参土经营合同范例

参土经营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有__________（具体名称及编号）土地使用权，乙方有意租赁该地块进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方土地使用权事宜达成如下协议：

一、租赁地块基本情况

1.1地块名称：__________

1.2地块编号：__________

1.3地块位置：__________

1.4地块面积：__________平方米

1.5土地使用权类型：__________

1.6土地使用权取得方式：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

三、租赁用途及经营方式

3.1乙方租赁地块用于__________（具体经营内容）。

3.2乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

四、租赁双方的权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证提供符合国家规定的土地使用权；

（2）甲方应按照约定提供租赁地块的使用权；

（3）甲方应配合乙方办理土地使用权登记手续；

（4）甲方应在本合同约定的期限内收取租金。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁地块，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动；

（4）乙方应在租赁期满或合同解除后，将租赁地块恢复原状。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方未按约定收取租金的，应向乙方支付违约金__________元。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方土地使用权证书复印件；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）租赁地块平面图。

甲方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有__________（具体名称及编号）土地使用权，乙方有意租赁该地块进行经营活动，丙方作为乙方经营活动的重要合作伙伴，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经友好协商，就乙方租赁甲方土地使用权事宜，并引入丙方参与，达成如下协议：

一、租赁地块基本情况

1.1地块名称：__________

1.2地块编号：__________

1.3地块位置：__________

1.4地块面积：__________平方米

1.5土地使用权类型：__________

1.6土地使用权取得方式：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

三、第三方参与及合作方式

3.1丙方作为乙方经营活动的重要合作伙伴，将参与乙方的经营活动，并承担相应的责任。

3.2丙方参与方式：__________

3.3丙方参与比例：__________

四、甲乙丙三方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方及丙方遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动；

（3）甲方有权要求乙方及丙方在租赁期满或合同解除后，将租赁地块恢复原状；

（4）甲方有权要求乙方及丙方提供必要的经营资料及数据。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁地块，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动；

（4）乙方应在租赁期满或合同解除后，将租赁地块恢复原状。

4.3丙方权利义务：

（1）丙方应按照约定参与乙方的经营活动，并承担相应的责任；

（2）丙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动；

（3）丙方应与乙方共同承担经营风险，并分享经营收益。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金__________元；

（3）乙方违反国家有关法律法规，应承担相应的法律责任。

5.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定参与乙方经营活动的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）丙方违反国家有关法律法规，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1第三方介入的意义及目的：

（1）保障甲方的权益，确保租赁地块的正常经营；

（2）引入丙方参与，增强乙方的经营实力，降低经营风险；

（3）实现甲乙丙三方的互利共赢。

8.2甲方为主导的目的及意义：

（1）确保甲方在租赁过程中的主导地位，保障甲方的合法权益；

（2）充分发挥甲方的资源优势，实现土地资源的最大化利用；

（3）提高甲方在租赁市场中的竞争力，实现土地价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方有意租赁甲方拥有的__________（具体名称及编号）商业物业进行经营活动，丁方作为乙方的主要投资方和战略合作伙伴，为共同推进项目发展，保障各方权益，经友好协商，就乙方租赁甲方商业物业事宜，并引入丁方参与，达成如下协议：

一、商业物业基本情况

1.1物业名称：__________

1.2物业编号：__________

1.3物业位置：__________

1.4物业面积：__________平方米

1.5物业用途：__________

1.6物业权属：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

三、丁方参与及投资方式

3.1丁方作为乙方的投资方，将对乙方的经营活动进行资金支持，并享有相应的投资权益。

3.2丁方投资比例：__________

3.3丁方参与方式：__________

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权按照约定使用商业物业，进行经营活动；

（2）乙方有权获得丁方的投资资金，用于商业物业的经营；

（3）乙方有权根据市场情况调整经营策略，提高经营效益；

（4）乙方有权在合同约定的范围内，对商业物业进行必要的装修和维护。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应合理使用商业物业，不得擅自改变物业用途；

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动；

（4）乙方应在租赁期满或合同解除后，将商业物业恢复原状。

五、丁方权利义务

5.1丁方权利：

（1）丁方有权获得乙方经营活动的投资回报；

（2）丁方有权参与乙方的经营决策，提出合理化建议；

（3）丁方有权监督乙方的经营活动，确保投资安全。

5.2丁方义务：

（1）丁方应按照约定提供投资资金，支持乙方经营活动；

（2）丁方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法投资活动；

（3）丁方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常经营活动。

六、甲方权利义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将商业物业恢复原状。

6.2甲方义务：

（1）甲方应按照约定将商业物业交付乙方使用；

（2）甲方应配合乙方办理物业使用手续；

（3）甲方应确保物业权属清晰，无权属争议。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方擅自改变物业用途的，应向甲方支付违约金__________元；

（3）乙方违反国家有关法律法规，应承担相应的法律责任。

7.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付物业的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方违反国家有关法律法规，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经甲乙丁三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同