仿古风格学校改造协议

仿古风格学校改造协议合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条改造内容1.1甲方同意乙方对房产进行改造，包括但不限于：（1）室内外装修；（2）水电布线改造；（3）消防设施升级；（4）加固建筑结构；（5）庭院景观设计；（6）其他相关改造。1.2乙方应根据甲方的要求，按照约定的工期、质量、安全标准完成改造工程。第二条改造标准及质量2.1乙方应按照甲方提供的改造方案和效果图进行施工，确保改造后的房产符合甲方要求。2.2乙方应选用符合国家标准的材料、设备及配件，保证改造工程的质量。2.3乙方应严格按照施工图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保施工安全。2.4改造工程完成后，甲方有权对工程进行验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后7个工作日内予以整改。第三条工期及进度3.1乙方应按照双方约定的工期完成改造工程，工期自合同签订之日起计算。3.2乙方应定期向甲方报告工程进度，如有特殊情况导致工期延误，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。3.3甲方应按照约定时间支付工程进度款，确保工程顺利进行。第四条费用及支付4.1双方同意，本协议涉及的改造工程总价为人民币__________元（大写：__________________________元整），其中包括：（1）装修材料费；（2）施工人工费；（3）设备购置费；（4）税费；（5）其他相关费用。4.2甲方应按照双方约定的付款方式支付工程款。具体付款方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议工程总价的一定比例（具体比例双方约定）。5.2乙方如未按约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为本协议工程总价的一定比例（具体比例双方约定）。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房产所有权证明2.乙方资质证明3.改造方案及效果图4.施工图纸5.施工规范及操作规程6.材料、设备及配件采购清单7.付款凭证8.工程进度报告9.验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。2.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。3.乙方使用不符合国家标准的材料、设备及配件，视为违约。4.乙方未按施工图纸、施工规范和操作规程进行施工，导致工程质量问题，视为违约。5.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的甲方，即房产所有者。2.乙方：指合同中的乙方，即承担改造工程的施工方。3.改造工程：指对甲方房产进行的室内外装修、水电布线改造、消防设施升级、加固建筑结构、庭院景观设计等工程。4.工期：指双方约定的完成改造工程的时间。5.工程总价：指双方约定的改造工程的总费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付工程款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付工程款；如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法追讨工程款。2.问题：乙方未按约定工期完成工程。解决办法：甲方应及时关注工程进度，与乙方沟通，了解工期延误原因；如乙方确有困难，甲方可视情况适当调整工期。3.问题：乙方使用不符合国家标准的材料、设备及配件。解决办法：甲方有权对乙方使用的材料、设备及配件进行验收，如发现不符合国家标准的产品，甲方应要求乙方立即更换，并依法追究乙方责任。4.问题：工程质量不符合约定。解决办法：甲方应组织验收，如发现工程质量问题，乙方应在接到通知后7个工作日内予以整改；如乙方整改不合格，甲方有权要求乙方重新施工，并依法追究乙方责任。五、所有应用场景：1.甲方为拥有房