房产买卖正规合同模板

房产买卖正规合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1该房产的坐落地址为：____________________。

1.2该房产的建筑面积为：____________________平方米。

1.3该房产的用途为：____________________。

1.4该房产的产权证号为：____________________。

1.5该房产的登记时间为：____________________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证该房产的产权清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何债务、纠纷。

2.2乙方在购买该房产后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

2.3甲方应在合同签订之日起____________________日内，向乙方办理房产过户手续。

2.4乙方在合同签订之日起____________________日内，向甲方支付首付款人民币____________________元。

2.5乙方应在合同签订之日起____________________日内，向甲方支付尾款人民币____________________元。

2.6甲方应保证该房产的装修、家具、电器等附属设施齐全。

2.7双方应遵守国家法律法规，不得违反社会公德。

三、违约责任

3.1如甲方未按本合同约定办理房产过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.2如乙方未按本合同约定支付款项，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.3如双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）房屋买卖协议；

（4）其他相关文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）房屋买卖协议；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，但需丙方提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1该房产的坐落地址为：____________________。

1.2该房产的建筑面积为：____________________平方米。

1.3该房产的用途为：____________________。

1.4该房产的产权证号为：____________________。

1.5该房产的登记时间为：____________________。

二、三方权利义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。

2.1.2甲方有权要求丙方在乙方未按约定支付购房款项时，履行担保责任。

2.1.3甲方有权在丙方履行担保责任后，要求乙方按合同约定支付全部购房款项。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应向乙方提供该房产的合法产权证明。

2.2.2甲方应配合乙方办理房产过户手续。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权在支付购房款项后，取得该房产的占有、使用、收益和处分权。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应按照合同约定支付购房款项。

2.4.2乙方应配合甲方办理房产过户手续。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权在乙方未按约定支付购房款项时，要求乙方履行支付义务。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应在乙方未按约定支付购房款项时，履行担保责任。

三、违约责任

3.1乙方未按约定支付购房款项，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

3.2丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

3.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

4.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

5.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）房屋买卖协议；

（4）其他相关文件。

六、第三方介入的意义和目的

6.1丙方作为担保方，在本合同中扮演重要角色。其主要目的在于保障甲方的权益，确保乙方按约定支付购房款项。

6.2第三方介入有助于降低交易风险，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。

七、甲方权益主导的目的和意义

7.1甲方作为本合同主导方，享有合同中的主要权利，如要求乙方支付购房款项、要求丙方履行担保责任等。

7.2甲方权益主导有利于确保交易顺利进行，维护甲方的合法权益，同时为乙方提供可靠的购房保障。

附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）房屋买卖协议；

（4）其他相关文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的房产（以下简称“该房产”），甲方同意出售；为保障乙方的权益，丙方愿意提供担保。为明确三方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1该房产的坐落地址为：____________________。

1.2该房产的建筑面积为：____________________平方米。

1.3该房产的用途为：____________________。

1.4该房产的产权证号为：____________________。

1.5该房产的登记时间为：____________________。

二、三方权利义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供该房产，并保证房产的产权清晰、无权利瑕疵。

2.1.2乙方有权要求丙方在甲方未履行合同义务时，履行担保责任。

2.1.3乙方有权在丙方履行担保责任后，要求甲方继续履行合同或解除合同并要求赔偿。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应按照合同约定支付购房款项。

2.2.2乙方应配合甲方办理房产过户手续。

2.3甲方权利：

2.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。

2.4甲方义务：

2.4.1甲方应向乙方提供该房产的合法产权证明。

2.4.2甲方应配合乙方办理房产过户手续。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权在甲方未履行合同义务时，要求甲方继续履行合同或赔偿乙方损失。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应在甲方未履行合同义务时，履行担保责任。

三、违约责任

3.1甲方未按约定提供该房产或提供房产存在权利瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还购房款项及赔偿损失。

3.2乙方未按约定支付购房款项，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

3.3丙方未履行担保责任，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

3.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

4.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

5.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）房屋买卖协议；

（4）其他相关文件。

六、乙方权益主导的目的和意义

6.