房租拆除合同范例

房租拆除合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：_________________

乙方（承租人）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________，房屋结构为_________________，房屋面积共计_________________平方米。

1.2租赁房屋的用途为_________________，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付租赁房屋。

2.3租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁房屋的修缮与维护

3.1乙方在使用过程中，应爱护租赁房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.2乙方不得擅自拆改房屋结构，如有需要，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

四、违约责任

4.1甲方未按约定交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

4.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定

5.1甲方在租赁期间，如因国家政策、城市规划等原因需要收回租赁房屋，应提前____个月通知乙方，并按本合同约定的租金支付比例退还乙方已支付的租金。

5.2乙方在租赁期间，如因个人原因需要提前终止租赁合同，应提前____个月通知甲方，并按本合同约定的租金支付比例退还甲方已支付的租金。

5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附件

1.房屋租赁合同附件一：租赁房屋照片及附属设施清单

2.房屋租赁合同附件二：甲方身份证复印件

3.房屋租赁合同附件三：乙方身份证复印件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________

乙方（签字）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：_________________

乙方（承租人）：_________________

丙方（房屋拆除服务提供方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。同时，甲方委托丙方对租赁房屋进行拆除作业。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________，房屋结构为_________________，房屋面积共计_________________平方米。

1.2租赁房屋的用途为_________________，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付租赁房屋。

2.3租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、房屋拆除作业

3.1甲方委托丙方对租赁房屋进行拆除作业，拆除范围包括_________________。

3.2丙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内完成拆除作业。

3.3丙方在拆除过程中，应确保拆除作业安全、文明、环保。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求丙方在拆除作业过程中，严格按照相关法律法规和技术规范进行操作。

4.2甲方有权监督丙方的拆除作业进度和质量，并对丙方的违约行为提出整改要求。

4.3甲方有权要求丙方对拆除作业过程中产生的垃圾进行及时清理，并承担相应费用。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，爱护租赁房屋及附属设施。

5.2乙方在租赁期间，应配合甲方和丙方的拆除作业，不得擅自阻挠。

5.3乙方在租赁期满或提前终止租赁合同后，应将租赁房屋交还给甲方，并确保房屋及附属设施完好。

六、违约责任

6.1丙方未按约定完成拆除作业的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

6.2丙方在拆除过程中造成第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入，有利于甲方在租赁期满或提前终止租赁合同后，快速、高效地完成房屋拆除作业。

9.2丙方的专业拆除服务，可以确保拆除作业的安全、文明、环保，降低甲方在拆除过程中的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租人，在合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁期满或提前终止租赁合同后，维护自身合法权益。

10.2甲方通过委托丙方进行拆除作业，可以降低拆除过程中的风险，确保拆除作业的顺利进行。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________

乙方（签字）：_________________

丙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：_________________

乙方（房屋修缮服务需求方）：_________________

丙方（房屋修缮服务提供方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋（以下简称“修缮房屋”），现甲方因房屋老化、损坏等原因，需要对其进行修缮。乙方同意为甲方提供房屋修缮服务，丙方同意承接该修缮项目。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、修缮房屋的基本情况

1.1修缮房屋位于_________________，房屋结构为_________________，房屋面积共计_________________平方米。

1.2修缮房屋的主要问题包括_________________，需进行修缮的项目包括_________________。

二、修缮服务内容与期限

2.1丙方应按照甲方和乙方的约定，对修缮房屋进行以下修缮工作：

2.1.1对房屋主体结构进行加固和维修；

2.1.2更换或修复屋顶、门窗、墙面等；

2.1.3更新室内水电系统，确保安全、环保；

2.1.4完成其他必要的修缮工作。

2.2修缮工作应在____年____月____日至____年____月____日期间完成，共计____个月。

三、修缮费用及支付方式

3.1修缮费用总额为人民币____元整，包括材料费、人工费、管理费等。

3.2修缮费用支付方式如下：

3.2.1丙方在收到甲方支付的首付款人民币____元后，开始修缮工作；

3.2.2修缮过程中，甲方按进度支付款项，具体支付时间和金额由双方另行协商确定；

3.2.3修缮工作完成后，甲方支付剩余款项。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求丙方按照约定的时间和质量完成修缮工作。

4.2乙方有权对修缮过程中的材料、工艺、进度等进行监督。

4.3乙方有权在修缮过程中提出合理修改意见，丙方应予以考虑。

五、丙方的权益与责任

5.1丙方有权要求甲方按照约定支付修缮费用。

5.2丙方有权在修缮过程中使用甲方提供的材料。

5.3丙方应确保修缮工作符合国家相关标准和规范，保证房屋安全、耐用。

六、违约责任

6.1丙方未按约定时间完成修缮工作的，应向甲方支付违约金，违约金为每日修缮费用总额的____%。

6.2丙方在修缮过程中造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任。

6.3甲方未按约定支付修缮费用的，应向丙方支付违约金，违约金为应付款项总额的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为修缮服务需求方，在合同中占据主导地位，有利于保障自身权益，确保修缮工作的质量和进度。

9.2乙方通过直接参与修缮过程的管理和监督，可以更好地控制修缮成本，实现利益最大化。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为房屋所有人，在合同中不再是主导地位，而是以提供修缮需求和支付