房产员工转让合同范例

房产员工转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“转让房产”），甲方愿意将其转让给乙方。乙方愿意接受甲方所转让的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1房产证号：__________

1.2建筑面积：__________平方米

1.3房产性质：__________

1.4房产用途：__________

1.5产权状况：__________

1.6附属设施：__________

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。

三、产权转移及税费承担

3.1甲方应在收到乙方全部转让款后__________个工作日内，将转让房产的产权过户至乙方名下。

3.2甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助乙方办理房产证等。

3.3房产转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由甲方和乙方各自承担。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间将产权过户至乙方名下，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

4.2若乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房产评估报告

5.其他相关证明材料

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“转让房产”），甲方愿意将其转让给乙方。为保障甲方的权益，丙方同意提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1房产证号：__________

1.2建筑面积：__________平方米

1.3房产性质：__________

1.4房产用途：__________

1.5产权状况：__________

1.6附属设施：__________

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款的__________%支付至丙方指定账户作为保证金。

2.3乙方应在剩余的__________个工作日内，将剩余的转让款支付至甲方指定账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方保证在乙方未按约定支付转让款的情况下，承担连带清偿责任。

3.2丙方应在乙方支付保证金后__________个工作日内，协助甲方办理过户手续。

3.3丙方有权要求乙方在规定时间内支付转让款，并有权要求甲方提供必要的协助。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在支付保证金前提供相应的财务证明，以证明其具备支付转让款的能力。

4.2甲方有权要求丙方在乙方支付保证金后，对乙方的支付情况进行监督。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，确保甲方获得转让款。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付转让款的__________%作为保证金。

5.2乙方应在规定时间内支付剩余的转让款。

5.3乙方不得擅自改变转让房产的使用性质，不得擅自处分转让房产。

5.4乙方在转让房产期间，应承担相应的维护责任。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.2若乙方擅自改变转让房产的使用性质，擅自处分转让房产，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3若丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.房产评估报告

6.其他相关证明材料

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保甲方在转让房产过程中获得相应的利益。丙方作为担保方，在乙方违约时承担连带清偿责任，从而降低甲方的风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在转让过程中自身的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，使乙方的违约成本增加，降低违约风险。第三方介入的意义和目的在于提高合同的严谨性，保障甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在转让房产过程中，能够获得预期的利益，降低风险，实现资产的顺利转让。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“租赁房产”），甲方愿意将该房产出租给乙方使用。为保障乙方的权益，丙方同意提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.1房产证号：__________

1.2建筑面积：__________平方米

1.3房产性质：__________

1.4房产用途：__________

1.5产权状况：__________

1.6附属设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2每月租金为人民币__________元整（￥__________元），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、丙方担保责任

3.1丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，承担连带清偿责任。

3.2丙方有权要求乙方在规定时间内支付租金，并有权要求甲方提供必要的协助。

3.3丙方应在乙方支付租金后__________个工作日内，协助乙方办理租赁合同登记备案手续。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁房产的适宜居住条件。

4.2乙方有权在租赁期限内，按照约定的用途使用租赁房产。

4.3乙方有权要求丙方在租赁期间对租赁房产的使用情况进行监督。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将租赁房产交付给乙方使用。

5.2甲方应确保租赁房产在租赁期间符合安全标准和居住条件。

5.3甲方不得擅自改变租赁房产的用途，不得擅自干涉乙方的正常使用。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付租赁房产，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2若甲方违反本合同约定，降低租赁房产的使用条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3若丙方未按约定履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.其他相关证明材料

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁期间能够获得稳定且符合约定的居住环境，同时保障乙方的租金支付得到有效监督和保