采用“严禁”。2）表示严格，在正常情况下均应这样做的用词：正面词采用“应”；反面词采用“不应”或“不得”。正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”；表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。2规程中指定应按其他有关标准、规范执行时，写法为：“应符合……的规定”或“应按……执行”。河南省工程建设标准保障性住房装修工程质量控制规程条文说明目次1 总则 442 术语 453 基本规定 463.1材料 463.2设计 463.3施工 474 工程施工 434.1 防水工程 434.2 抹灰工程 434.3 门窗工程 434.4 吊顶工程 434.5 墙饰面工程 434.6 地面铺装工程 444.7 涂饰工程 444.8 细部工程 444.9 厨房及设备安装工程 444.10 卫浴及设备安装工程 454.11 电气及智能化安装工程 454.12 采暖、通风与空调安装工程 465 工程质量验收 47PAGEPAGE40PAGEPAGE411 总则1.0.1为规范和指导保障性安居工程建设，加强质量监督管理，确保装修工程质量安全和使用功能，明确质量控制要点，建立良好的居住环境，制定本规程。1.0.2本规程适用于河南省新建、改建的保障性住房装修工程的质量控制，控制内容包括材料、设计、施工和验收。1.0.3保障性住房装修工程涉及建筑、结构、防火、热工、节能、隔声、采光、照明、给排现行的有关规范、标准。2 术语2.0.2装修是指对建筑空间中的界面如顶棚、墙面、柱面、地面、门窗及固定设施如厨卫设施、固定家具进行维护、修饰。它是指对建筑基体、基层、面层的处理、修饰。3 基本规定3.1材料3.1.2装修材料品种繁多，选材直接关系到居住者的安全、健康，关系到能源的消耗、工程的造价、使用的舒适性和耐久性等问题。目前我国住房室内环境的空气化学性污染很严重。而造成室内环境空气污染的主要有毒、有害气体（氨气污染除外）主要是由装饰装修材料释放出的。因此要求提高住房室内环境的空气质量首先应从装饰装修设计抓起，应对装饰装修设计的空间大小、材料有害物质含量及使用量进行分析论证，预测装饰装修工程完工后的环境空气质量，从而控制住宅室内环境中有害物质的含量。3.1.4本条从安全角度考虑，装修工程中玻璃的使用如使用吊顶、隔断等部位，其安全性应满足《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113的规定。3.1.5放射性超标、污染物含量超标的装修材料是室内污染的重要来源，对人民的身体健康造成极大损害。3.1.6本条对装修材料的进场验收和复验作出规定。因为装修材料一旦在工程中使用，是很进场使用。3.2设 计3.2.1本条是对设计单位资质提出的要求。3.2.2鼓励全装修设计执行现行国家标准《住宅建筑模数协调标准》GB/T50100，以适应全装修工业化生产的要求，提高现场装配化程度。3.2.8共用部位的消防设施标志、疏散标志及安全出口都是保证在发生意外时，居住者能紧急避难的设施，不应遮挡。3.2.10有的住房装修为了装饰装修造型或其他原因，出现破坏建筑外立面的设计。而房屋建护措施关系到居住者的安全。3.2.11装饰装修工程调查表明在室内装修中常有降低光环境、声环境、热环境和空气质量的案例，《住宅设计规范》GB50096、《住宅建筑规范》GB50368等相关规范对光环境、声环境和空气质量的规定经过科学认证，是居住环境质量要求的重要依据。3.3施 工3.3.2本条规定，旨在为节约资源、提高效率，推行装配式装修。3.3.3基层工程是交接检验的主要环节，住宅建筑全装修工程施工前需检查基层工程交接检验记录。3.3.8施工单位应根据现场和地区的要求制定文明施工标准，施工人员应按标准进行文明施工。施工安全与劳动保护，既是企业对施工人员的要求，也是施工人员的基本权利。3.3.10对保证工程安全和使用功能的重要项目的质量检测提出要求。4 工程施工4.1 防水工程4.1.2住宅建筑卫生间装修时，一般将给水管道暗敷在墙体内，如一旦发生渗漏形成工程隐患，故应进行隐蔽工程验收，合格后方可进行下道工序施工。4.1.3防水施工有环境温度要求，宜在5℃~35℃。4.1.6地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位是渗漏的多发部位，因此在做大面积防水施工前应先做好局部防水附加层。4.2 抹灰工程4.2.1对抹灰前基层处理提出了要求：加气混凝土砌体因吸水性强、强度低，因此对粘结面处理提出规定要求。4.2.5抹灰层的拉伸粘结强度直接影响面层质量，比如涂料涂饰工程，饰面砖粘贴工程等，因此，本条规定其强度应符合《抹灰砂浆技术规程》JGJ/T220的规定。4.2.6抹灰工程质量验收主要指表面平整度、立面垂直度和阴阳角方正等。4.3 门窗工程4.3.5本条对塑料门窗安装及材料质量提出要求。4.3.7从使用安全角度考虑，门窗当中使用单块玻璃大于1.5m2时应使用安全玻璃，安全玻璃为全钢化玻璃、夹胶玻璃等。4.4 吊顶工程4.4.5重型灯具及电风扇、排风扇等有动荷载的物件，均应由独立吊杆固定。4.4.6吊杆、龙骨的连接必须牢固。由于吊杆与龙骨之间松动造成应力集中，会产生较大的后，再将龙骨的所有挂件、连接件拧紧、夹牢。为避免暗藏灯具与吊顶主龙骨、吊杆位置相撞，在吊顶前可在房间地面上弹线、排序，确定各物件的位置后吊线施工。4.4.7对螺钉与板边距离、钉距、钉头嵌入石膏板内尺寸做出量化要求，钉头埋入板过深将破坏板的承载力。4.5 墙饰面工程4.5.1墙饰面工程应在隐蔽、墙面抹灰工程已完成并经验收后进行。当墙体