房屋出售高层合同范例

房屋出售高层合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________楼__________层__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”），该房屋已取得合法产权，现甲方同意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________。

2.涉案房屋的产权证号为__________，土地使用权类型为__________。

3.涉案房屋的配套设施包括__________。

二、房屋转让价格及支付方式

1.乙方同意购买涉案房屋，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，将首付款人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个月内，将剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订本合同之日起__________日内，将涉案房屋交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理涉案房屋的产权过户手续。

四、税费承担

1.乙方应承担本合同签订之日起至涉案房屋交付期间产生的全部税费。

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理涉案房屋的税费缴纳手续。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间交付涉案房屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元的违约金。

3.乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付__________元的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案房屋的产权证复印件；

2.涉案房屋的测绘报告复印件；

3.涉案房屋的配套设施清单；

4.乙方身份证明复印件；

5.乙方银行账户信息。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________楼__________层__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”），该房屋已取得合法产权。乙方有意购买涉案房屋，但为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方购买涉案房屋的行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________。

2.涉案房屋的产权证号为__________，土地使用权类型为__________。

3.涉案房屋的配套设施包括__________。

二、房屋转让价格及支付方式

1.乙方同意购买涉案房屋，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，将首付款人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个月内，将剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方。

4.丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订本合同之日起__________日内，将涉案房屋交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理涉案房屋的产权过户手续。

3.丙方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理涉案房屋的产权过户手续。

四、税费承担

1.乙方应承担本合同签订之日起至涉案房屋交付期间产生的全部税费。

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理涉案房屋的税费缴纳手续。

3.丙方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理涉案房屋的税费缴纳手续。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，乙方未按时支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方有权要求丙方在乙方未按时支付房款时，履行担保义务，支付相应款项。

3.甲方有权要求丙方在涉案房屋交付及过户过程中，提供必要的协助。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付__________元的违约金。

2.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在购买涉案房屋期间，未经甲方同意，不得将涉案房屋抵押、出租或进行其他处分。

4.乙方在购买涉案房屋后，不得擅自改变房屋结构及用途。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案房屋的产权证复印件；

2.涉案房屋的测绘报告复印件；

3.涉案房屋的配套设施清单；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件；

6.丙方银行账户信息。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供连带责任担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。丙方的介入有助于维护交易的安全性和稳定性，确保甲方在交易过程中能够及时获得款项。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，在本次交易中处于主导地位。通过设定多种权利条款和利益条款，甲方能够有效保障自身权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。同时，甲方的主导地位有助于推动交易的顺利进行，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于乙方有意购买位于__________市__________区__________路__________号__________楼__________层__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”），该房屋已取得合法产权。为促成交易，丙方作为中介方，提供中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________。

2.涉案房屋的产权证号为__________，土地使用权类型为__________。

3.涉案房屋的配套设施包括__________。

二、房屋转让价格及支付方式

1.乙方同意购买涉案房屋，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，将首付款人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个月内，将剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方。

4.丙方作为中介方，负责协调甲乙双方的交易事宜，并协助办理相关手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订本合同之日起__________日内，将涉案房屋交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理涉案房屋的产权过户手续。

3.丙方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理涉案房屋的产权过户手续。

四、中介服务费用

1.乙方应支付丙方人民币__________元整（大写：__________元整）作为中介服务费用。

2.丙方应在收取中介服务费用后，向乙方提供完整的中介服务。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付涉案房屋，甲方未按时交付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方有权要求丙方在交易过程中提供真实、准确的信息，并对丙方的服务质量进行监督。

3.乙方在购买涉案房屋后，有权要求甲方或丙方协助解决房屋存在的质量问题。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付涉案房屋的，每延迟一日，应向乙方支付__________元的违约金。

2.甲方违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在交易过程中，不得隐瞒房屋存在的重大瑕疵，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案房屋的产权证复印件；

2.涉案房屋的测绘报告复印件；

3.涉案房屋的配套设施清单；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件；

6.丙方银行账户信息。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，在本次交易中处于主导地位。