文店合同模板

文店合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方、乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________的文店（以下简称“标的物”）租赁给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条文店租赁

1.1甲方同意将标的物出租给乙方使用，乙方同意租赁标的物。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一：《文店租赁清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满前，经双方协商一致，可对本合同进行续签。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

第四条使用与管理

4.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用标的物，爱护标的物内的设施设备。

4.3乙方应确保标的物内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

4.4乙方在使用过程中，如需对标的物进行改造或装修，应事先取得甲方的书面同意，并承担相应费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，致使本合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

附件一：《文店租赁清单》

附件二：《甲方营业执照副本复印件》

附件三：《乙方营业执照副本复印件》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方、乙方、丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方作为文店的所有权人，乙方作为文店的承租人，丙方作为乙方在租赁期间提供服务的第三方合作方，三方就甲方将位于________________的文店（以下简称“标的物”）租赁给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条文店租赁

1.1甲方同意将标的物出租给乙方使用，乙方同意租赁标的物。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一：《文店租赁清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满前，经双方协商一致，可对本合同进行续签。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

第四条第三方服务

4.1丙方同意在乙方租赁期间为乙方提供以下服务：

（1）提供商品供应、库存管理、销售等；

（2）提供场地维护、清洁、安全保卫等；

（3）提供员工培训、招聘等。

4.2丙方提供的各项服务应满足乙方的经营需求，并保证服务质量。

第五条甲方权益

5.1甲方有权监督乙方在租赁期间的经营状况，包括但不限于商品质量、价格、服务等。

5.2甲方有权要求乙方按照国家法律法规和行业标准进行经营，不得损害消费者权益。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持标的物原状，不得擅自改动结构、装修等。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方如擅自改动标的物结构或装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方如因经营不善导致租金无法按时支付，甲方有权要求乙方提前解除本合同。

第七条丙方责任

7.1丙方应对其提供的服务承担相应的法律责任，如因服务质量问题导致乙方或消费者损失，丙方应承担赔偿责任。

7.2丙方应确保其员工遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1如发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，经甲方通知后仍未改正；

（2）乙方经营不善，导致标的物无法正常使用；

（3）丙方违反本合同约定，严重影响乙方经营。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

附件一：《文店租赁清单》

附件二：《甲方营业执照副本复印件》

附件三：《乙方营业执照副本复印件》

附件四：《丙方营业执照副本复印件》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的在于通过丙方的专业服务，为乙方提供全方位的经营支持，降低乙方的运营风险，同时增加甲方的收入来源。甲方作为权益主导方，通过合同明确了自身的权利和义务，保障了其在租赁关系中的主导地位，确保了甲方的利益最大化。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保标的物在租赁期间的使用安全和合法性，避免因乙方经营不善导致的损失。

2.通过丙方的专业服务，提升文店的整体经营水平，增加甲方在市场中的竞争力。

3.通过合同明确甲乙丙三方的权利和义务，降低经营风险，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丁方（以下简称“丁方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方作为餐饮企业的经营者，甲方作为餐饮场所的所有权人，丁方作为乙方在经营期间提供餐饮供应链服务的第三方合作方，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于________________的餐饮场所（以下简称“标的物”）并使用丁方提供的餐饮供应链服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条餐饮场所租赁

1.1甲方同意将标的物出租给乙方使用，乙方同意租赁标的物。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一：《餐饮场所租赁清单》。

第二条餐饮供应链服务

2.1丁方同意在乙方经营期间，为其提供以下餐饮供应链服务：

（1）食材采购、配送；

（2）厨房设备维护；

（3）餐饮原材料库存管理。

2.2丁方提供的供应链服务应满足乙方经营需求，并保证服务质量。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期限届满前，经双方协商一致，可对本合同进行续签。

第四条租金及支付方式

4.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，向甲方支付当月租金。

4.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

第五条乙方权益

5.1乙方有权要求甲方保证标的物在租赁期间符合餐饮经营的条件。

5.2乙方有权要求丁方提供高质量的餐饮供应链服务，确保餐饮质量。

5.3乙方有权在租赁期间对标的物进行必要的装修和改造，以适应餐饮经营需要。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方如违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.2甲方如未经乙方同意擅自改动标的物，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

6.3甲方如未按时交付租金，乙方有权要求甲方提前解除本合同。

第七条丁方责任

7.1丁方应对其提供的餐饮供应链服务承担相应的法律责任，如因服务问题导致乙方损失，丁方应承担赔偿责任。

7.2丁方应确保其提供的食材安全、新鲜，符合国家食品安全标准。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1如发生以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方违反本合同约定，经乙方通知后仍未改正；

（2）丁方提供的服务严重不符合合同约定，经乙方通知后仍未改善；

（3）乙方因经营需要，经与甲方、丁方协商一致，决定解除合同。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

附件：

附件一：《餐饮场所租赁清单》

附件二：《甲方营业执照副本复印件》

附件三：《乙方营业执照副本复印件》

附件四：《丁方营业执照副本复印件》

乙方（盖章）：

甲方（盖章）：

丁方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁期间能够获得高质量的餐饮场所和供应链服务，提升餐饮质量和