2024年施工合作：建筑工程承包意向

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年施工合作：建筑工程承包意向本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合作范围与责任3.1承包方责任3.2发包方责任第四条合同价格4.1工程总价4.2价格调整机制4.3支付方式与时间第五条施工进度与期限5.1施工时间表5.2关键节点5.3延期违约责任第六条工程质量标准6.1质量要求6.2验收程序6.3质量争议处理第七条材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3质量标准与验收第八条劳动与安全8.1安全管理8.2劳动保障8.3安全事故处理第九条变更与调整9.1变更条件9.2变更程序9.3变更费用第十条违约责任10.1承包方违约10.2发包方违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议类型11.2解决方式11.3诉讼地点与法律适用第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果13.3保密期限第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同解释权14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：×××建筑工程有限公司1.1.2注册地址：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系人：×××1.1.5联系电话：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名称：×××建筑安装工程有限公司1.2.2注册地址：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系人：×××1.2.5联系电话：×××××××××第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等第三条合作范围与责任3.1承包方责任3.1.1按照合同约定的工程内容、工程质量标准、施工进度和期限完成工程，并保证工程的安全、环保和质量。3.1.2负责工程所需材料、设备的采购和施工人员的管理等。3.1.3负责办理工程所需的各类手续和证件。3.1.4负责工程验收和保修。3.2发包方责任3.2.1提供施工图纸、设计文件和技术要求，并负责其准确性和合法性。3.2.2负责协调工程所在地的相关政府部门，确保工程的顺利进行。3.2.3按照合同约定的时间和金额支付工程进度款和尾款。3.2.4负责工程的质量监督和验收。第四条合同价格4.1工程总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）4.2价格调整机制：4.2.1工程总价不包括税金，税金按照国家相关政策执行。4.2.2工程总价不包括由于发包方原因导致的工程变更、洽商等费用，具体费用按照双方协商确定的方式计算。4.2.3工程总价不包括不可抗力因素导致的工程费用增加，具体费用按照双方协商确定的方式计算。4.3支付方式与时间：4.3.1工程进度款：按照工程进度和双方协商确定的比例支付。4.3.2尾款：工程验收合格后支付。4.3.3发包方支付工程款项时，承包方应当提供等额的发票。第五条施工进度与期限5.1施工时间表：详见附件一《施工时间表》5.2关键节点：详见附件一《关键节点》5.3延期违约责任：5.3.1承包方原因导致工程延期，应当按照合同约定支付违约金。5.3.2发包方原因导致工程延期，应当按照合同约定支付延期费用。第六条工程质量标准6.1质量要求：详见附件二《工程质量标准》6.2验收程序：6.2.1工程验收分为初步验收和最终验收。6.2.2初步验收由发包方、承包方和相关部门共同进行，验收合格后进入最终验收阶段。6.2.3最终验收由发包方组织，承包方和相关单位参加，验收合格后双方签署验收报告。6.3质量争议处理：6.3.1双方在工程质量上发生争议时，应当通过协商解决。6.3.2协商不成的，可以按照合同约定申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。第八条材料与设备8.1材料供应：8.1.1承包方负责工程所需材料的采购，并保证材料的质量、数量和供应时间。8.1.2发包方提供材料供应商名单，承包方从中选择。8.1.3材料价格按照市场行情执行，如有价格变动，双方协商确定。8.2设备供应：8.2.1承包方负责工程所需设备的采购和安装，并保证设备的质量和正常运行。8.2.2发包方提供设备供应商名单，承包方从中选择。8.2.3设备价格按照市场行情执行，如有价格变动，双方协商确定。8.3质量标准与验收：8.3.1材料和设备的质量应符合国家相关标准和合同约定的质量要求。8.3.2材料和设备到货后，承包方应按照合同约定的验收程序进行验收，发包方和相关单位参加。8.3.3验收不合格的材料和设备，承包方应在规定时间内更换或者修复，直至满足合同要求。第九条劳动与安全9.1安全管理：9.1.1承包方应按照相关法律法规和安全生产要求，制定并落实安全生产管理制度和措施。9.1.2承包方应配备足够的安全生产管理人员和设备，确保施工现场的安全。9.1.3承包方应定期组织安全生产培训和演练，提高施工人员的安全意识。9.2劳动保障：9.2.1承包方应按照相关法律法规，为施工人员办理社会保险和公积金。9.2.2承包方应按时足额支付施工人员的工资和加班费。9.2.3承包方应遵守劳动保护规定，保障施工人员的合法权益。9.3安全事故处理：9.3.1一旦发生安全事故，承包方应立即启动应急预案，采取有效措施组织救援。9.3.2承包方应按照法律法规和合同约定，承担相应的安全事故责任。9.3.3安全事故的处理结果应报告发包方，并配合发包方进行善后处理。第十条变更与调整10.1变更条件：10.1.1合同履行过程中，如因法律法规、政策变化等原因，导致工程内容、规模、标准等发生变化，双方可协商变更。10.1.2合同履行过程中，如因发包方要求变更工程内容、规模、标准等，导致合同总价发生变化，双方可协商变更。10.2变更程序：10.2.1变更事项应当书面提出，并由双方签字确认。10.2.2变更后的合同价款和工程内容，按照双方协商确定的方式计算和调整。10.3变更费用：10.3.1因变更导致合同总价增加的费用，由发包方承担。10.3.2因变更导致合同总价减少的费用，由承包方承担。第十一条违约责任11.1承包方违约：11.1.1承包方未按照合同约定的时间、质量和标准完成工程，视为违约。11.1.2承包方未按照合同约定支付工程进度款和尾款，视为违约。11.1.3承包方未按照合同约定提供材料和设备，视为违约。11.2发包方违约：11.2.1发包方未按照合同约定的时间和金额支付工程进度款和尾款，视为违约。11.2.2发包方未按照合同约定提供施工图纸、设计文件和技术要求，视为违约。11.2.3发包方未按照合同约定履行其他义务，视为违约。11.3违约赔偿：11.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额按照双方协商确定的方式计算。11.3.2违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。12.2合同变更程序：12.2.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.2.2变更协议与第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行如下修正：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的其他方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：2.1.1甲乙双方同意引入第三方提供专业服务或咨询意见；2.1.2甲乙双方同意由第三方承担部分合同义务；2.1.3法律、法规规定或行业惯例要求必须有第三方参与。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，第三方应视为合同的一方，承担相应的合同义务，并享有相应的合同权利。3.2第三方应按照合同约定，提供合格的服务、材料或设备，并保证其质量、安全、环保等符合国家相关标准和合同要求。3.3第三方应自行承担其履行合同过程中产生的法律责任，与甲乙双方无关。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系为合同关系，第三方对甲乙方的权利义务不产生任何影响。4.2甲乙双方应与第三方保持独立的关系，第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行。第五条第三方责任限额5.1第三方应就其履行合同过程中可能产生的损害赔偿责任限额，与甲乙双方协商确定。第六条第三方违约处理6.1第三方如未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方如未按照合同约定提供服务、材料或设备，甲乙双方有权要求第三方立即改正或更换，并有权要求赔偿因此造成的损失。第七条第三方退出7.1第三方如因故需退出合同，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成合同交接工作。7.2第三方退出合同后，其应承担的合同义务由甲乙双方协商确定。第八条第三方与合同的变更、解除和终止8.1第三方与甲乙双方协商一致，可以变更、解除或终止本合同。8.2合同变更、解除或终止后，第三方应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，并承担因此产生的责任。第九条第三方与合同的争议解决9.1第三方与甲乙双方之间因履行合同产生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条第三方与合同的保密10.1第三方应保守本合同及合同履行过程中获悉的甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第十一条第三方与合同的适用法律11.1本合同及第三方介入相关的补充协议，适用中华人民共和国法律。第十二条第三方与合同的生效、变更和终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面文件。本部分修正内容与原合同具有同等效力，甲乙双方和第三方应共同遵守。如本部分修正内容与原合同冲突，以本部分修正内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《施工时间表》详细要求：本附件应详细列出工程的施工时间表，包括工程的起始日期、预计完成日期以及各个关键节点的日期。附件二：《工程质量标准》详细要求：本附件应详细列出工程的质量要求，包括材料、设备、施工工艺等方面的质量标准。附件三：《材料供应清单》详细要求：本附件应详细列出工程所需材料的名称、数量、规格、质量标准等信息。附件四：《设备供应清单》详细要求：本附件应详细列出工程所需设备的名称、数量、规格、质量标准等信息。附件五：《第三方服务协议》详细要求：本附件应详细列出第三方的服务内容、服务期限、服务质量要求等信息。附件六：《保险单据》详细要求：本附件应包含第三方提供的保险单据，以证明第三方已经购买了相应的保险。附件七：《安全生产管理制度》详细要求：本附件应详细列出第三方制定的安全生产管理制度，包括安全生产责任、安全生产措施、安全生产培训等方面的内容。附件八：《环境保护措施方案》详细要求：本附件应详细列出第三方采取的环境保护措施，包括施工过程中的废弃物处理、噪音控制等方面的内容。附件九：《劳动力配置表》详细要求：本附件应详细列出第三方在施工过程中所使用的劳动力配置，包括工种、人数、资质等信息。附件十：《进度款支付申请》详细要求：本附件应详细列出第三方申请进度款的具体金额、付款时间等信息。附件十一：《违约金计算公式》详细要求：本附件应详细列出违约金的计算公式，包括计算违约金的基准、比率等信息。附件十二：《争议解决协议》详细要求：本附件应详细列出争议解决的程序、仲裁机构或法院的选择、仲裁或诉讼的费用承担等信息。附件十三：《保密协议》详细要求：本附件应详细列出保密内容、保密期限、泄露后果等信息。附件十四：《合同变更协议》详细要求：本附件应详细列出合同变更的条件、程序、变更后的合同内容等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.第三方未按照合同约定提供服务、材料或设备。2.第三方未按照合同约定履行义务，导致工程延期或质量不符合要求。3.第三方未按照合同约定支付进度款或尾款。4.第三方未按照合同约定采取安全生产措施，导致安全事故发生。5.第三方未按照合同约定采取环境保护措施，导致环境污染。责任认定：1.第三方应就其违约行为承担相应的违约责任，包括赔偿因此给甲乙双方造成的直接经济损失。2.第三方违约行为导致工程延期，应当按照合同约定支付违约金。3.第三方违约行为导致工程质量不符合要求，应当按照合同约定承担修复费用或者重新施工费用。4.第三方未采取安全生产措施或环境保护措施导致的损失，第三方应承担全部责任。示例说明：如第三方未按照合同约定提供材料，导致工程延期，第三方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的直接经济损失。说明三：法