店铺小院出租合同范例

店铺小院出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____地签订，鉴于以下事实：

一、甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）

二、乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）

鉴于甲方愿意将位于______市______区______路______号的店铺小院出租给乙方使用，乙方同意租赁该店铺小院，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条店铺小院的基本情况

1.1店铺小院位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

1.2店铺小院产权属于甲方，甲方保证店铺小院权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3店铺小院现状为_______（如：毛坯房、精装修等），乙方在租赁期间不得擅自改动店铺小院的结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续租____年。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式为_______（如：现金、银行转账等）。

3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_______元计算。

第四条保证金及押金

4.1乙方需向甲方支付保证金人民币_______元，甲方在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

4.2乙方需向甲方支付押金人民币_______元，租赁期满后，甲方扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

第五条使用范围

5.1乙方租赁店铺小院仅用于_______（如：餐饮、住宿、零售等）。

5.2乙方不得擅自改变店铺小院的结构和用途，如需改变，应经甲方书面同意。

第六条违约责任

6.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.店铺小院产权证明文件

2.店铺小院租赁面积测量报告

3.其他双方认为需要作为本合同附件的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）

丙方（第三方）：_______（以下简称“丙方”）

鉴于甲方作为店铺小院的所有权人，愿意将位于______市______区______路______号的店铺小院出租给乙方使用，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条店铺小院的基本情况

1.1店铺小院位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

1.2店铺小院产权属于甲方，甲方保证店铺小院权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3店铺小院现状为_______（如：毛坯房、精装修等），乙方在租赁期间不得擅自改动店铺小院的结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续租____年。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式为_______（如：现金、银行转账等）。

3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_______元计算。

第四条保证金及押金

4.1乙方需向甲方支付保证金人民币_______元，甲方在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

4.2乙方需向甲方支付押金人民币_______元，租赁期满后，甲方扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

第五条第三方责任及权利

5.1丙方作为担保方，应保证乙方按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

5.2若乙方违约，丙方应承担连带责任，包括但不限于支付乙方应支付的全部租金和费用。

5.3丙方有权监督乙方履行本合同，包括但不限于定期检查乙方经营情况。

5.4丙方在履行担保义务过程中，有权向乙方收取合理的担保费用。

第六条乙方的责权利

6.1乙方应按照本合同约定使用店铺小院，不得擅自改变店铺小院的结构和用途。

6.2乙方享有店铺小院的合法使用权，但不得转租、转借或以其他方式转让使用权。

6.3乙方在租赁期满前，如需提前终止租赁，应提前____个月通知甲方和丙方。

第七条违约责任

7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，丙方作为担保方，应承担连带责任。

7.2若乙方擅自改变店铺小院的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3若乙方提前终止租赁，应向甲方支付提前终止租赁的违约金，丙方作为担保方，应承担连带责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

9.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应书面通知对方，并经对方同意。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.店铺小院产权证明文件

2.店铺小院租赁面积测量报告

3.第三方担保协议

第三方丙方的介入，旨在确保甲方作为出租方的权益得到充分保障，同时为乙方提供租赁担保服务，降低租赁风险。本合同的签订，以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款，并增加了甲方的多种利益条款。乙方作为承租方，在享受租赁权益的同时，也承担了相应的责任和义务。通过本合同，甲方可以更好地管理和维护其资产，确保租赁收益，同时乙方在丙方的担保下，租赁过程更为安心。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）

丙方（第三方）：_______（以下简称“丙方”）

鉴于甲方作为店铺小院的所有权人，愿意将位于______市______区______路______号的店铺小院出租给乙方使用，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条店铺小院的基本情况

1.1店铺小院位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

1.2店铺小院产权属于甲方，甲方保证店铺小院权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3店铺小院现状为_______（如：毛坯房、精装修等），乙方在租赁期间不得擅自改动店铺小院的结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续租____年。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式为_______（如：现金、银行转账等）。

3.3若甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日_______元计算。

第四条保证金及押金

4.1乙方需向甲方支付保证金人民币_______元，甲方在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

4.2乙方需向甲方支付押金人民币_______元，租赁期满后，甲方扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

第五条第三方责任及权利

5.1丙方作为担保方，应保证甲方按照本合同约定提供店铺小院，并保证店铺小院的合法使用权。

5.2丙方有权监督甲方的履约行为，包括但不限于定期检查店铺小院的使用情况。

5.3丙方在履行担保义务过程中，有权向甲方收取合理的担保费用。

第六条乙方的责权利

6.1乙方享有店铺小院的合法使用权，有权按照租赁用途经营。

6.2乙方有权在租赁期限内要求甲方进行必要的维修和维护。

6.3乙方在租赁期满前，如需提前终止租赁，应提前____个月通知甲方和丙方，并支付提前终止租赁的违约金。

第七条违约责任

7.1若甲方未按时提供店铺小院或提供的小院存在权属纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2若甲方违反本合同约定，未对店铺小院进行必要的维修和维护，乙方有权要求甲方承担相应责任。

7.3若丙方未能履行担保义务，乙方有权要求甲方和丙方共同承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

9.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应书面通知对方，并经对方同意。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.店铺小院产权证明文件

2.店铺小院租赁面积测量报告

3.第三方担保协议

乙方为主导的目的和意义在于确保