2024年房地产代理合作：合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产代理合作：合同协议本合同目录一览1.合作概述1.1合作双方1.2合作期限1.3合作目标2.房地产代理业务范围2.1代理销售2.2代理租赁2.3代理咨询3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方提供的房地产信息3.1.2甲方协助乙方进行销售、租赁和咨询业务3.2乙方权利与义务3.2.1乙方负责销售、租赁和咨询业务的执行3.2.2乙方应及时向甲方反馈业务执行情况4.合作费用与支付方式4.1代理费用4.1.1代理销售费用4.1.2代理租赁费用4.1.3代理咨询费用4.2支付方式4.2.1甲方支付乙方代理费用4.2.2乙方提供正规发票5.合作业绩考核5.1销售业绩考核5.2租赁业绩考核5.3咨询业绩考核6.保密条款6.1双方对合作过程中获取的对方商业秘密和客户信息予以保密6.2保密期限7.违约责任7.1双方违反合同规定的行为7.2违约责任的承担方式8.争议解决8.1双方在合作过程中发生的争议应友好协商解决8.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同的生效、变更与解除9.1合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同的变更9.3合同的解除10.其他条款10.1双方应遵守国家相关法律法规10.2合同一式两份，甲乙双方各执一份11.甲方（盖章）：12.乙方（盖章）：13.签订日期：2024年14.合同编号：第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1合作双方1.2合作期限本合同自签字盖章之日起生效，合作期限为____年，自合同生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。1.3合作目标双方通过本合同明确各自的权益和义务，共同推动甲方房地产项目的销售、租赁和咨询业务，实现互利共赢。第二条房地产代理业务范围2.1代理销售乙方作为甲方的房地产代理，负责甲方提供的房地产项目的销售工作，包括为客户提供购房咨询、带领看房、协助洽谈购房合同等服务。2.2代理租赁乙方作为甲方的房地产代理，负责甲方提供的房地产项目的租赁工作，包括为客户提供租房咨询、带领看房、协助洽谈租房合同等服务。2.3代理咨询乙方作为甲方的房地产代理，负责解答客户对甲方提供的房地产项目的相关疑问，提供专业的房地产咨询服务。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务甲方应向乙方提供真实、准确的房地产项目信息，包括但不限于项目概况、房源信息、价格政策等。甲方应协助乙方进行销售、租赁和咨询业务，提供必要的协助和支持。3.2乙方权利与义务乙方负责按照甲方提供的信息和要求，积极开展销售、租赁和咨询业务，并及时向甲方反馈业务执行情况。乙方应对甲方提供的房地产信息保密，不得泄露给第三方。第四条合作费用与支付方式4.1代理费用4.1.1代理销售费用甲方应向乙方支付代理销售费用，具体费用根据双方协商确定的销售额比例进行计算。4.1.2代理租赁费用甲方应向乙方支付代理租赁费用，具体费用根据双方协商确定的租赁收入比例进行计算。4.1.3代理咨询费用甲方应向乙方支付代理咨询费用，具体费用根据双方协商确定的收费标准进行计算。4.2支付方式甲方支付乙方的代理费用时，可通过银行转账、现金支付等方式进行，具体支付方式由双方协商确定。乙方提供正规发票，甲方按约定时间支付费用。第五条合作业绩考核5.1销售业绩考核甲方应根据实际销售情况，对乙方进行销售业绩考核。业绩考核指标包括但不限于销售额、成交套数等。5.2租赁业绩考核甲方应根据实际租赁情况，对乙方进行租赁业绩考核。业绩考核指标包括但不限于租赁收入、租赁套数等。5.3咨询业绩考核甲方应根据客户满意度、咨询数量等指标，对乙方进行咨询业绩考核。第六条保密条款6.1双方对合作过程中获取的对方商业秘密和客户信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。6.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1双方违反合同规定的行为，应承担相应的违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1双方在合作过程中发生的争议应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼时效为争议发生之日起一年。第九条合同的生效、变更与解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更是指对合同条款的修改或补充。任何一方提出变更要求，需以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。9.3合同的解除是指合同双方同意终止合同关系。任何一方提出解除合同，需以书面形式通知对方。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助处理后续事宜。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2双方应遵守国家相关法律法规，如有违反，双方均有权要求对方纠正。10.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，均为同等法律效力。第十一条甲方（盖章）：________________________第十二条乙方（盖章）：________________________第十三条签订日期：2024年第十四条合同编号：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指除甲乙双方外，与合同执行过程中产生关联的自然人、法人或其他组织。第三方介入可能包括但不限于中介方、审计方、评估方、监管方、买方或卖方等。15.2甲乙双方应在本合同中明确第三方的概念，并界定第三方的责任限额。第三方根据其性质和作用，可能承担不同的角色和责任。第十六条第三方责任16.1甲乙双方应确保与第三方合作时，第三方具备相应的资质和能力，能够履行其在合同中的义务。16.2第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其在合同中的职责，并承担相应的行为后果。16.3第三方在履行合同义务过程中，如因其过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.4甲乙双方应就第三方的责任限额与第三方进行协商，并在合同中予以明确。第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第十七条第三方权利与义务17.1第三方根据合同约定，享有相应的权利，包括但不限于获取报酬、使用合同标的等。17.2第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于提供专业服务、保守商业秘密、协助甲乙双方等。17.3第三方在履行合同义务过程中，应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第十八条第三方介入的协调与管理18.1甲乙双方应对第三方的介入进行协调和管理，确保合同的顺利执行。18.3甲乙双方应对第三方的行为进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。18.4甲乙双方应就第三方的介入事宜与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第十九条第三方退出19.1第三方在合同执行过程中，如因故需退出，应提前通知甲乙双方。19.2第三方退出的原因包括但不限于丧失资质、破产、重大违约等。19.3第三方退出后，应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，并承担退出后的法律责任。19.4甲乙双方应与退出后的第三方协商，解决因退出产生的遗留问题。第二十条第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方、其他第三方之间的关系，应遵循合同约定和法律法规。20.3第三方应按照合同约定，区分不同合作方的权益和义务。20.4第三方在合同执行过程中，应遵守公平竞争原则，不得进行不正当竞争。第二十一条第三方介入的合同修正21.1本合同涉及的第三方介入条款，应根据实际情况进行修正和补充。21.2甲乙双方应就第三方介入事宜签订书面补充协议，作为本合同不可分割的一部分。21.3补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应遵守补充协议的约定。第二十二条第三方介入的违约责任22.1第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。22.2第三方违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。22.3第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应按照合同约定承担赔偿责任。第二十三条第三方介入的争议解决23.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。23.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条本修正条款与本合同其他条款具有同等法律效力，甲乙双方应遵守本修正条款的约定。第二十五条本修正条款一式两份，甲乙双方各执一份，均为同等法律效力。第二十六条本修正条款自双方签字盖章之日起生效。第二十七条合同编号：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目信息资料附件二：代理销售合同范本附件三：代理租赁合同范本附件四：代理咨询合同范本附件五：中介服务合同附件六：审计报告附件七：评估报告附件八：监管政策文件附件九：销售业绩考核标准附件十：租赁业绩考核标准附件十一：咨询业绩考核标准附件十二：保密协议附件十三：违约金计算公式附件十四：合同解除协议附件一：房地产项目信息资料详细要求和说明：包括但不限于项目概况、房源信息、价格政策等。须为最新、真实、准确的资料。资料应包含项目地理位置、建筑规模、户型介绍、配套设施等。附件二：代理销售合同范本详细要求和说明：含销售代理范围、代理期限、代理费用等条款。明确双方的权利义务和责任限制。须符合国家相关法律法规和行业规范。附件三：代理租赁合同范本详细要求和说明：含租赁代理范围、租赁期限、租赁费用等条款。明确双方的权利义务和责任限制。须符合国家相关法律法规和行业规范。附件四：代理咨询合同范本详细要求和说明：含咨询代理范围、咨询费用、服务标准等条款。明确双方的权利义务和责任限制。须符合国家相关法律法规和行业规范。附件五：中介服务合同详细要求和说明：含中介服务内容、服务费用、服务期限等条款。明确中介方的责任和义务。须符合国家相关法律法规和行业规范。附件六：审计报告详细要求和说明：报告应由具有资质的审计机构出具。报告内容应包括甲方财务状况、项目运营情况等。报告应为最新年度报告。附件七：评估报告详细要求和说明：报告应由具有资质的评估机构出具。报告内容应包括房地产项目价值评估、市场前景分析等。报告应为最新评估报告。附件八：监管政策文件详细要求和说明：包括但不限于房地产行业政策、税收政策、交易流程等。文件应为官方发布或认可的文档。附件九：销售业绩考核标准详细要求和说明：明确业绩考核的指标和方法。包括销售额、成交套数等考核项。考核标准应合理、可量化。附件十：租赁业绩考核标准详细要求和说明：明确业绩考核的指标和方法。包括租赁收入、租赁套数等考核项。考核标准应合理、可量化。附件十一：咨询业绩考核标准详细要求和说明：明确业绩考核的指标和方法。包括客户满意度、咨询数量等考核项。考核标准应合理、可量化。附件十二：保密协议详细要求和说明：明确双方对商业秘密和客户信息的保密义务。保密期限、范围和违约责任应在协议中明确。附件十三：违约金计算公式详细要求和说明：明确违约金的计算方法和标准。公式应简单明了，便于计算。附件十四：合同解除协议详细要求和说明：明确合同解除的条件、程序和后果。协议应包含解除合同后的责任划分和处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供真实、准确的房地产信息。2.甲方未协助乙方进行销售、租赁和咨询业务。3.乙方未按约定积极