二零二五版房地产项目土地二级开发与销售合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地产项目土地二级开发与销售合同协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置及面积2.2土地权属证明文件2.3土地用途及规划3.开发条件及要求3.1开发规模及分期3.2开发进度及时间节点3.3开发标准及规范4.土地使用权转让及费用4.1土地使用权转让方式4.2土地使用权转让价格4.3土地使用权转让费用支付方式5.项目开发建设5.1开发建设主体5.2工程设计及施工5.3工程监理及质量保证6.销售计划及方式6.1销售对象及范围6.2销售价格及调整机制6.3销售进度及回款要求7.合作开发模式及权利义务7.1合作开发比例7.2合作开发利润分配7.3合作开发风险承担8.土地增值税及税费8.1土地增值税计算及缴纳8.2其他相关税费及缴纳9.合同履行及违约责任9.1合同履行期限及条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决机制10.2争议解决地点11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式及送达14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________甲方联系方式：________1.2合同乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________乙方联系方式：________第二条土地基本情况2.1土地位置及面积土地位置：________土地面积：________平方米2.2土地权属证明文件土地权属证明文件编号：________证明文件名称：________2.3土地用途及规划土地用途：________土地规划：________第三条开发条件及要求3.1开发规模及分期开发规模：________开发分期：________3.2开发进度及时间节点开发进度安排：________时间节点：________3.3开发标准及规范开发标准：________开发规范：________第四条土地使用权转让及费用4.1土地使用权转让方式转让方式：________4.2土地使用权转让价格转让价格：________元4.3土地使用权转让费用支付方式支付方式：________付款时间：________第五条项目开发建设5.1开发建设主体开发建设主体：________5.2工程设计及施工工程设计单位：________施工单位：________5.3工程监理及质量保证工程监理单位：________质量保证措施：________第六条销售计划及方式6.1销售对象及范围销售对象：________销售范围：________6.2销售价格及调整机制销售价格：________元/平方米调整机制：________6.3销售进度及回款要求销售进度：________回款要求：________第七条合作开发模式及权利义务7.1合作开发比例合作开发比例：________7.2合作开发利润分配利润分配比例：________7.3合作开发风险承担风险承担方式：________第八条土地增值税及税费8.1土地增值税计算及缴纳土地增值税计算依据：________缴纳期限：________8.2其他相关税费及缴纳税费种类：________缴纳标准：________缴纳期限：________第九条合同履行及违约责任9.1合同履行期限及条件履行期限：________履行条件：________9.2违约责任及赔偿违约情形：________赔偿方式：________赔偿金额：________第十条争议解决方式10.1争议解决机制争议解决方式：________10.2争议解决地点争议解决地点：________第十一条合同变更及解除11.1合同变更条件变更条件：________11.2合同解除条件解除条件：________第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件生效条件：________12.2合同终止条件终止条件：________第十三条其他约定事项13.1保密条款保密内容：________保密期限：________13.2通知方式及送达通知方式：________送达地址：________第十四条合同附件及补充协议14.1合同附件附件一：土地权属证明文件附件二：土地使用权转让合同附件三：开发建设合同附件四：销售合同14.2补充协议补充协议一：________补充协议二：________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在甲方、乙方签订的《二零二四版房地产项目土地二级开发与销售合同协议书》中，除甲方、乙方之外的任何自然人和法人或其他组织。1.2第三方类型a.中介机构b.技术咨询机构c.工程监理单位d.财务顾问e.法律顾问f.其他经甲方、乙方一致同意的第三方第二条第三方责任限额2.1第三方责任界定第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担，甲方、乙方不承担任何责任。2.2责任限额第三方在本合同项下的责任限额，不得超过其在本合同中承诺的赔偿金额。若第三方在本合同项下承担的责任超过其承诺的赔偿金额，超出部分由甲方、乙方按照约定的比例分担。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利a.第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。b.第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定提供必要的信息和资料。c.第三方有权根据本合同约定，参与项目决策、监督和管理。3.2第三方义务a.第三方应按照本合同约定，履行相应的职责和义务。b.第三方应保证其提供的服务质量，确保项目顺利进行。c.第三方应保守甲方、乙方的商业秘密和项目信息。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，仅限于本合同约定的范围内，第三方不得干预甲方在项目中的决策和经营活动。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，仅限于本合同约定的范围内，第三方不得干预乙方在项目中的决策和经营活动。4.3第三方与甲方、乙方之间的责任划分第三方在本合同项下的责任，仅限于其在本合同中承诺的范围内，超出部分由甲方、乙方按照约定的比例分担。第五条第三方介入程序5.1第三方介入申请甲方、乙方如需引入第三方，应提前向对方提交第三方介入申请，并说明第三方介入的原因、目的、职责和预期效果。5.2第三方介入审核甲方、乙方在收到第三方介入申请后，应共同审核第三方的资质、能力和信誉，确保第三方符合本合同的要求。5.3第三方介入协议甲方、乙方与第三方达成一致后，应签订《第三方介入协议》，明确第三方的权利、义务和责任。第六条第三方介入后的合同调整6.1合同调整原则第三方介入后，甲方、乙方应根据实际情况，对合同进行必要的调整，以确保合同的有效性和可执行性。6.2合同调整内容合同调整内容包括但不限于：a.第三方职责和权限的明确b.第三方服务费用的确定c.第三方责任的界定d.第三方介入后的合同履行期限第六条争议解决6.1第三方介入争议若第三方介入过程中出现争议，甲方、乙方应协商解决；协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点争议解决地点：________第六条合同解除6.1第三方介入合同解除条件若第三方介入过程中出现严重违约行为，甲方、乙方有权解除本合同。6.2合同解除程序甲方、乙方解除本合同时，应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供真实有效的土地使用权证书、土地登记证明等文件，证明土地权属清晰。说明：此附件用于证明甲方对土地享有合法使用权。2.土地使用权转让合同要求：转让合同需经双方签字盖章，明确转让价格、支付方式、交付时间等条款。说明：此附件用于证明土地使用权转让的合法性。3.开发建设合同要求：开发建设合同需经双方签字盖章，明确开发建设规模、进度、质量标准等条款。说明：此附件用于明确开发建设过程中的权利义务。4.销售合同要求：销售合同需经双方签字盖章，明确销售对象、价格、支付方式、交付时间等条款。说明：此附件用于明确销售过程中的权利义务。5.第三方介入协议要求：协议需经甲方、乙方和第三方签字盖章，明确第三方介入的原因、目的、职责和权利义务。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项。6.工程设计及施工图纸要求：提供符合国家相关标准和规范的设计图纸，明确工程设计和施工要求。说明：此附件用于指导工程设计和施工。7.工程监理报告要求：监理报告需由具有资质的监理单位出具，明确工程进度、质量、安全等情况。说明：此附件用于监督工程质量和进度。8.财务审计报告要求：审计报告需由具有资质的会计师事务所出具，明确项目财务状况。说明：此附件用于审查项目财务合规性。9.土地增值税计算及缴纳凭证要求：提供土地增值税计算及缴纳的相关凭证，证明已按规定缴纳土地增值税。说明：此附件用于证明土地增值税已按规定缴纳。10.其他相关税费缴纳凭证要求：提供其他相关税费缴纳的相关凭证，证明已按规定缴纳相关税费。说明：此附件用于证明其他相关税费已按规定缴纳。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付土地使用权转让费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。示例：若甲方应支付100万元，但未按时支付，则应向乙方支付10万元的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成开发建设任务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同约定开发建设总金额的_____%。示例：若合同约定开发建设总金额为1000万元，但乙方未按时完成，则应向甲方支付10万元的违约金。3.违约行为：第三方未履行合同约定的职责和义务。责任认定：第三方应向甲方、乙方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的_____%。示例：若合同约定服务费用为100万元，但第三方未履行职责，则应向甲方、乙方支付10万元的违约金。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密或项目信息。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例：若因泄露商业秘密导致对方损失50万元，则泄露方应赔偿对方50万元。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密条款。责任认定：违反方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例：若因违反保密条款导致对方损失30万元，则违反方应赔偿对方30万元。全文完。二零二四版房地产项目土地二级开发与销售合同协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.土地概况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地权属3.土地开发条件3.1开发范围3.2开发内容3.3开发进度3.4开发标准4.土地转让及使用权4.1土地转让价格4.2土地使用权4.3土地使用权期限5.土地开发及销售5.1土地开发方式5.2土地销售方式5.3土地销售价格5.4土地销售收益分配6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款条件7.合同履行及违约责任7.1合同履行7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.不可抗力及免责10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3免责条款11.合同附件11.1附件一：土地使用证11.2附件二：土地转让协议11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同变更通知13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________甲方联系方式：___________1.2合同乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________乙方联系方式：___________2.土地概况2.1土地位置土地所在地：___________具体地理位置：___________2.2土地面积土地总面积：___________平方米其中：住宅用地：___________平方米商业用地：___________平方米其他用地：___________平方米2.3土地性质土地性质：___________土地用途：___________2.4土地权属土地权属证明文件编号：___________土地权属单位：___________3.土地开发条件3.1开发范围开发范围：___________3.2开发内容开发内容：___________3.3开发进度开发进度安排：___________3.4开发标准开发标准：___________4.土地转让及使用权4.1土地转让价格土地转让总价款：___________元4.2土地使用权土地使用权类型：___________土地使用权期限：___________4.3土地使用权期限土地使用权起始日期：___________土地使用权终止日期：___________5.土地开发及销售5.1土地开发方式土地开发方式：___________5.2土地销售方式土地销售方式：___________5.3土地销售价格土地销售单价：___________元/平方米总销售价格：___________元5.4土地销售收益分配土地销售收益分配比例：___________6.付款方式及期限6.1付款方式付款方式：___________6.2付款期限付款期限：___________6.3付款条件付款条件：___________8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决程序仲裁委员会受理仲裁申请后，应在收到仲裁申请书之日起十五日内作出受理决定。仲裁庭应在组成后三十日内作出仲裁裁决。9.合同解除及终止9.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：（1）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。9.3合同解除及终止后的处理（1）合同解除或终止后，未履行完毕的义务应立即终止；（2）双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理合同解除或终止后的财产、债权债务关系；（3）合同解除或终止后，双方应互相退还已交付的款项或物品。10.不可抗力及免责10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。双方应协商解决合同履行问题。10.3免责条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并采取补救措施。11.合同附件11.1附件一：土地使用证11.2附件二：土地转让协议11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同变更通知任何一方对本合同的修改或变更，应提前三十日书面通知对方。13.合同解除及终止13.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：（1）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。13.3合同解除及终止后的处理（1）合同解除或终止后，未履行完毕的义务应立即终止；（2）双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理合同解除或终止后的财产、债权债务关系；（3）合同解除或终止后，双方应互相退还已交付的款项或物品。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同甲方和乙方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率时，可向对方提出第三方介入的请求。15.2.2第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是以中介方的形式，协助甲方或乙方进行合同相关事宜的协调和沟通。15.3.2第三方介入也可以是以咨询方的形式，为甲方或乙方提供专业意见和解决方案。15.3.3第三方介入还可以是以评估方的形式，对土地开发项目进行评估和监督。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在介入本合同履行过程中，因其过错导致的损失，应由第三方自行承担。15.4.2第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方介入协议约定的金额。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时应确保第三方具备相应的资质和专业知识。16.1.2甲方应与第三方签订明确的合作协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同要求。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和配合。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同要求。16.2.3乙方应在第三方介入协议中明确，第三方的工作成果和责任由第三方承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系是基于合同约定，甲方是合同主体，第三方是合同履行过程中的协助方。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系同样基于合同约定，乙方是合同主体，第三方是合同履行过程中的协助方。17.3第三方与合同履行第三方介入合同履行后，其工作成果和责任由第三方承担，甲方和乙方对第三方的工作成果和责任不承担责任。17.4第三方与其他第三方的关系如合同履行过程中涉及多个第三方，各第三方之间应相互独立，各自承担自己的责任，不相互干涉。18.第三方介入协议18.1第三方介入协议应由甲方、乙方和第三方共同签订，明确各方的权利、义务和责任。（1）第三方介入的具体事项和范围；（2）第三方的工作成果和责任；（3）第三方的工作期限和进度；（4）第三方的工作费用和支付方式；（5）第三方责任的赔偿和追究；（6）第三方介入协议的生效、变更和终止。19.第三方介入的终止19.1第三方介入协议期满或合同履行完毕，第三方介入终止。20.特别约定20.1如第三方介入过程中出现争议，应按照本合同第8条“争议解决”的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用证要求：提供最新的土地使用证原件或复印件，并加盖土地管理部门公章。说明：土地使用证是证明土地权属的重要文件，是合同履行的必要条件。2.附件二：土地转让协议要求：提供双方签订的土地转让协议原件或复印件，并加盖双方公章。说明：土地转让协议是双方就土地转让事宜达成一致意见的书面文件。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于规划许可证、施工许可证、环评批复等，提供原件或复印件，并加盖相关部门公章。说明：其他相关文件是合同履行过程中需要遵守的法律规定和行政手续。4.附件四：第三方介入协议要求：提供甲方、乙方和第三方签订的第三方介入协议原件或复印件，并加盖三方公章。说明：第三方介入协议是明确第三方介入合同履行事宜的书面文件。6.附件六：付款凭证要求：提供付款凭证原件或复印件，并加盖付款单位公章。说明：付款凭证是证明付款行为已发生的有效文件。7.附件七：违约赔偿协议要求：提供双方签订的违约赔偿协议原件或复印件，并加盖双方公章。说明：违约赔偿协议是双方就违约责任和赔偿事宜达成一致意见的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定支付土地转让价款；1.2乙方未按合同约定支付土地开发费用；1.3第三方未按合同约定提供中介、咨询、评估、监理等服务；1.4任何一方未按合同约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约责任的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.示例说明：3.1甲方未按合同约定支付土地转让价款，乙方因此遭受利息损失，甲方应承担乙方因此遭受的利息损失；3.2乙方未按合同约定支付土地开发费用，导致项目延期，甲方应承担因此增加的工程费用；3.3第三方未按合同约定提供中介服务，导致甲方未能在约定时间内完成土地转让，甲方有权要求第三方承担违约责任；3.4任何一方未按合同约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四版房地产项目土地二级开发与销售合同协议书2本合同目录一览1.合同当事人及项目基本信息1.1合同双方当事人名称及法定代表人1.2项目名称、位置、面积及土地性质1.3开发项目分期及各期开工、竣工时间2.土地使用权取得及转让2.1土地使用权取得方式及取得时间2.2土地使用权转让方式及转让时间2.3土地使用权变更及登记手续3.土地开发及建设3.1土地开发内容及要求3.2土地开发进度安排及质量标准3.3建设工程进度安排及质量标准3.4建设工程验收及交付使用4.房地产项目销售4.1房地产项目销售方式4.2销售价格及支付方式4.3销售对象及销售范围4.4销售合同签订及备案5.合作方式及权利义务5.1合作方式及合作期限5.2合作各方的权利义务5.3合作各方违约责任6.财务结算及税务处理6.1财务结算方式及时间6.2税务处理方式及责任6.3争议解决及税务筹划7.项目融资及担保7.1项目融资方式及额度7.2担保方式及担保范围7.3融资及担保期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构及管辖权8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形及违约责任9.2违约赔偿及赔偿方式9.3违约解除及解除条件10.合同生效、解除及终止10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件11.合同附件及补充协议11.1合同附件清单11.2补充协议及附件效力12.合同解释及法律适用12.1合同解释原则12.2法律适用及争议解决13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项及补充说明14.2合同修改及补充协议第一部分：合同如下：1.合同当事人及项目基本信息1.1合同双方当事人名称及法定代表人法定代表人：_________法定代表人：_________1.2项目名称、位置、面积及土地性质项目名称：_________项目项目位置：_________项目面积：_________平方米土地性质：_________1.3开发项目分期及各期开工、竣工时间项目分期：第一期：_________（开工时间、竣工时间）第二期：_________（开工时间、竣工时间）第三期：_________（开工时间、竣工时间）2.土地使用权取得及转让2.1土地使用权取得方式及取得时间土地使用权取得方式：_________土地使用权取得时间：_________2.2土地使用权转让方式及转让时间土地使用权转让方式：_________土地使用权转让时间：_________2.3土地使用权变更及登记手续土地使用权变更手续：_________土地使用权登记手续：_________3.土地开发及建设3.1土地开发内容及要求土地开发内容：_________土地开发要求：_________3.2土地开发进度安排及质量标准土地开发进度安排：_________土地开发质量标准：_________3.3建设工程进度安排及质量标准建设工程进度安排：_________建设工程质量标准：_________3.4建设工程验收及交付使用建设工程验收标准：_________建设工程交付使用时间：_________4.房地产项目销售4.1房地产项目销售方式销售方式：_________4.2销售价格及支付方式销售价格：_________支付方式：_________4.3销售对象及销售范围销售对象：_________销售范围：_________4.4销售合同签订及备案销售合同签订时间：_________销售合同备案机关：_________5.合作方式及权利义务5.1合作方式及合作期限合作方式：_________合作期限：_________5.2合作各方的权利义务甲方权利义务：_________乙方权利义务：_________5.3合作各方违约责任甲方违约责任：_________乙方违约责任：_________6.财务结算及税务处理6.1财务结算方式及时间财务结算方式：_________财务结算时间：_________6.2税务处理方式及责任税务处理方式：_________税务责任：_________6.3争议解决及税务筹划争议解决方式：_________税务筹划：_________8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决机构及管辖权争议解决机构：_________仲裁委员会管辖权：仲裁委员会对争议的管辖权是终局的，对仲裁裁决不服的，不得向人民法院起诉。8.3争议解决费用争议解决费用：双方各自承担其因仲裁产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等。9.违约责任9.1违约情形及违约责任（1）任何一方未按合同约定履行其义务；（2）任何一方违反合同约定的保密义务；（3）任何一方故意或重大过失导致合同无法履行。违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约赔偿及赔偿方式违约赔偿：违约方应向守约方支付违约赔偿金，赔偿金金额按合同约定计算。赔偿方式：违约赔偿金以货币形式支付，支付方式为_________。9.3违约解除及解除条件违约解除：如一方违约，另一方有权解除合同。（1）违约方未能在指定期限内履行违约责任；（2）违约行为严重损害守约方利益。10.合同生效、解除及终止10.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）合同解除。11.合同附件及补充协议11.1合同附件清单合同附件清单：（1）土地使用证复印件；（2）建设工程规划许可证复印件；（3）销售合同样本；（4）其他相关文件。11.2补充协议及附件效力补充协议及附件效力：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解释及法律适用12.1合同解释原则合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用、公平原则。12.2法律适用及争议解决法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期合同签署日期：_________13.2合同生效日期合同生效日期：合同签署之日起______天后。14.其他约定事项14.1其他约定事项及补充说明其他约定事项：双方在本合同中未明确约定的事项，可另行签订补充协议。14.2合同修改及补充协议合同修改及补充协议：对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）中介机构：提供项目咨询、推广、销售等服务的中介公司；（2）专业服务机构：提供法律、财务、评估、审计等专业服务的机构；（3）合作方：与甲乙双方共同参与项目开发、销售的其他企业或个人；（4）其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他第三方。15.2第三方介入方式（1）中介服务：第三方作为中介，促成甲乙双方达成交易；（2）专业服务：第三方提供专业意见或服务，协助甲乙双方完成合同履行；（3）合作开发：第三方参与项目开发，与甲乙双方共同承担风险和收益；（4）其他介入方式：经甲乙双方协商一致的其他介入方式。15.3第三方责任界定第三方在介入过程中，其责任如下：（1）中介机构：负责提供真实、准确的信息，协助甲乙双方达成交易，不承担交易结果的责任；（2）专业服务机构：按照合同约定提供专业服务，对其提供的服务质量承担责任；（3）合作方：根据合同约定，与甲乙双方共同承担项目风险和收益，承担相应的法律责任；（4）其他第三方：根据其介入方式，按照合同约定承担相应的责任。15.4第三方责任限额（1）中介机构：中介机构的责任限额为中介服务费的三倍；（2）专业服务机构：专业服务机构的责任限额为专业服务费的五倍；（3）合作方：合作方的责任限额为合作收益的百分之十；（4）其他第三方：其他第三方责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）确保第三方具备相应的资质和条件；（2）向第三方提供必要的信息和资料；（3）监督第三方履行合同义务；（4）承担第三方介入过程中产生的合理费用。16.2乙方责任（1）确保第三方具备相应的资质和条件；（2）向第三方提供必要的信息和资料；（3）监督第三方履行合同义务；（4）承担第三方介入过程中产生的合理费用。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或合作关系，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或合作关系，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。17.3第三方与其他各方的划分说明第三方与其他各方的关系划分如下：（1）第三方与甲乙双方：第三方作为中介或服务提供方，与甲乙双方分别建立委托代理或合作关系；（2）第三