商业露台出租合同范例

商业露台出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商业露台出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的露台使用权，且乙方有承租该露台用于商业用途的意向，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1本合同出租标的为甲方位于__________的露台，以下简称“出租露台”。

二、出租期限

2.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定，于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：____（如现金、银行转账等）。

四、租赁用途

4.1乙方承租出租露台用于____（如餐饮、娱乐、展览等）用途。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

五、租赁设施及维护

5.1甲方应保证出租露台在租赁期间具备安全、卫生等基本条件，并提供必要的设施。

5.2乙方应爱护出租露台内的设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁期限内的权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）保证出租露台合法、合规，不影响乙方正常经营；

（2）按时收取租金；

（3）对出租露台进行必要的管理和维护。

6.2乙方权利义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合法经营，不得损害他人合法权益；

（3）合理使用出租露台，不得擅自改变其结构；

（4）租赁期满后，将出租露台及附属设施完好无损地交还甲方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时提供出租露台或提供不符合约定的设施，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方未按时支付租金，应按每日____元（大写：____元整）支付滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租露台地理位置图

2.出租露台配套设施清单

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的露台使用权，乙方有承租该露台用于商业用途的意向，第三方作为监理方对租赁过程进行监督管理，为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1本合同出租标的为甲方位于__________的露台，以下简称“出租露台”。

二、第三方监理职责

2.1第三方作为监理方，负责对乙方在出租露台上的经营活动进行监督管理，确保乙方合法合规经营。

2.2第三方应定期对出租露台进行巡查，发现乙方违规行为应及时制止，并报告甲方。

三、出租期限

3.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按本合同约定，于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

4.2租金支付方式：____（如现金、银行转账等）。

五、租赁用途

5.1乙方承租出租露台用于____（如餐饮、娱乐、展览等）用途。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

六、租赁设施及维护

6.1甲方应保证出租露台在租赁期间具备安全、卫生等基本条件，并提供必要的设施。

6.2乙方应爱护出租露台内的设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方权利义务

7.1甲方权利：

（1）对乙方在出租露台上的经营活动享有监督权；

（2）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方改正或终止合同；

（3）租赁期满或乙方违约时，有权收回出租露台。

7.2甲方义务：

（1）按约定提供出租露台及附属设施；

（2）对出租露台进行必要的管理和维护；

（3）保障乙方合法经营权益。

八、乙方权利义务

8.1乙方权利：

（1）在租赁期限内，享有出租露台的合法使用权；

（2）在租赁期限内，有权要求甲方履行合同义务；

（3）租赁期满后，有权要求甲方退还押金。

8.2乙方义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合法经营，不得损害他人合法权益；

（3）合理使用出租露台，不得擅自改变其结构；

（4）租赁期满后，将出租露台及附属设施完好无损地交还甲方。

九、违约责任

9.1乙方违约：

（1）未按时支付租金，每日按____元（大写：____元整）支付滞纳金；

（2）违反租赁用途，甲方有权要求乙方改正或终止合同；

（3）擅自改变出租露台结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

10.第三方权利义务

10.1第三方权利：

（1）对乙方在出租露台上的经营活动进行监督；

（2）对甲方提供的信息进行核实。

10.2第三方义务：

（1）对乙方进行定期巡查，确保其合法经营；

（2）及时向甲方报告乙方违规行为；

（3）维护甲方合法权益。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租露台地理位置图

2.出租露台配套设施清单

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监理方，旨在确保乙方合法经营，维护甲方权益。通过第三方监督，可以降低甲乙双方在租赁过程中的纠纷风险，提高租赁合同的执行力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁过程中处于主导地位。甲方通过明确自身权利义务，确保出租露台的合法使用，降低经营风险，实现自身利益最大化。同时，甲方通过主导地位，可以更好地协调甲乙双方关系，促进租赁合同的顺利履行。

）一、合同主体及权利义务

1.1本合同甲方（出租方）：__________

1.2本合同乙方（承租方）：__________

1.3本合同第三方（监管方）：__________

1.4甲方作为出租方，拥有位于__________的露台使用权，并同意将出租露台出租给乙方使用。

1.5第三方作为监管方，负责对甲乙双方的租赁行为进行监督和管理，确保合同的履行。

二、出租标的及期限

2.1本合同出租标的为甲方位于__________的露台，以下简称“出租露台”。

2.2本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定，于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：____（如现金、银行转账等）。

四、租赁用途

4.1乙方承租出租露台用于____（如餐饮、娱乐、展览等）用途。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

五、租赁设施及维护

5.1甲方应保证出租露台在租赁期间具备安全、卫生等基本条件，并提供必要的设施。

5.2乙方应爱护出租露台内的设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的权利义务

6.1甲方有权要求乙方按约定支付租金。

6.2甲方有权监督乙方在出租露台内的经营活动，确保乙方遵守法律法规。

6.3甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。

七、乙方的权利义务

7.1乙方有权使用出租露台进行约定的经营活动。

7.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得损害他人合法权益。

7.3乙方应按约定支付租金，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

八、第三方的权利义务

8.1第三方有权对甲乙双方的租赁行为进行监督和管理。

8.2第三方有权对乙方在出租露台内的经营活动进行审查，确保乙方合法经营。

8.3第三方有权根据实际情况对甲乙双方的租赁合同进行调解和仲裁。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按时支付租金，应按每日____元（大写：____元整）支付滞纳金。

9.3乙方在出租露台内从事违法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租露台地理位置图

2.出租露台配套设施清单

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