工商房屋租赁合同范例

工商房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，甲方应在扣除乙方应支付的租金、水电费等费用后，无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋的结构及用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

六、租赁物的维修及保险

6.1租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后__________日内予以维修。

6.2乙方应在租赁期间为租赁物投保相应的保险，并承担保险费用。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金。

7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3如双方一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁凭证

2.房屋所有权证

3.房屋租赁登记备案证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，为保障甲方的权益，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，甲方应在扣除乙方应支付的租金、水电费等费用后，无息退还乙方押金。

五、丙方责任与权利

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，在乙方未按约定支付租金的情况下，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

5.2丙方有权要求乙方按照约定履行本合同，如乙方违约，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋的结构及用途。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

七、租赁物的维修及保险

7.1租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后__________日内予以维修。

7.2乙方应在租赁期间为租赁物投保相应的保险，并承担保险费用。

八、甲方的权益与权利

8.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按约定支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.2甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定退还租赁物，如乙方未按约定退还，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

9.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

9.3乙方如未按约定退还租赁物，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁凭证

2.房屋所有权证

3.房屋租赁登记备案证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按照约定履行租赁合同，减少甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同明确规定了乙方的租赁义务和责任，保障了自己的权益，同时也为丙方提供了明确的担保责任，实现了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方需要租赁位于__________的房屋用于__________，甲方愿意出租其房屋给乙方使用，为保障乙方的租赁权益，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，在乙方未按约定支付租金的情况下，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

4.2丙方有权要求乙方按照约定履行本合同，如乙方违约，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方有权要求甲方按照约定提供符合租赁物概况的房屋，如不符合，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方有权在租赁期间按照约定的用途使用租赁物，甲方不得干涉。

5.3乙方有权在租赁期满后，按照约定退还租赁物，甲方不得无理拒绝。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋的结构及用途。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

七、租赁物的维修及保险

7.1租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后__________日内予以维修。

7.2乙方应在租赁期间为租赁物投保相应的保险，并承担保险费用。

八、甲方的违约及限制条款

8.1如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2如甲方干涉乙方按照约定的用途使用租赁物，乙方有权要求甲方停止干涉，并承担相应的赔偿责任。

8.3如甲方未按约定退还租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁凭证

2.房屋所有权证

3.房屋租赁登记备案证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年_