新房精装交付合同模板

新房精装交付合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方购买乙方开发的位于___________的___________项目（以下简称“本合同房屋”）精装修交付事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本合同房屋的详细地址为：___________。

1.2本合同房屋的建筑面积为：___________平方米，其中套内建筑面积为：___________平方米。

1.3本合同房屋的户型为：___________。

1.4本合同房屋的楼层为：___________。

1.5本合同房屋的装修标准为：___________。

二、交付条件

2.1乙方应在本合同签订之日起___________个工作日内，将本合同房屋按照约定的装修标准交付给甲方。

2.2乙方在交付本合同房屋前，应确保房屋主体结构安全、配套设施完善、设备正常运行，并符合国家及地方有关法律法规的规定。

2.3乙方应在交付本合同房屋时，向甲方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）房屋质量保证书；

（3）装修材料清单及检测报告；

（4）相关配套设施的使用说明及保修卡；

（5）其他有关文件。

三、交付时间及违约责任

3.1乙方应按照本合同约定的时间交付本合同房屋。如因乙方原因导致交付时间延迟，乙方应承担以下违约责任：

（1）逾期交付房屋的，乙方应按照逾期天数向甲方支付___________元/平方米的违约金；

（2）逾期交付房屋超过___________个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的购房款及利息。

3.2如因不可抗力等原因导致交付时间延迟，乙方应及时通知甲方，并采取一切可能措施尽快恢复交付。

四、房屋验收及保修

4.1甲方在收到本合同房屋后___________日内，应按照本合同约定对房屋进行验收。

4.2甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合本合同约定的装修标准，应立即书面通知乙方，乙方应在___________日内予以整改。

4.3乙方在保修期内，对房屋主体结构、装修及配套设施等承担保修责任。保修期限及具体内容按照国家及地方有关法律法规的规定执行。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：___________

乙方（签字/盖章）：___________

签订日期：___________

附件：

1.房屋买卖合同；

2.房屋预售许可证；

3.房屋质量保证书；

4.装修材料清单及检测报告；

5.相关配套设施的使用说明及保修卡；

6.其他有关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为购买位于___________的___________项目（以下简称“本合同房屋”）的业主，为确保房屋精装修质量及合法权益，特邀请___________公司（以下简称“第三方”）作为监理方，对乙方（以下简称“乙方”）的房屋精装修工程进行全程监理。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就本合同房屋精装修交付事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本合同房屋的详细地址为：___________。

1.2本合同房屋的建筑面积为：___________平方米，其中套内建筑面积为：___________平方米。

1.3本合同房屋的户型为：___________。

1.4本合同房屋的楼层为：___________。

1.5本合同房屋的装修标准为：___________。

二、第三方监理职责

2.1第三方负责对本合同房屋的精装修工程进行全程监理，确保装修质量符合国家及地方有关法律法规的规定。

2.2第三方应按照本合同约定，对乙方提供的装修材料、施工工艺、施工进度等进行监督检查。

2.3第三方应定期向甲方汇报监理情况，包括但不限于：施工进度、质量状况、问题整改等。

三、甲方权益

3.1甲方享有以下权益：

（1）要求乙方按照约定的装修标准施工，确保房屋精装修质量；

（2）要求乙方在规定时间内完成装修工程，并按时交付房屋；

（3）要求乙方提供完整的装修材料清单、施工图纸及相关验收文件；

（4）在装修过程中，对乙方进行监督，发现问题及时通知乙方整改；

（5）有权要求第三方对装修工程进行专项检查，确保装修质量。

四、乙方责任

4.1乙方应按照本合同约定，在规定时间内完成本合同房屋的精装修工程，并确保装修质量符合约定标准。

4.2乙方应向第三方提供真实、完整的装修材料清单、施工图纸及相关验收文件。

4.3乙方应积极配合甲方及第三方进行验收，对验收过程中发现的问题及时整改。

五、违约责任

5.1乙方未能按照本合同约定的时间完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付___________元违约金。

5.2乙方提供的装修材料不符合约定标准，每发现一处，应向甲方支付___________元违约金。

5.3乙方在装修过程中出现重大质量问题，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

5.4乙方未能按照约定向甲方提供完整的装修材料清单、施工图纸及相关验收文件，每发现一处，应向甲方支付___________元违约金。

六、第三方权利

6.1第三方有权对乙方提供的装修材料、施工工艺、施工进度等进行监督检查。

6.2第三方有权要求乙方对发现的问题进行整改。

6.3第三方有权要求乙方提供真实、完整的装修材料清单、施工图纸及相关验收文件。

七、第三方责任

7.1第三方应按照本合同约定，对本合同房屋的精装修工程进行全程监理，确保装修质量符合国家及地方有关法律法规的规定。

7.2第三方应及时向甲方汇报监理情况，包括但不限于：施工进度、质量状况、问题整改等。

7.3第三方应保证监理工作的独立性和公正性。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：___________

乙方（签字/盖章）：___________

第三方（签字/盖章）：___________

签订日期：___________

第三方介入的意义和目的：

1.确保房屋精装修质量，维护甲方的合法权益；

2.提高装修工程的管理水平，降低甲乙双方的风险；

3.增加装修工程的专业性，提高工程进度。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方的权益，确保房屋精装修质量；

2.提高甲方在装修过程中的话语权，避免乙方违约；

3.促进甲乙双方的合作，共同完成装修工程。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为___________项目的开发商，为确保项目施工质量及合法权益，特邀请___________公司（以下简称“第三方”）作为监理方，对施工方（以下简称“施工方”）的施工工程进行全程监理。乙方与施工方及第三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就项目施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：___________项目。

1.2项目地址：___________。

1.3项目总建筑面积：___________平方米。

1.4项目预计工期：___________。

1.5项目施工标准：___________。

二、第三方监理职责

2.1第三方负责对项目的施工工程进行全程监理，确保施工质量符合国家及地方有关法律法规的规定。

2.2第三方应按照本合同约定，对施工方的施工工艺、施工进度、材料使用等进行监督检查。

2.3第三方应定期向乙方汇报监理情况，包括但不限于：施工进度、质量状况、问题整改等。

三、乙方权益

3.1乙方享有以下权益：

（1）要求施工方按照约定的施工标准施工，确保项目施工质量；

（2）要求施工方在规定时间内完成施工工程，并按时交付项目；

（3）要求施工方提供完整的施工材料清单、施工图纸及相关验收文件；

（4）在施工过程中，对施工方进行监督，发现问题及时通知施工方整改；

（5）有权要求第三方对施工工程进行专项检查，确保施工质量。

四、施工方责任

4.1施工方应按照本合同约定，在规定时间内完成项目的施工工程，并确保施工质量符合约定标准。

4.2施工方应向第三方提供真实、完整的施工材料清单、施工图纸及相关验收文件。

4.3施工方应积极配合乙方及第三方进行验收，对验收过程中发现的问题及时整改。

五、违约责任

5.1施工方未能按照本合同约定的时间完成施工工程，每逾期一日，应向乙方支付___________元违约金。

5.2施工方提供的施工材料不符合约定标准，每发现一处，应向乙方支付___________元违约金。

5.3施工方在施工过程中出现重大质量问题，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

5.4施工方未能按照约定向乙方提供完整的施工材料清单、施工图纸及相关验收文件，每发现一处，应向乙方支付___________元违约金。

六、第三方权利

6.1第三方有权对施工方的施工工艺、施工进度、材料使用等进行监督检查。

6.2第三方有权要求施工方对发现的问题进行整改。

6.3第三方有权要求施工方提供真实、完整的施工材料清单、施工图纸及相关验收文件。

七、第三方责任

7.1第三方应按照本合同约定，对项目的施工工程进行全程监理，确保施工质量符合国家及地方有关法律法规的规定。

7.2第三方应及时向乙方汇报监理情况，包括但不限于：施工进度、质量状况、问题整改等。

7.3第三方应保证监理工作的独立性和公正性。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，乙方、施工方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方（签字/盖章）：___________

施工方（签字