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养鸡棚租赁合同:乡村振兴支持合同编号:__________养鸡棚租赁合同:乡村振兴支持甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,甲方愿意将其所有的养鸡棚租赁给乙方使用,乙方愿意租赁甲方的养鸡棚,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条养鸡棚基本状况1.1养鸡棚位于__________,占地面积__________平方米。1.2养鸡棚内设施包括:__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元,共计__________元。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次,每次支付__________元。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条合同的履行4.1甲方应保证养鸡棚及内部设施的正常使用,确保乙方能正常开展养鸡业务。4.2乙方应按租赁用途使用养鸡棚,不得擅自改变养鸡棚的结构和用途。4.3乙方应遵守国家有关养鸡行业的法律法规,确保养殖过程中符合环保、卫生等要求。4.4乙方应负责养鸡棚的日常维护和管理,确保养鸡棚的安全。4.5租赁期间,养鸡棚的产权归甲方所有,乙方无权处置或转让养鸡棚。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。5.2因不可抗力因素导致本合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。5.3乙方逾期支付租金累计超过一个月,甲方有权解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供养鸡棚或设施,乙方有权要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.养鸡棚租赁合同2.养鸡棚设施清单3.乙方养殖业务资格证明4.环保、卫生等相关审批文件5.租赁付款凭证6.租赁期限变更协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供养鸡棚或设施,认定违约。2.乙方未按约定支付租金,认定违约。3.乙方擅自改变养鸡棚的结构和用途,认定违约。4.乙方未遵守国家有关养鸡行业的法律法规,认定违约。5.甲方提前解除合同且无正当理由,认定违约。三、法律名词及解释:1.养鸡棚:指甲方出租给乙方用于养鸡的设施。2.租赁期限:指本合同约定的乙方租赁养鸡棚的时间段。3.租金:指乙方按照约定支付给甲方的养鸡棚使用费。4.违约金:指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方养殖业务不符合环保、卫生要求。解决办法:乙方应按照相关法律法规整改,确保养殖过程符合要求。2.问题:养鸡棚设施损坏导致养殖业务受到影响。解决办法:甲方应及时修复设施,确保乙方正常使用。3.问题:乙方逾期支付租金。解决办法:甲方有权催收租金,乙方应及时支付逾期租金。4.问题:甲方提前解除合同。解决办法:甲方应承担违约责任,支付乙方相应赔偿。五、所有应用场景:1.乡村振兴支持:通过租赁养鸡棚,帮助农村地区发展养鸡产业,增加农民收入。2.农业产业结构调整:利用养鸡棚租赁,引导农民转变种植观念,发展养殖业。3.农民创业扶持
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