冷库收购合同范例

冷库收购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________

鉴于：

1.买方具有合法有效的营业执照，经营范围包括冷库的购买、租赁、维修、管理等相关业务；

2.卖方拥有合法所有权或处置权的冷库一座，位于____________________，面积____________________平方米，以下简称“冷库”；

3.买方有意向收购该冷库，卖方同意出售。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.标的物：位于____________________的冷库一座，面积____________________平方米。

2.标的物的权属证明文件：____________________。

二、收购价格及支付方式

1.收购价格：人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.支付方式：买方在合同签订之日起____________________个工作日内，将收购价格一次性支付给卖方。

三、交库时间及条件

1.交库时间：买方于合同签订之日起____________________个工作日内，将收购款支付完毕，卖方应将冷库交付买方。

2.交库条件：卖方应确保冷库交付时无任何产权争议、债务纠纷，且符合国家安全、环保等相关规定。

四、权利义务

1.买方权利：

（1）取得冷库的合法所有权；

（2）对冷库进行维修、改造、扩建等；

（3）依法处置冷库；

（4）要求卖方履行合同约定的义务。

2.买方义务：

（1）按照合同约定支付收购款；

（2）合理使用冷库，确保其安全运行；

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.卖方权利：

（1）取得收购款；

（2）要求买方履行合同约定的义务。

4.卖方义务：

（1）按照合同约定将冷库交付买方；

（2）确保冷库交付时无任何产权争议、债务纠纷。

五、违约责任

1.买方未按合同约定支付收购款的，应向卖方支付____________________的违约金。

2.卖方未按合同约定交付冷库的，应向买方支付____________________的违约金。

3.双方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕后，本合同自动终止。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.冷库权属证明文件；

2.冷库相关设施设备清单；

3.双方营业执照复印件；

4.其他有关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：____________________

鉴于：

1.买方具有合法有效的营业执照，经营范围包括冷库的购买、租赁、维修、管理等相关业务；

2.卖方拥有合法所有权或处置权的冷库一座，位于____________________，面积____________________平方米，以下简称“冷库”；

3.担保方同意为买方提供担保，确保买方履行合同义务；

4.买方有意向收购该冷库，卖方同意出售，并接受担保方提供的担保。

为明确各方权利义务，确保冷库交易顺利进行，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.标的物：位于____________________的冷库一座，面积____________________平方米。

2.标的物的权属证明文件：____________________。

二、收购价格及支付方式

1.收购价格：人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.支付方式：买方在合同签订之日起____________________个工作日内，将收购款支付给卖方。

三、担保条款

1.担保方同意为本合同项下买方的付款义务提供全额担保。

2.担保方须在合同签订之日起____________________个工作日内，向买方出具书面担保函。

3.担保期限：自合同签订之日起至买方履行完本合同约定的全部付款义务之日止。

四、交库时间及条件

1.交库时间：买方在支付完毕收购款后____________________个工作日内，卖方应将冷库交付买方。

2.交库条件：卖方应确保冷库交付时无任何产权争议、债务纠纷，且符合国家安全、环保等相关规定。

五、甲方的权利

1.买方在交付收购款后，取得冷库的合法所有权。

2.买方有权对冷库进行维修、改造、扩建等。

3.买方有权依法处置冷库。

4.买方有权要求卖方和担保方履行合同约定的义务。

5.买方有权在卖方或担保方违约时，依法采取法律手段维护自身权益。

六、甲方的义务

1.买方应按照合同约定支付收购款。

2.买方应合理使用冷库，确保其安全运行。

3.买方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

七、乙方的权利

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付收购款。

2.卖方有权要求买方在交付收购款后，履行合同约定的交库义务。

八、乙方的义务

1.卖方应确保冷库交付时无任何产权争议、债务纠纷。

2.卖方应保证冷库符合国家安全、环保等相关规定。

九、担保方的权利

1.担保方有权要求买方履行合同约定的付款义务。

2.担保方有权要求卖方履行合同约定的交库义务。

十、担保方的义务

1.担保方应在合同约定的担保期限内，履行担保义务。

2.担保方在买方或卖方违约时，应按照担保函的约定承担相应的担保责任。

十一、违约责任

1.卖方未按合同约定交付冷库的，应向买方支付____________________的违约金。

2.买方未按合同约定支付收购款的，应向卖方支付____________________的违约金。

3.担保方未按合同约定履行担保义务的，应承担相应的违约责任。

十二、争议解决

1.三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，三方应继续履行合同约定的义务。

十三、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕后，本合同自动终止。

十四、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.冷库权属证明文件；

2.冷库相关设施设备清单；

3.双方营业执照复印件；

4.担保方担保函；

5.其他有关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过担保方的加入，确保买方在支付收购款后，卖方能及时交付冷库，保障买方的利益。

2.担保方作为第三方，有助于提高交易的信任度和安全性。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，在交易中占据主导地位，有利于保障自身权益，确保交易顺利进行。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，有助于在交易中占据更有利的位置。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：____________________

乙方（以下简称“买方”）：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：____________________

鉴于：

1.卖方拥有合法所有权或处置权的商业地产一座，位于____________________，面积____________________平方米，以下简称“商业地产”；

2.买方有意向购买该商业地产，卖方同意出售；

3.监管方作为第三方，愿意参与交易过程，对交易进行监管，确保交易公平、合法。

为明确各方权利义务，确保商业地产交易顺利进行，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.标的物：位于____________________的商业地产一座，面积____________________平方米。

2.标的物的权属证明文件：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.支付方式：买方在合同签订之日起____________________个工作日内，将交易款项分期支付给卖方。

三、监管条款

1.监管方负责对交易过程进行全程监管，包括但不限于资金支付、产权过户等环节。

2.监管方有权要求卖方提供相关证明文件，确保交易合法、合规。

3.监管方有权在必要时暂停交易，直至问题得到解决。

四、交房时间及条件

1.交房时间：买方在支付完毕最后一期交易款项后____________________个工作日内，卖方应将商业地产交付买方。

2.交房条件：卖方应确保商业地产交付时无任何产权争议、债务纠纷，且符合国家安全、环保等相关规定。

五、乙方的权利

1.买方在支付完毕交易款项后，取得商业地产的合法所有权。

2.买方有权对商业地产进行装修、改造、经营等。

3.买方有权依法处置商业地产。

4.买方有权要求卖方和监管方履行合同约定的义务。

5.买方有权在卖方或监管方违约时，依法采取法律手段维护自身权益。

六、乙方的义务

1.买方应按照合同约定分期支付交易款项。

2.买方应合理使用商业地产，确保其安全运行。

3.买方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

七、甲方的权利

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付交易款项。

2.卖方有权要求买方在支付完毕交易款项后，履行合同约定的交房义务。

八、甲方的义务

1.卖方应确保商业地产交付时无任何产权争议、债务纠纷。

2.卖方应保证商业地产符合国家安全、环保等相关规定。

九、监管方的权利

1.监管方有权要求卖方提供相关证明文件，确保交易合法、合规。

2.监管方有权在必要时暂停交易，直至问题得到解决。

3.监管方有权对交易过程进行监督，并提出整改意见。

十、监管方的义务

1.监管方应在合同约定的监管期限内，履行监管义务。

2.监管方在卖方或买方违约时，应按照合同约定承担相应的监管责任。

十一、违约责任

1.卖方未按合同约定交付商业地产的，应向买方支付____________________的违约金。

2.买方未按合同约定支付交易款项的，应向卖方支付____________________的违约金。

3.监管方未按合同约定履行监管义务的，应承担相应的违约责任。

十二、争议解决

1.三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，三方应继续履行合同约定的义务。

十三、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕后，本合同自动终止。

十四、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件