普通店铺租赁合同范例

普通店铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________的房产，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该房产作为店铺使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方租赁的房产位于_________，房产证号为_________。

1.2房产面积：_________平方米，房产用途：_________。

1.3房产现状：_________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：每月租金为人民币_________元整，乙方应于每月_________日前将租金支付给甲方。

三、押金

3.1乙方需在签订本合同之日起_________日内向甲方支付押金人民币_________元整，租赁期满后无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、甲方物业管理规定及本合同约定。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.3乙方应承担租赁物的日常维护及保养责任，确保租赁物处于良好状态。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

（2）甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________%。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_________%。

（2）乙方擅自改变租赁物的结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________的房产，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该房产作为店铺使用，为保障甲方的权益，提高租赁效率，甲方委托丙方（以下简称“丙方”）作为中介方，负责租赁事宜。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方租赁的房产位于_________，房产证号为_________。

1.2房产面积：_________平方米，房产用途：_________。

1.3房产现状：_________。

二、中介服务

2.1丙方作为中介方，负责甲方与乙方之间的租赁事宜，包括但不限于：发布租赁信息、组织看房、协助签订租赁合同等。

2.2丙方有权根据市场行情收取中介服务费，服务费为租金总额的_________%。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2租金：每月租金为人民币_________元整，乙方应于每月_________日前将租金支付给甲方。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前_________日通知乙方。

四、押金及违约责任

4.1乙方需在签订本合同之日起_________日内向甲方支付押金人民币_________元整，租赁期满后无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_________%。

（2）乙方擅自改变租赁物的结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

（3）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，确保租赁物处于良好状态。

5.2甲方有权对乙方进行监督检查，包括但不限于：租赁物的使用情况、乙方经营状况等。

5.3甲方有权在租赁期间调整租赁物的使用性质，但应提前_________日通知乙方。

六、第三方责任

6.1丙方应保证其提供的信息真实、准确，并对因提供虚假信息给甲方造成的损失承担赔偿责任。

6.2丙方应协助甲方监督乙方履行合同，并对乙方的违约行为进行劝告和制止。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁效率，降低甲方租赁风险。

2.保障甲方权益，确保租赁物得到合理使用。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的主导地位，确保甲方权益得到充分保障。

2.规范租赁市场，提高租赁质量。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________的房产，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该房产作为店铺使用，为保障乙方的权益，提高租赁满意度，甲方委托丙方（以下简称“丙方”）作为中介方，负责租赁事宜。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方租赁的房产位于_________，房产证号为_________。

1.2房产面积：_________平方米，房产用途：_________。

1.3房产现状：_________。

二、中介服务

2.1丙方作为中介方，负责甲方与乙方之间的租赁事宜，包括但不限于：发布租赁信息、组织看房、协助签订租赁合同等。

2.2丙方有权根据市场行情收取中介服务费，服务费为租金总额的_________%。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2租金：每月租金为人民币_________元整，乙方应于每月_________日前将租金支付给甲方。

3.3乙方有权根据市场行情调整租金，但应提前_________日通知甲方。

四、押金及违约责任

4.1乙方需在签订本合同之日起_________日内向甲方支付押金人民币_________元整，租赁期满后无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

4.2甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

（2）甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________%。

（3）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，确保租赁物符合使用要求。

5.2乙方有权对租赁物进行合理改造，但应提前_________日通知甲方，并取得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期间要求甲方对租赁物进行必要的维修保养。

六、第三方责任

6.1丙方应保证其提供的信息真实、准确，并对因提供虚假信息给乙方造成的损失承担赔偿责任。

6.2丙方应协助乙方监督甲方履行合同，并对甲方的违约行为进行劝告和制止。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（