房屋公租合同模板

房屋公租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，现愿意将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋产权：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方均同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用

4.1乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造，应事先征得甲方书面同意。

4.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权。

五、房屋维修及保养

5.1乙方在租赁期间，应对房屋进行日常维修保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2房屋维修责任划分如下：

（1）房屋主体结构、承重墙等维修责任由甲方承担；

（2）房屋装修、附属设施等维修责任由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为提高租金金额的____倍。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____倍；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应负责修复并赔偿甲方损失。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记申请书

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋经营管理方）：____________________

丙方（房屋承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方作为房屋经营管理方，愿意接受甲方委托，对房屋进行经营管理，丙方愿意租赁该房屋使用，为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋产权：归甲方所有

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如丙方继续租赁，应提前____个月向乙方书面提出续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：丙方应于每月____日前将租金支付至乙方指定账户。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权监督乙方的经营管理活动，确保房屋的正常使用和维护。

4.2甲方有权要求乙方提供房屋经营管理的相关资料，包括但不限于租赁合同、维修记录等。

4.3甲方有权在房屋经营管理过程中提出改进意见，乙方应予以配合。

五、乙方责任与权利

5.1乙方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2乙方有权根据市场情况调整租金，但需提前____个月书面通知丙方。

5.3乙方有权在丙方违约时采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

六、丙方责任与权利

6.1丙方应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施。

6.2丙方有权要求乙方提供房屋租赁服务，包括但不限于合同签订、租金收缴等。

6.3丙方在租赁期间，如需对房屋进行改造，应提前向乙方提出申请，并取得甲方书面同意。

七、违约责任

7.1丙方违约责任：

（1）如丙方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____倍；

（2）如丙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应负责修复并赔偿甲方损失。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定提供房屋，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（2）如乙方擅自提高租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为提高租金金额的____倍。

七、第三方介入

8.1本合同引入丙方作为房屋承租方，旨在实现房屋的合理利用，提高甲方权益。

8.2甲方通过乙方作为房屋经营管理方，实现对房屋的长期稳定收益。

八、争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记申请书

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋经营管理方）：____________________

丙方（房屋承租方）：____________________

签订日期：____________________

本合同在第三方主体介入的基础上，以甲方权益为主导，保障了甲方的房屋所有权和收益权。通过引入乙方作为经营管理方，实现了房屋的长期稳定收益。同时，增加了丙方的违约及限制条款，确保了甲乙丙三方的合法权益。本合同有助于优化房屋资源配置，提高甲方权益，促进房屋市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（土地所有权人）：____________________

乙方（土地开发建设方）：____________________

丙方（土地承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地，乙方作为土地开发建设方，愿意接受甲方委托，对土地进行开发建设，丙方愿意租赁该土地使用，为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地地址：____________________

1.2土地面积：____________________

1.3土地用途：____________________

1.4土地权属：归甲方所有

二、开发建设期限

2.1开发建设期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2开发建设期满后，如丙方继续使用土地，应提前____个月向乙方提出续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金：按土地开发建设进度分期支付，具体金额及支付时间由三方另行协商确定。

3.2支付方式：丙方应按约定的时间和方式支付租金至乙方指定账户。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权根据市场需求和规划要求，对土地进行开发建设。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的土地开发建设相关手续和证明。

4.3乙方有权在土地开发建设过程中，对土地的使用权进行合理调整。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应保证土地的权属清晰，无任何权属争议。

5.2甲方应配合乙方完成土地开发建设所需的相关手续。

5.3甲方在乙方开发建设期间，未经乙方同意，不得擅自改变土地用途。

六、丙方责任与权利

6.1丙方应按约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

6.2丙方有权要求乙方提供土地使用期间所需的必要设施和服务。

6.3丙方在租赁期满后，有权优先续租土地，但需在期满前向乙方提出书面申请。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时提供土地开发建设所需的相关手续，应向乙方支付违约金，违约金为____元；

（2）如甲方擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定提供土地开发建设所需的相关设施和服务，应向丙方支付违约金，违约金为____元；

（2）如乙方未按约定支付租金，应向丙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____倍。

七、第三方介入

8.1本合同引入丙方作为土地承租方，旨在实现土地的合理利用，保障乙方的开发建设权益。

8.2甲方通过乙方作为土地开发建设方，实现土地资源的有效配置和开发价值。

八、争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地权属证明

2.土地开发建设规划方案

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

甲方（土地所有权人）：____________________

乙方（土地开发建设方）：____________________

丙方（土地承租方）：____________________

签订日期：_______