新开酒店分租合同范例

新开酒店分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的酒店，并愿意将其部分房间出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方之酒店，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及范围

1.1甲方同意将位于____________________的酒店____________________房间出租给乙方使用。

1.2租赁范围包括甲方上述所述房间内的住宿、餐饮、娱乐、健身等设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用为每月人民币______元，共计人民币______元。

3.3乙方应于每月______日前向甲方支付当月租赁费用。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应保证租赁标的物的合法性、安全性，并按照国家相关法律法规及行业标准进行管理。

4.2甲方应提供与租赁标的物相关的配套设施，确保乙方正常使用。

4.3甲方有权对租赁标的物进行必要的修缮、改造，但应提前______天通知乙方。

五、乙方权利与义务

5.1乙方应按照本合同约定，按时支付租赁费用。

5.2乙方应爱护租赁标的物，不得擅自改变其结构、功能。

5.3乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得从事违法活动。

六、租赁标的物的维修与保养

6.1租赁期内，租赁标的物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内进行维修或更换。

6.2乙方因使用不当导致租赁标的物损坏，应承担相应的维修费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按照约定提供租赁标的物，应退还乙方已支付的租赁费用。

7.3乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付______%的滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.甲方酒店管理制度；

4.乙方身份证明复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的酒店，并希望将其部分房间出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方参与管理和服务，以保障甲方的权益和酒店运营效率，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及范围

1.1甲方同意将位于____________________的酒店____________________房间出租给乙方使用。

1.2租赁范围包括甲方上述所述房间内的住宿、餐饮、娱乐、健身等设施。

二、第三方参与管理和服务

2.1丙方作为第三方，负责酒店的管理和服务工作，包括但不限于客房管理、餐饮服务、安保、清洁等。

2.2丙方应按照甲方的要求，制定并执行酒店的管理和服务标准。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

四、租赁费用

4.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。

4.2租赁费用为每月人民币______元，共计人民币______元。

4.3乙方应于每月______日前向甲方支付当月租赁费用。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权监督丙方的管理和服务工作，确保其符合酒店运营标准。

5.2甲方有权在丙方违反管理和服务标准时，要求其立即整改或更换服务人员。

5.3甲方有权在必要时，调整酒店的经营策略和价格政策。

六、丙方责权利

6.1丙方应保证酒店的管理和服务质量，确保乙方及顾客的满意度。

6.2丙方有权根据酒店运营情况，提出合理的改进建议和方案。

6.3丙方应承担酒店运营中的风险，包括但不限于安全事故、服务质量问题等。

七、乙方权利与义务

7.1乙方应按照本合同约定，按时支付租赁费用。

7.2乙方应爱护租赁标的物，不得擅自改变其结构、功能。

7.3乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得从事违法活动。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付______%的滞纳金。

8.3丙方未达到甲方要求的酒店管理和服务标准，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.甲方酒店管理制度；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方营业执照副本复印件；

6.丙方服务标准及管理制度；

7.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高酒店的管理和服务水平，确保酒店运营的稳定性和盈利能力，同时为甲方提供专业的管理团队，减轻甲方在运营管理上的负担。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为酒店的所有者，主导本合同的签订和执行，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时通过引入专业的第三方管理团队，提升酒店的整体运营水平，实现酒店价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：____________________

乙方（经营方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的商业物业，并希望将其出租给乙方进行经营活动，同时引入丙方作为第三方管理方，以提升物业的运营效率和乙方经营效益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及范围

1.1甲方同意将位于____________________的商业物业出租给乙方使用。

1.2租赁范围包括甲方上述所述物业内的所有商铺、办公区域、公共区域等。

二、丙方管理职责

2.1丙方作为第三方管理方，负责物业的日常管理、维护、安全及公共设施运营。

2.2丙方应制定并执行物业管理制度，确保物业的有序运营。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

四、租赁费用

4.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。

4.2租赁费用为每月人民币______元，共计人民币______元。

4.3乙方应于每月______日前向甲方支付当月租赁费用。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保物业设施的正常使用。

5.2乙方有权参与物业的重大决策，如物业的装修、改造、租赁政策等。

5.3乙方有权根据市场情况调整经营策略，提高经营效益。

六、丙方责权利

6.1丙方应确保物业设施的安全、卫生和完好，满足乙方经营活动需求。

6.2丙方有权根据乙方经营情况，提出合理的物业维护和改进方案。

6.3丙方应承担因管理不善导致的物业损失或安全事故责任。

七、甲方权利与义务

7.1甲方应保证物业的合法所有权，并按时收取租赁费用。

7.2甲方应配合乙方进行经营活动的合法合规性审查。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2丙方未达到乙方要求的物业管理标准，应向乙方支付______%的违约金。

7.3甲方未按时收取租赁费用，应向乙方支付______%的滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.乙方营业执照副本复印件；

3.丙方管理资质证明复印件；

4.物业管理制度；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________