房屋动迁转让合同范例

房屋动迁转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋所有权，甲方同意将其上述房屋的全部权利及义务转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的上述房屋的全部权利及义务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________室；

2.房屋建筑面积：__________平方米；

3.房屋用途：__________；

4.房屋产权证号：__________；

5.房屋建筑年代：__________；

6.房屋装修状况：__________。

二、转让价格及付款方式

1.甲方同意将上述房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（￥__________元）；

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）作为定金，剩余房款__________元整（￥__________元）在办理过户手续前支付给甲方；

3.付款方式：__________。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述房屋交付给乙方；

2.乙方应在收到房屋后__________个工作日内，协助甲方办理上述房屋的过户手续；

3.办理过户手续所需费用由__________方承担。

四、权利义务转移

1.甲方应保证上述房屋在转让前不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、租赁、查封等；

2.乙方在受让上述房屋后，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利；

3.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供上述房屋的权属证明、房产证等相关文件。

五、违约责任

1.甲方未能按本合同约定的时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款__________%的违约金；

2.乙方未能按本合同约定的时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款__________%的违约金；

3.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.房屋测绘报告复印件；

4.房屋交易税费缴纳凭证复印件；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋所有权，甲方同意将其上述房屋的全部权利及义务转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的上述房屋的全部权利及义务。为保障甲方的权益，确保交易顺利进行，丙方同意作为担保方，为甲乙双方提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________室；

2.房屋建筑面积：__________平方米；

3.房屋用途：__________；

4.房屋产权证号：__________；

5.房屋建筑年代：__________；

6.房屋装修状况：__________。

二、转让价格及付款方式

1.甲方同意将上述房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（￥__________元）；

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）作为定金；

3.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）作为担保金；

4.剩余房款__________元整（￥__________元）在办理过户手续前支付给甲方；

5.付款方式：__________。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述房屋交付给乙方；

2.乙方应在收到房屋后__________个工作日内，协助甲方办理上述房屋的过户手续；

3.办理过户手续所需费用由__________方承担；

4.丙方在本合同履行过程中，有权监督甲乙双方办理过户手续，确保甲方权益得到保障。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款；

2.甲方有权要求丙方履行担保义务；

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任；

4.甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担担保责任；

5.甲方有权要求乙丙双方按照本合同约定履行合同义务。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋；

2.乙方有权要求丙方按照本合同约定履行担保义务；

3.乙方应按照本合同约定支付房款；

4.乙方应协助甲方办理过户手续；

5.乙方应在本合同履行过程中，遵守合同约定，不得违反甲丙双方的权利。

六、丙方的权利和义务

1.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）作为担保金；

2.丙方应在本合同履行过程中，监督甲乙双方履行合同义务；

3.丙方应在甲方或乙方的请求下，履行担保义务；

4.丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行合同义务；

5.丙方在本合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供相关资料。

七、违约责任

1.乙方未能按本合同约定的时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款__________%的违约金；

2.丙方未能履行担保义务的，应向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）的违约金；

3.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.房屋测绘报告复印件；

4.房屋交易税费缴纳凭证复印件；

5.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.第三方的介入，有助于确保交易安全，保障甲方的权益；

2.第三方的监督作用，有助于甲乙双方履行合同义务，降低交易风险；

3.第三方的担保责任，有助于解决甲乙双方在合同履行过程中的争议。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，有权要求乙方和丙方履行合同义务，保障自身权益；

2.甲方通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方的权益得到充分保障；

3.甲方通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋所有权，甲方同意将其上述房屋的全部权利及义务转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的上述房屋的全部权利及义务。为保障乙方的权益，确保交易顺利进行，丙方同意作为担保方，为甲乙双方提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________室；

2.房屋建筑面积：__________平方米；

3.房屋用途：__________；

4.房屋产权证号：__________；

5.房屋建筑年代：__________；

6.房屋装修状况：__________。

二、转让价格及付款方式

1.甲方同意将上述房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（￥__________元）；

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）作为定金；

3.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）作为担保金；

4.剩余房款__________元整（￥__________元）在办理过户手续前支付给甲方；

5.付款方式：__________。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述房屋交付给乙方；

2.乙方应在收到房屋后__________个工作日内，协助甲方办理上述房屋的过户手续；

3.办理过户手续所需费用由__________方承担；

4.丙方在本合同履行过程中，有权监督甲乙双方办理过户手续，确保乙方权益得到保障。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋；

2.乙方有权要求丙方按照本合同约定履行担保义务；

3.乙方有权在房屋交付后，对房屋进行验收；

4.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任；

5.乙方有权在丙方违约时，要求丙方承担担保责任；

6.乙方有权要求甲丙双方按照本合同约定履行合同义务。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款；

2.甲方有权要求丙方履行担保义务；

3.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付上述房屋；

4.甲方应保证上述房屋在转让前不存在任何权利瑕疵；

5.甲方应在本合同履行过程中，遵守合同约定，不得违反乙方和丙方的权利。

六、丙方的权利和义务

1.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）作为担保金；

2.丙方应在本合同履行过程中，监督甲乙双方履行合同义务；

3.丙方应在乙方或甲方的请求下，履行担保义务；

4.丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行合同义务；

5.丙方在本合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供相关资料。

七、违约责任

1.甲方未能按本合同约定的时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款__________%的违约金；

2.丙方未能履行担保义务的，应向乙方支付人民币__________元整（￥__________元）的违约金；

3.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.房屋测绘报告复印件；

4.房屋交易税费缴纳凭证复印件；

5.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：