店铺分租楼下合同模板

店铺分租楼下合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日签订。

甲方（出租方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的店铺（以下简称“该店铺”），并愿意将该店铺的一部分（以下简称“分租部分”）出租给乙方，乙方愿意承租该分租部分，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_______的店铺分租部分（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承租租赁物的用途为_______。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共计_______个月。

2.2租金为每月_______元人民币，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金支付方式，于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具收款凭证。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在瑕疵，应及时通知甲方。

五、租赁物的维护与管理

5.1乙方应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物处于良好状态。

5.2乙方在使用租赁物过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订。

甲方（出租方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（第三方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的店铺（以下简称“该店铺”），丙方作为专业管理机构，愿意提供专业管理服务，乙方愿意承租该店铺的分租部分（以下简称“租赁物”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_______的店铺分租部分（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承租租赁物的用途为_______。

二、丙方管理服务

2.1丙方同意为甲方提供租赁物的专业管理服务，包括但不限于日常维护、安全保障、市场推广等。

2.2丙方应确保租赁物符合相关法律法规和行业标准，保障租赁物的正常运营。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共计_______个月。

3.2租金为每月_______元人民币，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。

四、租金支付方式

4.1乙方应按本合同约定的租金支付方式，于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.2甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具收款凭证。

五、租赁物交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在瑕疵，应及时通知甲方。

六、租赁物的维护与管理

6.1乙方应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物处于良好状态。

6.2乙方在使用租赁物过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应按照合同约定履行管理服务义务，确保租赁物的正常运营。

7.2丙方有权对乙方在租赁物内的经营行为进行监督，确保其符合法律法规和行业标准。

7.3丙方有权对违反合同约定的乙方采取必要的法律措施，包括但不限于终止租赁关系。

八、甲方的权益与权利

8.1甲方有权要求丙方提供租赁物的管理服务，并监督其服务质量。

8.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对逾期支付租金的乙方采取法律措施。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期限届满时，将租赁物恢复至原始状态。

九、乙方的违约责任及限制条款

9.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金，并要求乙方支付违约金。

9.2若乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

9.3若乙方在租赁期间造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

9.4乙方不得将租赁物转租或分租给第三方，否则甲方有权终止本合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，同时引入丙方专业管理机构，提高租赁物的运营效率。甲方作为主导方，通过明确丙方的管理责任和乙方的违约责任，确保租赁物的正常运营，并保障自身的利益。丙方的介入，为甲方提供专业管理服务，降低管理成本，提高租赁物的市场竞争力。乙方的限制条款，确保其合法合规经营，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订。

甲方（出租方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（第三方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的店铺（以下简称“该店铺”），乙方作为经营者，希望承租该店铺的分租部分（以下简称“租赁物”），丙方作为专业顾问，提供经营策略和咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_______的店铺分租部分（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承租租赁物的用途为_______。

二、丙方顾问服务

2.1丙方同意为乙方提供经营策略和咨询服务，包括但不限于市场分析、营销方案、风险控制等。

2.2丙方应定期向乙方提供专业报告和建议，以协助乙方提高经营效益。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共计_______个月。

3.2租金为每月_______元人民币，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。

四、租金支付方式

4.1乙方应按本合同约定的租金支付方式，于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.2甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具收款凭证。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在瑕疵，应及时通知甲方。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应按照合同约定提供咨询服务，确保乙方获得专业意见。

6.2丙方有权根据乙方经营状况调整咨询方案，以提高咨询效果。

6.3丙方有权要求乙方提供必要的信息和资料，以完成咨询服务。

七、乙方的权益与权利

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，确保租赁物的正常使用。

7.2乙方有权要求丙方提供高质量、高效率的咨询服务，以提升经营水平。

7.3乙方有权在租赁期限内，根据市场变化和经营需要调整经营策略。

八、甲方的责任与权利

8.1甲方应确保租赁物的安全，并维护租赁物的正常使用。

8.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合法律法规和行业标准。

8.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对逾期支付租金的乙方采取法律措施。

九、乙方的违约责任及限制条款

9.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金，并要求乙方支付违约金。

9.2若乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

9.3若乙方在租赁期间造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于保障其作为承租方的权益，确保其能够在一个稳定、支持性的环境中经营。乙方通过引入丙方专业顾问，获得经营上的专业指导，