2024年工业厂房租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工业厂房租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁物与租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用与维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条其他约定9.1租赁物的附属设施9.2租赁物的转让9.3合同的继承第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条合同的附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物图片第十三条合同的份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数第十四条合同的签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁物与租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区路的工业厂房，厂房面积为平方米，厂房内设有平方米的附属设施。1.2租赁期限租赁期限为自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计十年。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币万元整，租金共计人民币万元整。2.2租金支付方式承租人应以银行转账方式，将租金直接支付给出租人。2.3租金支付时间租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当季度的租金。第三条租赁物的使用与维护3.1租赁物的使用范围承租人不得将租赁物用于非法用途，不得违反我国法律法规的规定。3.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第四条维修责任4.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修，确保租赁物的结构安全。4.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物进行日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。第五条保险5.1保险责任承租人应按照我国法律法规的规定，为租赁物办理相应的保险手续，并将保险单据交给出租人留存。5.2保险费用保险费用由承租人承担。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同。第七条违约责任7.1出租人违约责任出租人未按约定提供租赁物，或未按约定履行维修责任的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。7.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第九条其他约定9.1租赁物的附属设施租赁物的附属设施包括水电设施、消防设施等，承租人应合理使用并负责维护。9.2租赁物的转让出租人在租赁期间不得转让租赁物，除非得到承租人的书面同意。9.3合同的继承本合同在租赁期满后，如承租人有权继承租赁物，则本合同对承租人的继承人具有约束力。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件租赁期满，或者双方协商一致提前终止合同的，本合同即告终止。第十一条通知与送达11.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。11.2送达地址双方确认合同签订地为送达地址。第十二条合同的附件12.1附件一：租赁物清单附件一详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。12.2附件二：租赁物图片第十三条合同的份数13.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同副本份数本合同无需副本。第十四条合同的签订日期14.1合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择第三方介入的事项，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。2.2第三方选择的时限甲方和乙方应在合同签订后一个月内选择第三方并通知对方。第三条第三方服务的具体内容3.1中介服务中介方负责协助甲方和乙方进行租赁物的租赁事宜，包括但不限于租赁物的推广、租赁双方的沟通、租金的协调等。3.2维修服务维修服务方负责租赁物的日常维修和保养，包括但不限于设备故障的修复、设施的更换等。3.3保险服务保险提供商负责为租赁物提供相应的保险保障，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险的保险。第四条甲乙方的义务4.1甲方义务甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规的要求，并保证租赁物的结构安全和使用功能。4.2乙方义务乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用租赁物，不得从事非法活动。第五条第三方介入的责任5.1第三方责任第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务承担责任。5.2第三方责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定，并在合同中明确。第六条第三方介入的变更6.1第三方变更程序甲方和乙方如需变更第三方，应提前一个月书面通知对方，并说明变更理由。6.2第三方变更的影响变更第三方不应影响合同的履行，甲方和乙方应确保租赁物的正常使用。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方和乙方均为独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。7.2第三方与甲乙方的沟通第三方应保持与甲方和乙方的良好沟通，确保合同的顺利履行。第八条第三方介入的终止8.1第三方终止条件第三方在履行合同过程中出现违约行为，或甲方和乙方共同同意终止第三方服务。8.2第三方终止程序甲方和乙方应书面通知第三方终止服务，并协商解决后续事宜。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违约责任第三方未按照合同约定提供服务，或未履行其合同义务的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金。9.2甲方和乙方的违约责任甲方和乙方未按照合同约定履行义务，或未及时支付第三方服务费用的，应承担违约责任，向第三方支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十一条通知与送达11.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。11.2送达地址双方确认合同签订地为送达地址。第十二条合同的附件12.1附件一：第三方服务清单附件一详细列明第三方的服务内容、服务期限、服务费用等信息。12.2附件二：第三方责任限额确认第十三条合同的份数13.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同副本份数本合同无需副本。第十四条合同的签订日期14.1合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、现状等信息，以便双方确认租赁物的实际情况。附件二：租赁物图片附件三：第三方服务清单详细列明第三方的服务内容、服务期限、服务费用等信息，以便双方确认第三方的服务事项。附件四：第三方责任限额确认说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定提供租赁物或未履行维修责任。2.乙方未按约定支付租金或未合理使用租赁物。3.第三方未按约定提供服务或未履行其合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向对方支付违约金。2.违约方应赔偿因其违约给对方造成的直接经济损失。示例说明：若甲方未按约定提供租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因未能正常使用租赁物而造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同签订的一方，拥有租赁物的所有权。2.乙方：指合同签订的另一方，享有租赁物的使用权。3.租赁物：指甲方所有，由乙方租赁使用的工业厂房。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.维修责任：指甲方和乙方对租赁物的维修和保养责任。6.第三方