房地产开发法律顾问管理办法

房地产开发法律顾问管理办法合同编号：__________一、服务内容（1）为甲方在房地产开发过程中的各项决策提供法律意见；（2）为甲方草拟、审查和修改与房地产开发相关的合同、协议等法律文件；（3）为甲方在房地产开发过程中的土地使用权取得、项目立项、规划审批、工程建设、销售及产权登记等环节提供法律支持；（4）为甲方提供与房地产开发相关的法律法规、政策咨询；（5）代表甲方处理与房地产开发相关的诉讼、仲裁等法律事务。二、服务期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议将在有效期届满后自动续约____年。三、服务费用（1）合同生效后____个工作日内，甲方支付乙方服务费的50%；（2）乙方完成本协议约定的服务后，甲方支付乙方剩余的服务费。3.2甲方支付的服务费用不包括乙方在提供服务过程中发生的差旅、住宿、通讯等费用。如发生此类费用，甲方应按照乙方的实际支出予以报销。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、内部信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议生效之日起计算，为期____年。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方律师事务所执业许可证复印件3.双方签署的保密协议4.乙方提供的法律服务清单5.合同解除协议6.违约金计算公式7.诉讼管辖法院证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用2.乙方未按约定时间提供法律服务3.乙方未履行保密义务4.甲方未按约定支付乙方差旅、住宿、通讯等费用5.甲方未按约定使用乙方提供的法律服务6.乙方未按约定处理诉讼、仲裁等法律事务三、法律名词及解释：1.房地产开发：指房地产企业通过取得土地使用权，进行项目立项、规划审批、工程建设、销售及产权登记等一系列过程，以实现房地产产品的开发和销售。2.法律顾问服务：指律师事务所或律师为客户在法律事务上提供咨询、代理、审查等服务，以帮助客户处理法律问题。3.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照约定向对方支付的金钱赔偿。4.保密义务：指双方在合同履行过程中对获悉的商业秘密、技术秘密、内部信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付服务费用：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方按时支付服务费用；如协商不成，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.乙方延迟提供法律服务：乙方应尽快提供法律服务，如因特殊情况无法按时提供，应与甲方协商延长期限；如协商不成，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。3.乙方未履行保密义务：甲方可以要求乙方承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的相关损失。4.甲方未按约定支付乙方差旅、住宿、通讯等费用：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方支付相关费用；如协商不成，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方进行房地产开发，需要法律顾问提供相关法律服务。2.甲方与乙方签订合同，约定乙方为甲方提供房地产开发法律顾问服务。3.甲方未按约定时间支付服务费用，乙方要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定时间提供法律服务，