2024年新版房产修建施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版房产修建施工合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及地址1.2乙方（施工方）名称及地址1.3丙方（监理方）名称及地址第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条：施工内容与要求3.1施工内容3.2施工标准3.3施工期限3.4施工质量保证第四条：合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间表4.4价款调整机制第五条：施工方的义务与责任5.1施工方的施工义务5.2施工方的安全责任5.3施工方的质量责任5.4施工方的保密责任第六条：监理方的义务与责任6.1监理方的监督义务6.2监理方的报告义务6.3监理方的协调义务6.4监理方的保密责任第七条：甲方的事权与义务7.1甲方的事权7.2甲方的配合义务7.3甲方的变更权7.4甲方的保密责任第八条：违约责任8.1施工方的违约责任8.2监理方的违约责任8.3甲方的违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件10.4合同终止后的善后处理第十一条：合同附件11.1工程设计文件11.2施工图纸11.3施工方案11.4工程量清单第十二条：其他约定12.1环境保护与绿化12.2施工现场管理12.3工程保险12.4知识产权保护第十三条：法律法规与规范性文件13.1适用法律法规13.2规范性文件第十四条：合同的份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及地址1.2乙方（施工方）名称及地址1.3丙方（监理方）名称及地址第二条：工程概况2.1工程名称工程名称为：_______。2.2工程地点工程地点为：_______。2.3工程规模工程规模为：_______。2.4工程预算工程预算为：_______元。第三条：施工内容与要求3.1施工内容施工内容详见附件一：工程量清单。3.2施工标准施工应符合国家及行业相关标准，包括但不限于：_______。3.3施工期限施工期限为：_______，自开工之日起计算。3.4施工质量保证乙方应保证施工质量，确保工程合格率达到：_______%。第四条：合同价格与支付4.1合同总价合同总价为：_______元，详见附件二：工程预算。4.2支付方式支付方式为：_______（现金、转账等）。4.3支付时间表支付时间表详见附件三：支付时间表。4.4价款调整机制价款调整机制如下：_______。第五条：施工方的义务与责任5.1施工方的施工义务乙方应按照约定的施工内容、标准和期限完成施工。5.2施工方的安全责任乙方应确保施工过程中的安全，防止意外事故的发生。5.3施工方的质量责任乙方应对施工质量负责，确保工程合格。5.4施工方的保密责任乙方应对业主提供的技术资料、商业秘密等予以保密。第六条：监理方的义务与责任6.1监理方的监督义务监理方应对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量、安全。6.2监理方的报告义务监理方应定期向业主报告施工进展、质量及安全情况。6.3监理方的协调义务监理方应对施工过程中出现的问题进行协调解决。6.4监理方的保密责任监理方应对业主提供的技术资料、商业秘密等予以保密。第八条：违约责任8.1施工方的违约责任乙方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：_______。8.2监理方的违约责任丙方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：_______。8.3甲方的违约责任甲方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：_______。第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为：_______；如选择诉讼，诉讼法院为：_______。9.3争议解决费用第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件合同终止的条件如下：_______。10.4合同终止后的善后处理第十一条：合同附件11.1工程设计文件附件一：工程设计文件，包括：_______。11.2施工图纸附件二：施工图纸，包括：_______。11.3施工方案附件三：施工方案，包括：_______。11.4工程量清单附件四：工程量清单，包括：_______。第十二条：其他约定12.1环境保护与绿化双方应遵守国家环境保护法律法规，确保施工过程中的环境保护和绿化工作。12.2施工现场管理乙方应按照甲方和丙方的要求，做好施工现场的管理工作。12.3工程保险12.4知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权益。第十三条：法律法规与规范性文件13.1适用法律法规本合同适用法律法规如下：_______。13.2规范性文件本合同适用规范性文件如下：_______。第十四条：合同的份数与保管14.1合同份数本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各执一份。14.2合同保管责任各方应对合同副本予以妥善保管，防止泄露。14.3合同副本效力合同副本具有同等法律效力，各方均应遵守合同约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定或未经约定但实际参与或介入本合同项下工程的相关当事人。1.2第三方范围第三方包括但不限于：材料供应商、设备供应商、分包商、咨询机构、检测机构、政府部门、专业机构等。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序（1）甲方、乙方、丙方就第三方介入达成一致意见；（2）第三方与甲方、乙方、丙方签订相关协议；（3）第三方按照约定参与或介入工程。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）第三方具备相应资质和能力；（2）第三方符合国家相关法律法规和行业标准；（3）第三方与甲方、乙方、丙方无利益冲突。第三条：第三方权利与义务3.1第三方权利第三方根据本合同享有如下权利：（1）按约定参与或介入工程；（2）获得相应的报酬或费用；（3）要求甲方、乙方、丙方履行合同约定的义务。3.2第三方义务第三方根据本合同承担如下义务：（1）按约定完成相关工作；（2）遵守国家法律法规和行业标准；（3）不得损害甲方、乙方、丙方的合法权益。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的具体内容和性质确定，包括但不限于：（1）第三方应承担的违约责任；（2）第三方应赔偿的损失范围；（3）第三方应承担的侵权责任。4.2第三方责任限额的约定甲方、乙方、丙方应在合同中明确第三方责任限额，如：赔偿限额、承担责任的比例等。第五条：第三方与甲方、乙方、丙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系如下：（1）第三方应向甲方履行合同约定的义务；（2）第三方应接受甲方的监督和管理；（3）第三方与甲方之间的纠纷通过协商解决。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系如下：（1）第三方应向乙方履行合同约定的义务；（2）第三方应接受乙方的监督和管理；（3）第三方与乙方之间的纠纷通过协商解决。5.3第三方与丙方的关系第三方与丙方之间的关系如下：（1）第三方应向丙方履行合同约定的义务；（2）第三方应接受丙方的监督和管理；（3）第三方与丙方之间的纠纷通过协商解决。第六条：第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更（1）甲方、乙方、丙方达成一致意见；（2）第三方与甲方、乙方、丙方签订变更协议；（3）变更协议生效后，第三方按照新的约定继续履行合同。6.2第三方介入的终止（1）甲方、乙方、丙方达成一致意见；（2）第三方与甲方、乙方、丙方签订终止协议；（3）终止协议生效后，第三方不再履行合同。第七条：第三方介入的违约处理7.1第三方违约第三方如违反本合同，应承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方、乙方、丙方的损失；（2）支付违约金；（3）承担其他违约责任。7.2甲方、乙方、丙方对第三方的追偿权甲方、乙方、丙方因第三方违约受到损失的，有权向第三方追偿。第八条：争议解决（1）仲裁；（2）诉讼。8.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为：_______；如选择诉讼，诉讼法院为：_______。8.3争议解决费用第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件，包括但不限于：建筑设计图纸结构设计图纸电气设计图纸给排水设计图纸暖通设计图纸附件二：施工图纸，包括但不限于：施工总图施工细部图施工节点图施工剖面图附件三：施工方案，包括但不限于：施工组织设计施工进度计划施工安全措施施工质量控制措施附件四：工程量清单，包括但不限于：土建工程量清单安装工程量清单装饰工程量清单材料设备清单附件五：材料设备供应商名单及产品规格说明书附件六：分包商名单及分包工程范围附件七：监理计划及监理报告附件八：施工期间的相关法律法规及行业标准附件九：工程保险单据附件十：知识产权许可协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：未按约定时间完成工作工程质量不符合约定的标准未按约定支付价款或费用未按约定提供施工条件或材料设备违反法律法规和行业标准施工违约责任认定标准：违约行为导致的直接经济损失违约行为导致的间接经济损失违约行为导致的工期延误违约行为导致的合同解除示例说明：若乙方未按约定时间完成施工，导致甲方损失了50万元的合作机会，则乙方应赔偿甲方因此造成的直接经济损失50万元。说明三：法律名词及解释：法律名词包括但不限于：合同：本合同是指甲、乙、丙三方之间达成的明确权利义务关系的协议。损失：