成都门店出租合同模板

成都门店出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________，以下简称“甲方”。

乙方（承租方）：__________，以下简称“乙方”。

鉴于甲方拥有位于成都市__________的门店，具备出租条件；乙方有意承租该门店用于经营，经甲乙双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于成都市__________的门店，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方承租租赁物用于经营__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整）。

三、租金支付方式

1.乙方应于每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、租赁物的维修与保养

1.在租赁期限内，租赁物的维修与保养责任如下：

（1）乙方负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物符合经营需求；

（2）因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）因不可抗力导致租赁物损坏，双方协商解决。

2.甲方负责租赁物的重大维修和保养，但乙方应承担相应的维修费用。

五、租赁物的转让与转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或以其他任何方式处置租赁物。

2.甲方同意乙方在征得甲方书面同意的情况下，将租赁物部分或全部转租给第三方。

六、违约责任

1.如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

3.如乙方擅自转让、转租或以其他方式处置租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向成都市__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.门店租赁合同

2.门店租赁物清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________，以下简称“甲方”。

乙方（承租方）：__________，以下简称“乙方”。

第三方（监管方）：__________，以下简称“第三方”。

鉴于甲方拥有位于成都市__________的门店，具备出租条件；乙方有意承租该门店用于经营，第三方作为监管方，为保证租赁双方的权益，经甲乙双方及第三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于成都市__________的门店，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方承租租赁物用于经营__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整）。

三、租金支付方式

1.乙方应于每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、第三方监管责任

1.第三方负责监督租赁合同的履行，确保甲乙双方按照约定履行各自的权利和义务。

2.第三方有权对租赁物的使用情况进行检查，如发现乙方有违规行为，有权要求乙方立即整改。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状，无权要求甲方进行任何形式的补偿。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，除支付违约金外，甲方有权采取包括但不限于停止供电、供水等措施，直至乙方支付全部租金。

2.乙方如擅自改变租赁物的结构和使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

3.乙方如未按照约定使用租赁物，造成他人人身或财产损害的，乙方应承担全部责任。

七、第三方责任

1.第三方应对其监管行为承担相应责任，如因第三方监管不当导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担相应责任。

2.第三方应确保其监管行为符合法律法规，不得滥用职权。

八、争议解决

1.因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向成都市__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.门店租赁合同

2.门店租赁物清单

3.第三方监管协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，其介入租赁合同的目的在于保障甲乙双方的合法权益，防止乙方擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏，同时监督租赁合同的履行，确保双方按照约定履行各自的权利和义务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁合同中处于主导地位，其目的在于确保租赁物的安全与完好，维护自身的合法权益，并通过严格的违约及限制条款，保障甲方在租赁期满后的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________，以下简称“甲方”。

乙方（承租方）：__________，以下简称“乙方”。

第三方（保障方）：__________，以下简称“第三方”。

鉴于甲方拥有位于成都市__________的商铺，具备出租条件；乙方有意承租该商铺用于开设餐饮店，第三方作为保障方，为保证乙方的经营权益和租赁合同的顺利履行，经甲乙双方及第三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于成都市__________的商铺，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方承租租赁物用于开设餐饮店。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整）。

三、租金支付方式

1.乙方应于每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.如乙方逾期支付租金，甲方应向乙方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、第三方保障责任

1.第三方负责监督租赁合同的履行，确保甲方按照约定提供租赁物及维护租赁物的完好。

2.第三方有权对甲方的维修和保养工作进行监督，确保其符合乙方经营需求。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物，并在租赁期内保持其良好状态。

2.乙方有权要求甲方在租赁期满后，将租赁物恢复至原始状态，无权要求甲方进行任何形式的补偿。

3.乙方在租赁期间，有权根据市场情况调整经营策略，甲方应予以尊重。

六、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定提供租赁物或造成租赁物损坏，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.如甲方未按时交付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金的违约金，并有权采取包括但不限于停止经营等措施。

3.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方，并经乙方书面同意。

七、第三方责任

1.第三方应对其保障行为承担相应责任，如因第三方保障不当导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方承担相应责任。

2.第三方应确保其保障行为符合法律法规，不得滥用职权。

八、争议解决

1.因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向成都市__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.门店租赁合同

2.门店租赁物清单

3.第三方保障协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁合同中处于主导地位，其目的在