商场店面房租合同范例

商场店面房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场店面，现愿意将该店面出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于____________________的商场店面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米，建筑面积：____________________平方米。

1.3租赁物结构：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁物使用

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方应保证租赁物在租赁期限内的安全、整洁，并承担由此产生的相关费用。

四、维修及保养

4.1在租赁期限内，租赁物出现损坏、老化等问题，甲方应负责维修及保养。

4.2乙方在使用过程中，如因不当使用导致租赁物损坏，应承担相应的维修费用。

五、租赁物转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分。

5.2如甲方同意乙方转让、转租，乙方应确保新的承租方具备合法的资质和支付能力。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

6.2如乙方擅自改变租赁物结构、用途或外观，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

6.3如甲方未按时履行维修、保养义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

1.商场店面租赁物现状交接清单；

2.乙方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场店面，丙方作为第三方投资方，愿意参与投资并共同经营管理该商场店面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于____________________的商场店面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米，建筑面积：____________________平方米。

1.3租赁物结构：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方的投资及权益

3.1丙方同意投资人民币____________________元，用于租赁物的装修、设备购置及运营。

3.2丙方投资款项的支付方式：丙方应于合同签订之日起____日内支付全部投资款项。

3.3丙方对租赁物的投资享有权益，包括但不限于装修、设备等资产的收益权。

四、甲方的权益及管理权

4.1甲方保留租赁物的所有权，并对租赁物的整体经营管理拥有最终决策权。

4.2甲方有权制定商场店面的经营策略、管理制度及商业计划。

4.3甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定及相关法律法规。

五、乙方的经营及责任

5.1乙方负责租赁物的日常经营，包括但不限于招商、租赁、运营管理等。

5.2乙方应确保租赁物的安全、整洁，并承担由此产生的相关费用。

5.3乙方应遵守甲方制定的经营策略、管理制度及商业计划。

六、丙方的责任及权益保障

6.1丙方应按合同约定支付投资款项，并承担相应的投资风险。

6.2丙方享有投资收益权，包括但不限于装修、设备等资产的收益。

6.3丙方有权参与租赁物的经营管理，但不得干涉甲方的决策权。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

7.2若乙方擅自改变租赁物结构、用途或外观，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

7.3若丙方未按时支付投资款项，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

7.4乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

1.商场店面租赁物现状交接清单；

2.乙方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.其他双方认为需要约定的文件。

第三方介入的意义和目的在于引入投资方，共同参与商场店面的经营管理，实现资源共享、风险共担。甲方作为出租方，通过引入丙方，不仅可以获得投资款项，还可以借助丙方的资源和管理经验，提高商场店面的运营效益。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的所有权和经营管理权，通过制定经营策略、管理制度及商业计划，实现对商场店面的有效管理，保障自身的合法权益。同时，甲方通过监督乙方的经营行为，确保乙方遵守合同约定，维护商场店面的整体形象和利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，乙方作为承租方，丙方作为第三方投资方，愿意共同投资并经营该商业空间，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于____________________的商业空间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米，包括_____________。

1.3租赁物设施：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方的投资及权益

3.1丙方同意投资人民币____________________元，用于租赁物的装修、设备购置及运营。

3.2丙方投资款项的支付方式：丙方应于合同签订之日起____日内支付全部投资款项。

3.3丙方对租赁物的投资享有权益，包括但不限于装修、设备等资产的收益权。

四、乙方的权益及经营权

4.1乙方享有租赁物的经营使用权，有权在租赁期限内自主决定经营内容。

4.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修和维护，但需事先获得甲方的书面同意。

4.3乙方有权在合同期满后，根据市场情况，决定是否续租或购买租赁物。

五、甲方的责任及限制

5.1甲方应确保租赁物在交付时符合约定的状态，并承担因租赁物缺陷导致的任何责任。

5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金或解除合同。

5.3甲方应配合乙方在合理时间内完成装修和维护工作。

六、丙方的责任及权益保障

6.1丙方应按合同约定支付投资款项，并承担相应的投资风险。

6.2丙方享有投资收益权，包括但不限于装修、设备等资产的收益。

6.3丙方有权监督乙方的经营活动，但不得干涉乙方的日常经营决策。

七、违约责任及限制条款

7.1若甲方未按时交付符合约定的租赁物，乙方有权要求赔偿或解除合同。

7.2若甲方擅自提高租金或解除合同，乙方有权要求赔偿或解除合同。

7.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求支付违约金，违约金为应付款项的____%。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

1.商场店面租赁物现状交接清单；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.其他双方认