招租店面合同模板

招租店面合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面（以下简称“该店面”），现甲方同意将该店面出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方所有的位于____________________的店面，以下简称“该店面”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金总额为人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付，每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

3.3租金支付方式：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该店面仅用于____________________（具体用途），不得用于任何违法、违规活动。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收。如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题，应在验收完毕后____个工作日内，向甲方提出书面异议。

六、维修责任

6.1在租赁期限内，租赁物的维修责任按以下方式承担：

6.1.1因乙方使用不当或保管不善造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任。

6.1.2因不可抗力或租赁物本身存在瑕疵造成的损坏，由甲方负责维修或承担赔偿责任。

七、租赁物的转租及转借

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该店面转租或转借给他人使用。

八、违约责任

8.1如甲方未能按照本合同约定交付租赁物，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

8.2如乙方未能按照本合同约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

八、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.该店面租赁房屋产权证明文件；

2.租赁物清单；

3.乙方身份证明文件；

4.乙方营业执照副本。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面（以下简称“该店面”），甲方拟将该店面出租给乙方使用，为保证乙方的租金支付及合同的履行，丙方作为第三方担保方，同意提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方所有的位于____________________的店面，以下简称“该店面”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金总额为人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付，每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

3.3租金支付方式：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保

4.1丙方同意为本合同项下的乙方租金支付提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2丙方担保期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在____个工作日内支付全部租金，否则丙方应承担相应的违约责任。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该店面仅用于____________________（具体用途），不得用于任何违法、违规活动。

六、租赁物的交付及验收

6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付给乙方。

6.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收。如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题，应在验收完毕后____个工作日内，向甲方提出书面异议。

七、维修责任

7.1在租赁期限内，租赁物的维修责任按以下方式承担：

7.1.1因乙方使用不当或保管不善造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任。

7.1.2因不可抗力或租赁物本身存在瑕疵造成的损坏，由甲方负责维修或承担赔偿责任。

八、违约责任

8.1如甲方未能按照本合同约定交付租赁物，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

8.2如乙方未能按照本合同约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

8.3如丙方未能履行担保责任，丙方应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的____%。

九、限制条款

9.1乙方不得擅自改变该店面的结构、用途或进行任何形式的装修，如需改变，应事先征得甲方同意。

9.2乙方不得将该店面转租、转借或以任何方式让与他人使用。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.该店面租赁房屋产权证明文件；

2.租赁物清单；

3.乙方身份证明文件；

4.乙方营业执照副本；

5.丙方担保函。

第三方介入的意义和目的在于增强合同的履行保障，降低甲方的经营风险。通过丙方的担保，甲方在乙方未能按时支付租金时，可以迅速追回租金，保障自身的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保租金的稳定收入，维护甲方在租赁过程中的权益。通过增加乙方的违约责任和限制条款，甲方可以在一定程度上降低经营风险，同时确保租赁物的合理使用和甲方利益的最大化。

行的开篇标识。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“该商铺”），乙方有意租赁该商铺用于经营，为确保乙方在租赁期间的权益，丙方作为第三方监管方，同意对租赁关系进行监管。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方所有的位于____________________的商铺，以下简称“该商铺”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金总额为人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付，每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

3.3租金支付方式：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方监管

4.1丙方同意对本合同项下的租赁关系进行监管，以确保乙方在租赁期间的合法权益。

4.2丙方有权对甲方的租赁物维护、修缮情况进行监督，并提出合理建议。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该商铺仅用于____________________（具体用途），不得用于任何违法、违规活动。

六、租赁物的交付及验收

6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付给乙方，并保证租赁物符合约定条件。

6.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收。如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题，应在验收完毕后____个工作日内，向甲方提出书面异议。

七、维修责任

7.1在租赁期限内，租赁物的维修责任按以下方式承担：

7.1.1因乙方使用不当或保管不善造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任。

7.1.2因不可抗力或租赁物本身存在瑕疵造成的损坏，由甲方负责维修或承担赔偿责任。

八、乙方权益保障

8.1乙方有权要求甲方保证租赁物在租赁期间的使用安全，并承担因租赁物缺陷导致的任何损失。

8.2乙方有权要求甲方在租赁期内不得单方面提高租金或解除合同，除非存在严重违约行为。

九、甲方违约责任

9.1如甲方未能按照本合同约定交付租赁物，或提供的租赁物不符合约定条件，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

9.2如甲方在租赁期内提高租金或单方面解除合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.该商铺租赁房屋产权证明文件；

2.租赁物清单；

3.乙方身份证明文件；

4.乙方营业