北京短期租房合同范例

北京短期租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

乙方（承租方）：

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构：________________

1.3房屋面积：________________平方米

1.4房屋装修：________________

1.5房屋设施：________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________

账号：________________

开户行：________________

四、押金

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2退还条件：租赁期满后，乙方应保证房屋及附属设施完好，并按时支付租金、水电费等相关费用，甲方在收到乙方提出的退还押金申请后__日内退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、装修或用途。

5.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

6.2房屋内水电、燃气、网络等费用由乙方自行承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

（2）甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金、押金、物业管理费及其他相关费用的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的__%。

（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、装修或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

乙方（承租方）：

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

第三方（担保方）：

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，第三方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构：________________

1.3房屋面积：________________平方米

1.4房屋装修：________________

1.5房屋设施：________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________

账号：________________

开户行：________________

四、担保责任

4.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2乙方如未按时支付租金、押金、物业管理费及其他相关费用，第三方应在接到甲方通知后__日内代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3若乙方违约，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、装修或用途。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。

5.3乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

6.2房屋内水电、燃气、网络等费用由乙方自行承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

（2）甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金、押金、物业管理费及其他相关费用的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的__%。

（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、装修或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

（3）乙方将房屋转租、转借他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3第三方违约责任：

（1）第三方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

（2）第三方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.第三方担保承诺书；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.降低甲方的租赁风险，保障甲方的权益。

2.通过第三方担保，增强乙方的履约能力，提高租赁合同的执行力度。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，在租赁过程中拥有主导权，能够更好地保障自身权益。

2.甲方通过加强对乙方和第三方责任的约束，确保租赁合同的履行，降低自身风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

乙方（承租方）：

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

第三方（担保方）：

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于________________的房屋一套（以下简称“房屋”），为确保租赁关系的稳定，第三方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构：________________

1.3房屋面积：________________平方米

1.4房屋装修：________________

1.5房屋设施：________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________

账号：________________

开户行：________________

四、担保责任

4.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2若甲方未履行合同约定的交付房屋义务，第三方应在接到乙方通知后__日内向乙方提供相应的赔偿。

4.3第三方担保责任不因甲方违约而免除。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，有权合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修或用途。

5.2乙方有权根据自身需求，对房屋进行适当的装饰和改善，但需征得甲方书面同意，并承担所有相关费用。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

6.2房屋内水电、燃气、网络等费用由乙方自行承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

（2）甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金、押金、物业管理费及其他相关费用的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的__%。

（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、装修或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋