房产抵押公司合同范例

房产抵押公司合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________________房产抵押给乙方，乙方提供借款给甲方的相关事宜，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物位于__________________，建筑面积为__________________平方米，房产证号为__________________。

2.抵押物土地使用权类型为__________________，土地证号为__________________。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.借款期限：自本合同签订之日起至__________________年__________________月__________________日止。

三、还款方式及利息

1.还款方式：__________________（如：等额本息、等额本金、一次性还本付息等）。

2.利息计算：按年利率__________________%计算，借款期间利息按月结算，每月__________________日支付当月利息。

四、抵押权行使及优先受偿

1.乙方在借款期限内，如甲方未按期偿还借款本息，乙方有权依法行使抵押权。

2.乙方行使抵押权后，在处置抵押物所得价款中，乙方有权优先受偿。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按期偿还借款本息，每逾期一日，应向乙方支付借款金额的__________________%作为违约金。

3.乙方未按期发放借款，每逾期一日，应向甲方支付借款金额的__________________%作为违约金。

六、争议解决

1.本合同的履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房产证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）借款合同

（4）抵押合同

（5）其他与本合同相关的文件

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

签订日期：____________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________________房产抵押给乙方，乙方提供借款给甲方，丙方提供担保的相关事宜，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物位于__________________，建筑面积为__________________平方米，房产证号为__________________。

2.抵押物土地使用权类型为__________________，土地证号为__________________。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.借款期限：自本合同签订之日起至__________________年__________________月__________________日止。

三、还款方式及利息

1.还款方式：__________________（如：等额本息、等额本金、一次性还本付息等）。

2.利息计算：按年利率__________________%计算，借款期间利息按月结算，每月__________________日支付当月利息。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的借款提供连带责任担保，担保金额为借款金额的__________________%。

2.丙方应在本合同签订之日起五日内，向甲方支付担保保证金人民币__________________元整。

3.如甲方未按期偿还借款本息，丙方应在接到甲方通知后__________________日内，履行担保责任。

五、甲方的权益及权利

1.甲方享有本合同项下借款的优先受偿权。

2.甲方有权要求丙方在担保期限内，保持其财务状况良好，以确保担保能力。

3.甲方有权要求丙方在本合同到期前，提前解除担保关系。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按期偿还借款本息，每逾期一日，应向甲方支付借款金额的__________________%作为违约金。

2.乙方未经甲方同意，不得擅自转让或设定任何形式的抵押、担保等权利。

3.乙方在本合同有效期内，不得将其名下房产进行出售、转让或设定抵押权。

七、丙方的权利及义务

1.丙方有权要求乙方在借款期限内，保持其财务状况良好，以确保担保能力。

2.丙方有权要求乙方在借款期限内，不得将其名下房产进行出售、转让或设定抵押权。

3.丙方有权要求甲方在借款期限内，不得擅自处置抵押物。

八、争议解决

1.本合同的履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房产证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）借款合同

（4）抵押合同

（5）担保合同

（6）其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在增强甲方的权益保障，确保在乙方违约时，甲方能够通过丙方的担保获得借款的优先受偿权。同时，丙方的参与也有助于提高借款的安全性，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出借方，通过设定一系列权利条款和限制条款，确保在借款期限内，乙方的财务状况和抵押物的安全，从而保障甲方借款的到期偿还。此外，甲方通过提前解除担保关系等条款，进一步增强了自身的权益保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款方）：____________________

乙方（出借方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方需要资金用于__________________项目，乙方同意出借资金，丙方同意提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款，丙方提供担保的相关事宜，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.借款金额：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.借款期限：自本合同签订之日起至__________________年__________________月__________________日止。

二、还款方式及利息

1.还款方式：__________________（如：等额本息、等额本金、一次性还本付息等）。

2.利息计算：按年利率__________________%计算，借款期间利息按月结算，每月__________________日支付当月利息。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的借款提供连带责任担保，担保金额为借款金额的__________________%。

2.丙方应在本合同签订之日起五日内，向乙方支付担保保证金人民币__________________元整。

3.如甲方未按期偿还借款本息，丙方应在接到甲方通知后__________________日内，履行担保责任。

四、乙方的权益及权利

1.乙方享有借款本息的优先受偿权。

2.乙方有权要求甲方在借款期限内，提供项目进展报告，确保资金用于约定的用途。

3.乙方有权在甲方未按期偿还借款本息时，要求丙方履行担保责任。

五、甲方的权利及义务

1.甲方有权在借款期限内，根据项目进展情况，调整借款用途，但需提前通知乙方。

2.甲方有权在借款期限内，申请提前还款，并支付相应利息。

3.甲方应按约定用途使用借款，不得挪作他用。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按期偿还借款本息，每逾期一日，应向乙方支付借款金额的__________________%作为违约金。

2.甲方未经乙方同意，不得擅自处置借款所得资金。

3.甲方在本合同有效期内，不得将其名下资产进行出售、转让或设定抵押权。

七、丙方的权利及义务

1.丙方有权要求甲方在借款期限内，保持其财务状况良好，以确保担保能力。

2.丙方有权要求甲方在借款期限内，不得将其名下资产进行出售、转让或设定抵押权。

3.丙方有权要求乙方在甲方违约时，及时行使担保权。

八、争议解决

1.本合同的履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）借款合同

（2）抵押合同

（3）担保合同

（4）其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为