机场附近房产交易合同范本

机场附近房产交易合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：鉴于甲方为房产的所有权人，愿意将其拥有的位于机场附近的房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产地址：_______________________1.2房产面积：_______________________平方米1.3房产现状：_______________________1.4房产所有权证号：________________第二条交易价格2.1双方确认，本合同项下的房产交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付交易价格。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余的房产交易价格。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产的所有权转移给乙方。4.2双方应共同前往房产登记机构办理过户手续，相关费用由乙方承担。第五条附加条款5.1甲方应保证房产的权利清晰，无任何抵押、债务等纠纷。如因甲方原因导致房产存在纠纷，由甲方承担全部责任。5.2乙方应按照本合同约定的时间支付交易价格，如乙方逾期支付，应按照逾期金额的每日千分之五向甲方支付违约金。5.3如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：签字（或盖章）：日期：____年____月____日乙方（买方）：签字（或盖章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产所有权证2.房产现状照片3.付款凭证4.过户证明5.房产交易合同副本二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付交易价格：逾期超过约定的支付时间，按照逾期金额的每日千分之五支付违约金。2.甲方未能按约定时间交付房产：甲方应承担延期交付的责任，并支付违约金。3.甲方房产存在权利纠纷：如因甲方原因导致房产存在纠纷，甲方应承担全部责任。三、法律名词及解释：1.定金：乙方在本合同签订之日起五个工作日内支付给甲方的人民币作为购买房产的定金。2.违约金：因违约行为产生的赔偿金，按照合同约定进行支付。3.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户问题：双方应共同前往房产登记机构办理过户手续，如有问题，应及时沟通解决。2.支付问题：乙方应按照约定的时间支付交易价格，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通协商。3.房产权利纠纷：如房产存在权利纠纷，甲方应承担全部责任，并及时解决纠纷。五、所有应用场景：本合同适用于甲方将其位于机场附近的房产出售给乙