房子借款抵押合同范例

房子借款抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（抵押权人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于甲方因资金需求，现向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及支付方式

2.1本合同借款利率为年利率__________%，按月计息，每月支付一次。

2.2甲方应于每月__________日将当月借款利息支付至乙方指定账户。

三、抵押物

3.1甲方以其位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

3.2抵押物的所有权归甲方所有，甲方对该抵押物拥有占有、使用、收益和处分的权利。

3.3乙方在借款期限内对抵押物享有优先受偿权。

四、抵押登记及变更

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付乙方。

4.2如抵押物所有权发生变更，甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将变更后的抵押登记证明交付乙方。

五、借款本金及利息的支付

5.1甲方应在本合同约定的借款期限内，按约定的支付方式向乙方支付借款本金及利息。

5.2如甲方未按约定支付借款本金及利息，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本金及利息。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期支付借款本金及利息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按逾期金额的__________%计算。

6.2甲方违反本合同约定，未履行抵押物抵押登记义务的，应承担相应的法律责任。

6.3乙方违反本合同约定，未按约定履行抵押权行使义务的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.抵押物房产证复印件

2.借款凭证

3.其他相关证明材料

甲方（借款人）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（抵押权人）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（抵押权人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方因资金需求，现向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），为保障甲方的权益，特邀请丙方作为担保人，三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及支付方式

2.1本合同借款利率为年利率__________%，按月计息，每月支付一次。

2.2甲方应于每月__________日将当月借款利息支付至乙方指定账户。

三、抵押物

3.1甲方以其位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

3.2抵押物的所有权归甲方所有，甲方对该抵押物拥有占有、使用、收益和处分的权利。

3.3乙方在借款期限内对抵押物享有优先受偿权。

四、担保条款

4.1丙方同意为本合同项下的借款提供担保，担保方式为连带责任保证。

4.2丙方担保的借款本金及利息总额不超过人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3在借款期限内，如甲方未能按期支付借款本金及利息，丙方应承担连带清偿责任。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定的借款金额、期限和利率提供借款。

5.2甲方有权在借款期限内对抵押物进行合理的使用和处分，不影响乙方的抵押权。

5.3甲方有权在偿还全部借款本金及利息后，要求乙方解除抵押登记。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照约定的借款金额、期限和利率向甲方提供借款。

6.2乙方应妥善保管抵押物，未经甲方同意，不得擅自处分抵押物。

七、乙方的违约责任

7.1乙方如未按约定提供借款，应向甲方支付违约金，违约金按未提供借款金额的__________%计算。

7.2乙方如未经甲方同意擅自处分抵押物，应承担相应的法律责任。

八、丙方的责任

8.1丙方应按照约定履行担保义务，在甲方未能按期偿还借款时，承担连带清偿责任。

8.2丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.抵押物房产证复印件

2.借款凭证

3.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了额外的担保，增强了甲方的融资能力和还款保障，同时降低了乙方的风险。丙方的加入有助于确保甲方在借款期限内按约还款，维护了甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入丙方担保，保障了自身的借款权益，确保了在借款期限内的资金需求。同时，甲方在合同中享有多种权利，如对抵押物的合理使用和处分权，以及对乙方的违约行为进行追偿的权利。这些条款的设立旨在保护甲方的核心利益，确保甲方在借款过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（贷款发放机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方需要资金用于购置设备，现向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：__________元整），为保障乙方的贷款权益，特邀请丙方作为担保人，三方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2贷款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及支付方式

2.1本合同贷款利率为年利率__________%，按月计息，每月支付一次。

2.2甲方应于每月__________日将当月贷款利息支付至乙方指定账户。

三、贷款用途

3.1甲方承诺将贷款用于购置设备，不得用于其他用途。

四、担保条款

4.1丙方同意为本合同项下的贷款提供担保，担保方式为连带责任保证。

4.2丙方担保的贷款本金及利息总额不超过人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3在贷款期限内，如甲方未能按期支付贷款本金及利息，丙方应承担连带清偿责任。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按约定的贷款金额、期限和利率使用贷款。

5.2乙方有权监督甲方的贷款用途，确保贷款资金用于购置设备。

5.3乙方在贷款期限内对抵押物享有优先受偿权。

六、甲方的义务

6.1甲方应按约定的贷款金额、期限和利率向乙方支付贷款本金及利息。

6.2甲方应按照约定的贷款用途使用贷款，不得挪用或滥用。

6.3甲方应提供真实、完整的财务报表和贷款使用情况，以便乙方进行监督。

七、甲方的违约责任

7.1甲方如未按约定支付贷款本金及利息，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按逾期金额的__________%计算。

7.2甲方如未按约定使用贷款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息，并追究其法律责任。

八、丙方的责任

8.1丙方应按照约定履行担保义务，在甲方未能按期偿还贷款时，承担连带清偿责任。

8.2丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.抵押物房产证复印件

2.贷款凭证

3.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款发放机构，通过引入丙方担保，保障了自身的贷款权益，确保了贷款的安全性和回收率