期房买卖协议合同范例

期房买卖协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：__________________________________

乙方（买受方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：__________________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________________________的房地产（以下简称“标的房产”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该标的房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于___________________________________________，房屋产权证号为___________________________________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________________平方米，用途为____________________________。

1.3标的房产的配套设施包括：____________________________。

二、标的房产的价格及付款方式

2.1标的房产的价格为人民币____________________________元（大写：____________________________）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在本协议签订之日起____________________________日内支付标的房产首付款人民币____________________________元（大写：____________________________）。

2.2.2剩余款项人民币____________________________元（大写：____________________________）分以下____________期支付：

（1）自本协议签订之日起____________________________日内支付人民币____________________________元（大写：____________________________）；

（2）自本协议签订之日起____________________________日内支付人民币____________________________元（大写：____________________________）；

（3）依此类推。

三、交付使用及验收

3.1甲方应在标的房产竣工并取得房产证后____________________________日内将标的房产交付乙方使用。

3.2乙方在收到标的房产后，应在____________________________日内对标的房产进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认，甲方应予以收存。

四、税费及费用

4.1本协议签订后，双方应按照国家及地方的相关法律法规，各自承担应缴纳的税费。

4.2标的房产交付前，甲方应承担标的房产的物业管理费、供暖费、水电费等费用。

五、违约责任

5.1若甲方未能按照本协议约定的时间交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币____________________________元（大写：____________________________）。

5.2若乙方未能按照本协议约定的时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币____________________________元（大写：____________________________）。

5.3若任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本协议的履行、解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.标的房产的房屋所有权证复印件；

3.标的房产的工程竣工验收报告复印件；

4.其他有关文件。

甲方（出卖方）：____________________________

签字（或盖章）：____________________________

日期：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

签字（或盖章）：____________________________

日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：__________________________________

乙方（买受方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：__________________________________

丙方（担保方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：__________________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________________________的房地产（以下简称“标的房产”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该标的房产。为保障甲方的权益，确保交易顺利进行，丙方同意为本协议的履行提供担保。经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于___________________________________________，房屋产权证号为___________________________________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________________平方米，用途为____________________________。

1.3标的房产的配套设施包括：____________________________。

二、标的房产的价格及付款方式

2.1标的房产的价格为人民币____________________________元（大写：____________________________）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在本协议签订之日起____________________________日内支付标的房产首付款人民币____________________________元（大写：____________________________）。

2.2.2剩余款项人民币____________________________元（大写：____________________________）分以下____________期支付：

（1）自本协议签订之日起____________________________日内支付人民币____________________________元（大写：____________________________）；

（2）自本协议签订之日起____________________________日内支付人民币____________________________元（大写：____________________________）；

（3）依此类推。

三、丙方的担保责任

3.1丙方保证在本协议约定的付款期限内，为乙方的付款义务提供全额担保。

3.2若乙方未按本协议约定的时间支付款项，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方的担保责任自本协议签订之日起生效，至乙方支付完毕全部款项之日止。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有标的房产的出售权，有权要求乙方按照本协议约定的时间支付款项。

4.2若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方有权在标的房产交付前，对标的房产进行管理、使用和维护。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按本协议约定的时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币____________________________元（大写：____________________________）。

5.2乙方在未支付全部款项前，不得擅自将标的房产转让、抵押或进行其他处分。

5.3乙方在未支付全部款项前，不得要求甲方将标的房产交付给他人。

六、争议解决

6.1本协议的履行、解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.标的房产的房屋所有权证复印件；

3.标的房产的工程竣工验收报告复印件；

4.其他有关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保交易顺利进行；

2.降低甲方在交易过程中的风险，提高交易安全性；

3.增加交易的可信度，为双方提供信任保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方权益；

2.保障甲方对标的房产的管理、使用和维护权；

3.提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：__________________________________

乙方（买受方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：__________________________________

丙方（融资方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：__________________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于___________________________________________的房地产（以下简称“标的房产”），甲方同意将标的房产出售给乙方。为满足乙方的资金需求，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务。经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于___________________________________________，房屋产权证号为___________________________________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________________平方米，用途为____________________________。

1.3标的房产的配套设施包括：____________________________。

二、标的房产的价格及付款方式

2.1标的房产的价格为人民币____________________________元（大写：____________________________）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在本协议签订之日起____________________________日内支付标的房产首付款人民币____________________________元（大写：____________________________）。

2.2.2剩余款项人民币____________________________元（大写：____________________________）由丙方提供的融资服务支付。

三、丙方的融资责任

3.1丙方负责向乙方提供总额为人民币____________________________元的融资服务，用于支付标的房产的剩余款项。

3.2丙方的融资利率为____________________________%，融资期限为____________________________年。

3.3丙方应在乙方支付首付款后____________________________日内，将融资款项划入甲方账户。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间交付标的房产。

4.2乙方在支付首付款后，享有标的房产的优先购买权，甲方不得擅自将标的房产出售给第三方。

4.3若甲方未按本协议约定的时间交付标的房产，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____________________________元（大写：____________________________）。

五、甲方的违约及限制条款

5.