体育场馆房产特别约定

体育场馆房产特别约定合同编号：__________体育场馆房产特别约定名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：2.乙方愿意租赁场馆用于体育活动的开展；3.双方为了明确双方的权利和义务，特订立本约定。第一条租赁场地及用途1.1乙方租赁的场地为甲方拥有的______体育场馆，具体位置和面积详见附件一。1.2乙方租赁场地仅用于______（描述乙方使用场馆的目的和范围），未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月______元，租金按月支付。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的正规发票。第四条设施设备及使用4.1甲方应保证场馆内的设施设备齐全、功能正常，满足乙方的使用需求。4.2乙方应合理使用场馆内的设施设备，不得私自拆卸、改动，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.3乙方使用场馆设施设备时，应遵守相关安全规定，确保使用安全。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起______日内，向甲方提供一份保险合同，保险金额不低于乙方租赁场地价值的______%，保险受益人为甲方。5.2乙方应确保保险合同在租赁期间持续有效，并承担因保险合同无效导致的全部风险。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。6.2甲方未按约定提供场地或设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同附件一《租赁场地明细表》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签名）：______________法定代表人（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.附件一：租赁场地明细表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。2.乙方未按约定使用场地，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。三、法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同中乙方租赁的甲方拥有的体育场馆，具体位置和面积详见附件一。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的场地租赁费用。3.违约金：指一方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供场地或设施设备：乙方应与甲方沟通，要求甲方在一定期限内履行合同约定。如甲方未能在约定时间内解决问题，乙方有权要求支付违约金。2.乙方未按约定使用场地：甲方应与乙方沟通，要求乙方在一定期限内停止违约行为。如乙方未能在约定时间内纠正违约行为，甲方有权要求支付违约金。3.双方在履行本合同过程中发生的争议：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为体育场馆的所有人或合法使用权人，乙方为租赁场馆用于体育活动的开展的一方。2.甲方按约定提供场地及设施设