房屋质押借款合同范例

房屋质押借款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出质人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鉴于甲方拥有合法房产一处，现愿将其房屋质押给乙方，作为乙方借款的担保。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、质押物基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋产权证号：____________________

5.房屋用途：____________________

二、借款金额及用途

1.借款金额：人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.借款用途：____________________

三、借款期限及还款方式

1.借款期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.还款方式：____________________

四、房屋质押物的保管

1.甲方应确保房屋质押物在质押期间的安全，并承担因房屋质押物造成的损失或侵权责任。

2.乙方应妥善保管房屋质押物，不得擅自使用、转让或抵押。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间偿还借款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

2.若乙方未按约定时间归还房屋质押物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为借款金额的____________________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋他项权证复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.借款申请书

5.还款计划表

甲方（出质人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出质人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有合法房产一处，现愿将其房屋质押给乙方，作为乙方借款的担保。丙方作为担保人，同意为甲乙双方的借款合同提供担保服务。甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、质押物基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋产权证号：____________________

5.房屋用途：____________________

二、借款金额及用途

1.借款金额：人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.借款用途：____________________

三、借款期限及还款方式

1.借款期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.还款方式：____________________

四、房屋质押物的保管与使用

1.甲方应确保房屋质押物在质押期间的安全，并承担因房屋质押物造成的损失或侵权责任。

2.乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得擅自使用、转让或抵押房屋质押物。

3.丙方作为担保人，负责监督乙方的使用行为，确保房屋质押物的安全。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定时间偿还借款。

2.甲方有权要求乙方在还款期限届满前，提前归还全部或部分借款。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担担保责任。

4.甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在还款期限届满前，提前归还全部或部分借款。

2.乙方应按照约定时间偿还借款，并支付相应的利息。

3.乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得擅自使用、转让或抵押房屋质押物。

七、丙方的权利与义务

1.丙方作为担保人，同意在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照约定时间偿还借款。

3.丙方有权监督乙方的使用行为，确保房屋质押物的安全。

八、违约责任

1.若乙方未按约定时间偿还借款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

2.若乙方未按约定时间归还房屋质押物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为借款金额的____________________%。

3.若丙方未按约定履行担保责任，甲方有权要求其承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋他项权证复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.借款申请书

5.还款计划表

结尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保房屋质押物的安全，并降低借款风险。甲方作为出质人，通过设定多种权利条款和利益条款，确保其在借款过程中的主导地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，以约束乙方的行为，保障甲方的权益。本合同的签订，旨在建立甲乙丙三方之间稳定、可靠的借款关系，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出质人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于乙方拥有合法房产一处，现愿将其房屋质押给甲方，作为甲方借款的担保。丙方作为担保人，同意为甲乙双方的借款合同提供担保服务。甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、质押物基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋产权证号：____________________

5.房屋用途：____________________

二、借款金额及用途

1.借款金额：人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.借款用途：____________________

三、借款期限及还款方式

1.借款期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.还款方式：____________________

四、房屋质押物的保管与使用

1.乙方应确保房屋质押物在质押期间的安全，并承担因房屋质押物造成的损失或侵权责任。

2.甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得擅自使用、转让或抵押房屋质押物。

3.丙方作为担保人，负责监督甲方的使用行为，确保房屋质押物的安全。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定时间偿还借款。

2.乙方有权在还款期限届满前，提前归还全部或部分借款。

3.乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

4.乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

六、甲方的权利与义务

1.甲方可根据需要使用房屋质押物，但应保证不损害乙方的合法权益。

2.甲方可要求乙方在还款期限届满前，提前归还全部或部分借款。

3.甲方可按照约定时间偿还借款，并支付相应的利息。

4.甲方可要求丙方在乙方违约的情况下，承担担保责任。

七、丙方的权利与义务

1.丙方作为担保人，同意在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求甲方按照约定时间偿还借款。

3.丙方有权监督甲方的使用行为，确保房屋质押物的安全。

八、违约责任

1.若甲方未按约定时间偿还借款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

2.若甲方未按约定时间归还房屋质押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的____________________%。

3.若丙方未按约定履行担保责任，乙方有权要求其承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋他项权证复印件