房屋租赁补充续租合同模板

房屋租赁补充续租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。双方经友好协商，在原《房屋租赁合同》的基础上，就房屋租赁的续租事宜达成如下补充协议：

一、续租期限

1.1本补充协议约定的续租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1续租期间，租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.2乙方支付租金的方式为银行转账，具体账号信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

户名：__________

三、房屋使用及维护

3.1乙方在续租期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

3.2乙方对房屋及附属设施进行合理维护，如需维修，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

3.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或转让给他人使用。

四、违约责任

4.1甲方违反本补充协议约定，未按时交付房屋或未保证房屋及附属设施的正常使用，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

4.2乙方违反本补充协议约定，未按时支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

五、争议解决

5.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本补充协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.原房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋产权证复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方及丙方经友好协商，在原《房屋租赁合同》的基础上，就房屋租赁的续租事宜达成如下补充协议：

一、续租期限

1.1本补充协议约定的续租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

1.2甲方享有在续租期限届满前三个月内，单方面解除本补充协议的权利，无需承担任何违约责任。

二、租金及支付方式

2.1续租期间，租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.2甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度不超过____%，调整通知应提前____个月书面通知乙方。

2.3乙方支付租金的方式为银行转账，具体账号信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

户名：__________

三、房屋使用及维护

3.1乙方在续租期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

3.2乙方对房屋及附属设施进行合理维护，如需维修，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

3.3乙方不得将房屋转租、转借或转让给他人使用。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方在本补充协议中承担担保责任，确保乙方按照约定支付租金。

4.2若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

4.3丙方有权要求乙方提供其经济状况证明，以确认乙方支付租金的能力。

4.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

5.2乙方擅自改变房屋结构，造成房屋及附属设施损坏，应承担赔偿责任。

5.3乙方违反本补充协议约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本补充协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本补充协议未尽事宜，双方及丙方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保责任，保障甲方的权益不受侵害，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在房屋租赁过程中的权益得到充分保障，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低乙方的违约风险，确保房屋租赁合同的顺利履行。

本补充协议的签订，有助于维护甲乙丙三方的合法权益，促进房屋租赁市场的健康发展。甲方作为出租方，在签订本补充协议过程中，应充分发挥主导作用，确保自身权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（房屋购买方）：__________

丙方（贷款担保方）：__________

鉴于甲方拥有一套位于__________的房屋，甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为保障乙方的购房资金安全，丙方同意为乙方的贷款提供担保。双方及丙方经友好协商，就房屋购买事宜达成如下补充协议：

一、购房款项及支付方式

1.1乙方同意以人民币____元购买甲方房屋，分期付款，首付款为购房款的____%，剩余款项通过银行贷款支付。

1.2首付款应在合同签订之日起____日内支付至甲方指定账户。

1.3每月____日前，乙方应向甲方支付当月应还贷款本金及利息。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方在本补充协议中承担担保责任，确保乙方的贷款按时偿还。

2.2若乙方未按时偿还贷款，丙方应在接到甲方或银行通知后____日内代为偿还。

2.3丙方有权要求乙方提供其收入证明，以确认乙方偿还贷款的能力。

2.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得房屋所有权后，享有房屋的占有、使用和收益权。

3.3乙方在房屋使用过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

4.2若甲方出售的房屋存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.3若乙方未按时支付购房款或贷款，每逾期一日，应向甲方或丙方支付____元违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本补充协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本补充协议未尽事宜，双方及丙方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义在于，通过增加乙方的权利条款和利益条款，确保乙方在购房过程中的权益得到充分保障，尤其是在贷款支付和房屋交付等方面。乙方作为购房者，在签订本补充协议过程中，应充分发挥主导作用，确保自身在购房过程中的权益不受侵害。

弱化甲方为