普洱购房合同范例

普洱购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房产建筑面积为____________________平方米，用途为____________________；

3.标的房产的土地使用权类型为____________________，使用权期限为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）支付给卖方；

3.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）支付给卖方；

4.支付方式：____________________。

三、交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方；

2.买方在收到标的房产后，应在本合同签订之日起____________________个工作日内，对标的房产进行验收；

3.验收标准：____________________。

四、税费承担

1.双方按照国家有关法律法规的规定，各自承担标的房产买卖过程中产生的税费；

2.具体税费承担方式如下：____________________。

五、违约责任

1.买方未按本合同约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金按未支付购房款总额的____________________%计算；

2.卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金按标的房产成交价格的____________________%计算；

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.建筑工程施工许可证复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.担保方同意为买方的购房行为提供担保；

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房产建筑面积为____________________平方米，用途为____________________；

3.标的房产的土地使用权类型为____________________，使用权期限为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

4.支付方式：____________________。

三、担保方责任

1.担保方对本合同约定的买方支付购房款的行为承担连带责任担保；

2.担保期限为自本合同签订之日起至标的房产过户登记完毕之日止；

3.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方提供合法有效的担保文件。

四、甲方的权益

1.买方有权要求卖方提供标的房产的合法权属证明；

2.买方有权在标的房产交付前对标的房产进行查验；

3.买方有权要求卖方按照合同约定交付标的房产；

4.买方有权要求卖方协助办理标的房产的过户手续。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金按标的房产成交价格的____________________%计算；

2.卖方在标的房产交付前，不得擅自处分标的房产；

3.卖方不得以任何理由拒绝买方按照合同约定支付购房款。

六、丙方的权利

1.担保方有权要求买方按照合同约定支付购房款；

2.担保方有权要求卖方按照合同约定交付标的房产；

3.担保方有权要求买方和卖方履行本合同的约定。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，本合同终止。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.建筑工程施工许可证复印件；

4.担保文件；

5.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过担保方的介入，确保买方能够按时支付购房款，降低买方的风险；

2.担保方的加入，增加了合同的可靠性，保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，在购房过程中处于主导地位，能够更好地维护自身权益；

2.甲方通过设定严格的违约责任及限制条款，确保卖方履行合同义务，保障购房过程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并通过中介方提供服务；

3.中介方同意为买卖双方提供专业服务，并从中获取佣金；

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及中介服务达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房产建筑面积为____________________平方米，用途为____________________；

3.标的房产的土地使用权类型为____________________，使用权期限为____________________。

二、中介服务

1.中介方提供标的房产的介绍、看房安排、交易协调等中介服务；

2.中介方承诺在合同约定的服务期限内，完成标的房产的买卖交易。

三、佣金及支付方式

1.中介方服务佣金为标的房产成交价格的____________________%；

2.佣金支付方式：在标的房产过户登记完毕后，由买方支付给中介方；

3.买方应在标的房产过户登记完毕后的____________________个工作日内支付佣金。

四、乙方的权益

1.卖方有权要求中介方提供真实、准确、完整的标的房产信息；

2.卖方有权要求中介方在约定的服务期限内，积极推动买卖交易的完成；

3.卖方有权要求中介方在交易过程中保密，不得泄露卖方商业秘密；

4.卖方有权在中介方未履行合同约定的义务时，要求中介方承担违约责任。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.买方未按本合同约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金按未支付购房款总额的____________________%计算；

2.买方不得以任何理由拒绝支付中介方佣金，否则应向中介方支付违约金，违约金按佣金总额的____________________%计算；

3.买方不得在中介方服务期限内，自行与卖方达成交易，否则应向中介方支付违约金，违约金按佣金总额的____________________%计算。

六、丙方的权利

1.中介方有权要求买卖双方按照合同约定履行义务；

2.中介方有权在合同约定的服务期限内，获取佣金；

3.中介方有权要求买卖双方在交易过程中提供必要的信息和协助。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方及中介方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，本合同终止。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，具有同等法律效