学校转租合同范例

学校转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋一套，该房屋产权清晰，且符合国家有关房屋租赁管理的法律法规。乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋基本情况：甲方出租的房屋位于__________（具体地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.2租赁期限：本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

1.3租金及支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。租金支付方式为__________。

二、房屋交付与使用

2.1交付时间：甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付乙方使用。

2.2使用范围：乙方仅能将房屋用于__________（具体用途），不得擅自改变房屋结构、用途。

2.3维修责任：甲方应保证房屋在交付时符合使用要求，租赁期间房屋的维修责任由甲方承担。

三、押金及违约责任

3.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。租赁期满后，乙方结清所有费用，无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

（3）乙方提前终止租赁，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

四、其他约定

4.1乙方不得将房屋转租、转借或擅自分割。

4.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.3双方应遵守国家有关房屋租赁管理的法律法规，不得从事违法活动。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋一套，该房屋产权清晰，且符合国家有关房屋租赁管理的法律法规。乙方有意承租该房屋，丙方同意作为担保方，为保证租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋基本情况：甲方出租的房屋位于__________（具体地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.2租赁期限：本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

1.3租金及支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。租金支付方式为__________。

二、丙方责任及权利

2.1担保责任：丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内代为支付。

2.2权利：丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，并可请求解除本合同。

2.3限制：丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿相应款项。

三、甲方责任及权利

3.1出租责任：甲方应保证房屋在交付时符合使用要求，租赁期间房屋的维修责任由甲方承担。

3.2权利：

（1）甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，不得擅自改变房屋结构、用途。

（2）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，并可请求解除本合同。

（3）甲方有权在乙方提前终止租赁时，要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

四、乙方责任及权利

4.1租赁责任：乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。

4.2使用责任：乙方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.3权利：

（1）乙方有权在租赁期间合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途。

（2）乙方有权在租赁期满后，根据甲方要求，对房屋进行适当装修。

五、违约责任及限制条款

5.1违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

（3）乙方提前终止租赁，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

5.2限制条款：

（1）乙方不得将房屋转租、转借或擅自分割。

（2）乙方不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除本合同。

九、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.通过担保方的介入，增加租赁合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租金的及时支付，保障甲方的经济利益。

2.维护房屋的安全与完整，保障甲方的财产权益。

3.规范租赁市场秩序，维护租赁双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋一套，该房屋产权清晰，且符合国家有关房屋租赁管理的法律法规。乙方有意承租该房屋，丙方同意作为担保方，以保证租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋基本情况：甲方出租的房屋位于__________（具体地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.2租赁期限：本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

1.3租金及支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。租金支付方式为__________。

二、丙方责任及权利

2.1担保责任：丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内代为支付。

2.2权利：丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，并可请求解除本合同。

2.3限制：丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿相应款项。

三、乙方责任及权利

3.1租赁责任：乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。

3.2权利：

（1）乙方有权要求甲方保证房屋在交付时符合约定的使用条件和质量标准。

（2）乙方有权在租赁期间合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途。

（3）乙方有权在租赁期满后，根据甲方要求，对房屋进行适当装修。

四、甲方责任及权利

4.1出租责任：甲方应保证房屋在交付时符合使用要求，租赁期间房屋的维修责任由甲方承担。

4.2权利：

（1）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

（2）甲方有权在乙方提前终止租赁时，要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

五、违约责任及限制条款

5.1违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿损失。

（2）甲方擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2限制条款：

（1）甲方不得在租赁期间将房屋转租或用于其他用途，否则乙方有权解除合同。

（2）甲方不得擅自改变房屋结构，否则乙方有权要求恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）