新派房出售合同范例

新派房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体坐落为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米，用途为________________________。

1.3标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、合同价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，总价款为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3乙方在签订本合同后的________________________个工作日内，应向甲方支付剩余的房款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

三、交付及过户

3.1甲方应在________________________年________________________月________________________日前，将标的房产的占有、使用、收益和处分权全部转移给乙方。

3.2甲方应在标的房产交付前，将标的房产的权属证明、房屋所有权证、土地使用权证等文件交付给乙方。

3.3乙方在收到标的房产权属证明后，应在________________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家相关政策规定，负责支付标的房产的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

4.2乙方在办理标的房产过户手续时，应按照国家相关政策规定，缴纳相应的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

5.3乙方未能按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的权属证明、房屋所有权证、土地使用权证等文件；

2.甲方提供的标的房产相关资料；

3.双方签字（或盖章）的合同副本。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体坐落为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米，用途为________________________。

1.3标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、合同价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，总价款为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3乙方在签订本合同后的________________________个工作日内，应向甲方支付剩余的房款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.4丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的付款责任。

三、交付及过户

3.1甲方应在________________________年________________________月________________________日前，将标的房产的占有、使用、收益和处分权全部转移给乙方。

3.2甲方应在标的房产交付前，将标的房产的权属证明、房屋所有权证、土地使用权证等文件交付给乙方。

3.3乙方在收到标的房产权属证明后，应在________________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家相关政策规定，负责支付标的房产的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

4.2乙方在办理标的房产过户手续时，应按照国家相关政策规定，缴纳相应的税费。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同时提供合法的身份证明和财务状况证明。

5.2甲方有权要求乙方在办理标的房产过户手续前，支付全部房款。

5.3甲方有权要求丙方提供相应的担保文件，确保乙方的付款义务得到履行。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

6.2若乙方在办理标的房产过户手续时，因自身原因导致延迟，甲方有权要求乙方承担相应的责任和费用。

6.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将标的房产的购买权转让给他人。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方应在乙方未按约定支付房款的情况下，履行担保责任，向甲方支付全部房款。

7.2丙方有权要求乙方提供相应的担保文件，以证明其财务状况。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的权属证明、房屋所有权证、土地使用权证等文件；

2.甲方提供的标的房产相关资料；

3.双方签字（或盖章）的合同副本；

4.丙方提供的担保文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

2.提高乙方的购房信心，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方的合法权益。

2.通过严格的权利保障措施，降低交易风险，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），丙方作为中介方，协助双方完成交易，乙方希望获得更多的权益保障，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的中介服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体坐落为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米，用途为________________________。

1.3标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、合同价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，总价款为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3乙方在签订本合同后的________________________个工作日内，应向甲方支付剩余的房款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.4丙方作为中介方，负责协调双方支付款项，确保交易顺利进行。

三、交付及过户

3.1甲方应在________________________年________________________月________________________日前，将标的房产的占有、使用、收益和处分权全部转移给乙方。

3.2甲方应在标的房产交付前，将标的房产的权属证明、房屋所有权证、土地使用权证等文件交付给乙方。

3.3乙方在收到标的房产权属证明后，应在________________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

四、中介服务费用及支付

4.1丙方提供中介服务，中介服务费用为标的房产总价款的________________________%。

4.2乙方应在签订本合同后________________________个工作日内，向丙方支付中介服务费用人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在交付标的房产前，提供标的房产的完整权属证明和相关文件。

5.2乙方有权要求甲方在交付标的房产时，确保标的房产的物理状态与合同描述相符。

5.3乙方有权要求丙方在交易过程中，提供专业、公正的中介服务。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付标的房产，乙方有权要求甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

6.2若甲方提供的标的房产与合同描述不符，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在未解除本合同前，未经乙方同意，不得将标的房产出售给他人。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方作为中介方，应保证交易双方的合法权益得到充分尊重。

7.2丙方有权要求交易双方提供真实、准确的信息。

7.3丙方有权在交易过程中，监督双方履行合同义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三