村里拆迁房合同模板

村里拆迁房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________村拆迁房一套，乙方愿意购买该拆迁房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁房基本情况

1.1拆迁房位于__________村，具体地址为__________。

1.2拆迁房建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3拆迁房土地使用性质为__________。

二、合同价格及付款方式

2.1本合同拆迁房成交价格为__________元。

2.2付款方式：

（1）乙方在本合同签订之日起__________日内，支付总价款的__________%作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒绝交付拆迁房。

（2）剩余总价款的__________%在甲方交付拆迁房时一次性支付。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将拆迁房交付乙方。

3.2乙方在接收拆迁房时，应按照本合同附件《房屋验收标准》进行验收。

四、产权转移

4.1甲方应在乙方支付全部房款后__________日内，将拆迁房的产权过户至乙方名下。

4.2甲方应协助乙方办理过户手续，并承担相关费用。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付拆迁房的，应向乙方支付违约金，违约金为每天__________元。

5.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每天__________元。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件：

（1）附件一：房屋验收标准

（2）附件二：房屋产权证明

（3）附件三：其他相关文件

甲方（签字或盖章）：__________乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________村拆迁房一套，乙方愿意购买该拆迁房，丙方作为本合同的第三方主体，为本合同的履行提供担保和服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁房基本情况

1.1拆迁房位于__________村，具体地址为__________。

1.2拆迁房建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3拆迁房土地使用性质为__________。

二、合同价格及付款方式

2.1本合同拆迁房成交价格为__________元。

2.2付款方式：

（1）乙方在本合同签订之日起__________日内，支付总价款的__________%作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒绝交付拆迁房。

（2）剩余总价款的__________%在甲方交付拆迁房时一次性支付。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中作为担保人，负责担保乙方的付款义务。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权要求甲方按照合同约定交付拆迁房。

3.3丙方在本合同履行过程中，有权了解甲乙双方的相关信息，并有权对乙方进行资信调查。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有对本合同履行的优先权，包括但不限于要求乙方按期付款、要求丙方履行担保义务等。

4.2甲方有权在乙方未按期支付房款的情况下，要求丙方履行担保责任，包括但不限于代为支付房款。

4.3甲方在丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方责任及限制

5.1乙方应在本合同约定的期限内支付房款，逾期支付的，应向甲方支付违约金，违约金为每天__________元。

5.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝支付房款，否则甲方有权解除合同，并要求丙方履行担保责任。

5.3乙方在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方及丙方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

六、丙方权利及义务

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权要求甲方交付拆迁房。

6.2丙方在本合同履行过程中，有权对乙方的资信状况进行调查，并有权要求乙方提供必要的担保。

6.3丙方在本合同履行过程中，如因乙方违约导致丙方承担担保责任，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1如乙方未按期支付房款，甲方有权解除合同，并要求丙方履行担保责任。

8.2如丙方未按期履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件：

（1）附件一：房屋验收标准

（2）附件二：房屋产权证明

（3）附件三：其他相关文件

本合同的签订，旨在通过丙方的介入，保障甲方在拆迁房交易中的权益。丙方的加入，不仅为甲方提供了额外的保障，还通过其专业能力和资源，为甲方提供了更为便捷的交易服务。甲方的权益得到优先保障，确保其在合同履行过程中的主导地位，同时，通过增加乙方的违约责任和限制条款，进一步维护了甲方的利益。第三方主体的介入，既增加了合同的复杂性和保障性，也提高了交易的安全性和效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方有意购买甲方位于__________村的某套房产，丁方作为本合同的第三方主体，为本合同的履行提供专业咨询和资金支持。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________村，具体地址为__________。

1.2房产建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3房产土地使用性质为__________。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同房产成交价格为__________元。

2.2付款方式：

（1）乙方在本合同签订之日起__________日内，支付总价款的__________%作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒绝交付房产。

（2）剩余总价款的__________%在甲方交付房产时一次性支付。

三、丁方责任及权利

3.1丁方作为资金支持方，负责为本合同提供必要的资金支持。

3.2丁方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权要求甲方按照合同约定交付房产。

3.3丁方有权监督房产交付过程，确保房产符合合同约定。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有对本合同履行的主导权，包括但不限于要求甲方按期交付房产、要求丁方提供资金支持等。

4.2乙方在房产交付前，有权对房产进行实地考察和验收。

4.3乙方在合同履行过程中，如发现房产存在质量问题或不符合合同约定，有权要求甲方进行整改或赔偿。

五、甲方责任及限制

5.1甲方应在本合同约定的期限内交付房产，逾期交付的，应向乙方支付违约金，违约金为每天__________元。

5.2甲方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝交付房产，否则乙方有权解除合同，并要求丁方履行资金支持义务。

5.3甲方在房产交付后，应保证房产的合法权益，不得擅自处置或设定任何权利负担。

六、丁方权利及义务

6.1丁方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权要求甲方按照合同约定交付房产。

6.2丁方有权对房产的交付过程进行监督，确保房产符合合同约定。

6.3丁方在本合同履行过程中，如乙方未按期支付房款，有权要求甲方履行交付义务。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1如甲方未按期交付房产，乙方有权解除合同，并要求丁方继续履行资金支持义务。

8.2如丁方未按期提供资金支持，乙方有权解除合同，并要求甲方按照合同约定履行交付义务。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件：

（1）附件一：房产验收标准

（2）附件二：房产产权证明

（3）附件三：其他相关文件

本合同的签订，旨在通过丁方的加入，保障