房屋租赁合同范例实例

房屋租赁合同范例实例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

住址：___________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：____________________

住址：___________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有合法的房屋产权，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为每月人民币__________元整（大写：________________________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及物业管理费

3.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元整（大写：________________________元整），租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2乙方应按物业管理规定，缴纳物业管理费，具体收费标准及缴纳方式由双方另行协商确定。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途及设施设备。

五、维修及保养

5.1租赁期间，租赁物发生损坏，甲方应负责维修，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

5.2乙方在租赁期间应对租赁物进行合理保养，确保租赁物的完好。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除或无法继续履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定交付租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

住址：___________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：____________________

住址：___________________________

联系电话：________________________

丙方（物业管理方）：____________________

住址：___________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有合法的房屋产权，愿意将其出租给乙方使用，丙方作为物业管理方，负责租赁物的物业管理，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为每月人民币__________元整（大写：________________________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及物业管理费

3.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元整（大写：________________________元整），租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2乙方应按物业管理规定，缴纳物业管理费，具体收费标准及缴纳方式由丙方另行制定，乙方应无条件遵守。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途及设施设备。

五、维修及保养

5.1租赁期间，租赁物发生损坏，甲方负责维修，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

5.2乙方在租赁期间应对租赁物进行合理保养，确保租赁物的完好。

六、丙方的责权利

6.1丙方负责租赁物的物业管理，确保租赁物符合居住和使用要求。

6.2丙方有权对租赁物进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。

6.3丙方有权收取物业管理费，并保证费用的合理性和透明度。

七、甲方的权益

7.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，保证租赁物的合理使用。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止合同时，退还押金。

7.3甲方有权要求乙方支付因违约行为而产生的赔偿金。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如有下列行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金超过__________日；

（2）擅自改变房屋结构、用途及设施设备；

（3）损坏租赁物，未按甲方要求进行修复；

（4）未经甲方同意，将租赁物转租或转借他人使用。

8.2乙方在租赁期间不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方介入，旨在确保租赁物的良好状态，维护甲方权益，同时提供专业的物业管理服务，提升乙方居住体验。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导租赁合同，旨在保障自身权益，确保租赁物得到合理使用，同时通过合同条款限制乙方的违约行为，降低潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：____________________

住址：___________________________

联系电话：________________________

乙方（购买方）：____________________

住址：___________________________

联系电话：________________________

丙方（房地产中介方）：____________________

住址：___________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________的房屋（以下简称“出售房屋”）出售给乙方，丙方作为房地产中介方，负责促成交易并提供相关服务，双方经友好协商，就出售房屋事宜达成如下协议：

一、出售房屋及交易条件

1.1甲方同意将出售房屋出售给乙方，具体信息如下：

-出售房屋地址：________________________

-出售房屋面积：________________________

-出售房屋价格：人民币__________元整（大写：________________________元整）

1.2交易条件包括但不限于付款方式、交房时间等，具体由双方另行协商确定。

二、交易流程及费用

2.1交易流程包括签订本合同、支付定金、支付尾款、办理过户手续等环节。

2.2乙方支付定金人民币__________元整（大写：________________________元整）作为交易意向的确认。

2.3交易过程中产生的税费、过户手续费等，由甲方和乙方根据法律规定各自承担。

三、丙方的责权利

3.1丙方负责促成甲乙双方的交易，包括提供市场信息、组织看房、协助谈判等。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额由双方另行协商确定。

3.3丙方应确保交易流程的顺利进行，并对交易信息保密。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方提供出售房屋的完整信息和真实产权证明。

4.2乙方有权要求丙方提供专业、中立的服务，确保交易公平。

4.3乙方有权在交易过程中提出异议，并对交易条件进行协商。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如有下列行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

-提供虚假信息或隐瞒重要事实；

-拖延交房时间，超过合同约定；

-未能按约定配合办理过户手续。

5.2甲方不得在合同签订后，单方面提高出售房屋价格。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权在支付定金后，在一定期限内（如__________日）解除合同，无违约责任，但需退还已支付的定金。

6.2乙方有权要求甲方在合同约定的时间内完成过户手续，否则甲方应承担违约责任。

6.3乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助和支持。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙