景商铺出售合同范例

景商铺出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，现同意将该商铺出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1甲方所出售商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2商铺面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.3商铺现状为__________，具体设施设备如下：

（1）房屋结构：__________；

（2）装修状况：__________；

（3）配套设施：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方全部款项。

2.3乙方支付方式如下：

（1）首付：人民币__________元整，于签订本合同之日起__________日内支付；

（2）尾款：人民币__________元整，于交付商铺时支付。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将商铺交付给乙方。

3.2乙方在接收商铺时，应按照本合同约定对商铺进行验收。

3.3验收标准如下：

（1）房屋结构、装修状况符合本合同约定；

（2）配套设施齐全，功能正常；

（3）无任何产权纠纷。

四、产权转移及登记

4.1甲方应在本合同约定的期限内，协助乙方办理商铺产权转移登记手续。

4.2乙方在办理产权转移登记手续时，应按相关规定支付相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未能按本合同约定交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

5.2乙方未能按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.商铺产权证复印件；

2.商铺测绘图；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，丙方同意为乙方购买该商铺提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1甲方所出售商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2商铺面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.3商铺现状为__________，具体设施设备如下：

（1）房屋结构：__________；

（2）装修状况：__________；

（3）配套设施：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方全部款项。

2.3乙方支付方式如下：

（1）首付：人民币__________元整，于签订本合同之日起__________日内支付；

（2）尾款：人民币__________元整，于交付商铺时支付。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供全额担保，担保范围包括但不限于交易价格及税费等。

3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕全部付款义务之日止。

3.3丙方有权要求乙方提前支付全部款项，并有权在乙方未按约定支付款项时，代为支付或要求甲方收回商铺。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将商铺交付给乙方。

4.2乙方在接收商铺时，应按照本合同约定对商铺进行验收。

4.3验收标准如下：

（1）房屋结构、装修状况符合本合同约定；

（2）配套设施齐全，功能正常；

（3）无任何产权纠纷。

五、产权转移及登记

5.1甲方应在本合同约定的期限内，协助乙方办理商铺产权转移登记手续。

5.2乙方在办理产权转移登记手续时，应按相关规定支付相关税费。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按约定支付全部款项，并有权在乙方未按约定支付款项时，要求丙方代为支付。

6.2甲方有权要求乙方在商铺交付前支付一定比例的定金，以保障交易安全。

6.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

7.2乙方在办理产权转移登记手续过程中，如发现商铺存在产权纠纷，乙方应立即通知甲方，并承担由此产生的全部责任。

7.3乙方不得擅自改变商铺用途，如需改变用途，应事先征得甲方同意。

7.4乙方不得在商铺内进行任何违法活动，如因乙方原因导致商铺被查封、没收等，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.商铺产权证复印件；

2.商铺测绘图；

3.丙方担保合同；

4.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同项下乙方的付款义务提供担保，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。丙方的介入，有利于甲乙双方建立互信，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺的出售方，主导本合同的签订和履行，有利于甲方在交易过程中维护自身权益，确保交易顺利进行。甲方的主导地位，有助于甲方在交易过程中对商铺进行有效管理，实现商铺价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的商铺，丙方同意为乙方的购买提供融资担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1甲方所出售商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2商铺面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.3商铺现状为__________，具体设施设备如下：

（1）房屋结构：__________；

（2）装修状况：__________；

（3）配套设施：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方全部款项。

2.3乙方支付方式如下：

（1）首付：人民币__________元整，于签订本合同之日起__________日内支付；

（2）尾款：人民币__________元整，于交付商铺时支付。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下乙方的融资需求提供担保，担保范围包括但不限于贷款本金及利息等。

3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕全部付款义务之日止。

3.3丙方有权要求乙方按约定的还款计划支付款项，并有权在乙方违约时，代为偿还或要求甲方收回商铺。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺，并保证商铺的产权清晰无纠纷。

4.2乙方有权在交付商铺前，对商铺进行现场查勘，确保商铺符合合同约定。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的法律文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

五、甲方的义务

5.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将商铺交付给乙方，并保证商铺的交付状态符合合同约定。

5.2甲方应协助乙方办理产权转移登记手续，并承担相应的税费。

5.3甲方不得在合同履行期间，单方面变更商铺的使用权或抵押权。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未能按约定交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

6.2甲方在交付商铺时，如存在隐瞒重大瑕疵或产权纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得在合同履行期间，提高商铺的交易价格或单方面变更合同内容。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.商铺产权证复印件；

2.商铺测绘图；

3.丙方担保合同；

4.其他相关证明文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为