科技馆租赁合同：科普教育

科技馆租赁合同：科普教育合同编号：__________科技馆租赁合同：科普教育甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁物的描述1.1甲方出租给乙方的租赁物位于__________，总面积为__________平方米。1.2租赁物的结构、设施和设备状况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条租赁物的使用4.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完好。4.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内向甲方提供租赁物的保险单，保险金额不低于租赁物的评估价值。6.2乙方应将甲方列为保险受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第八条合同的变更和解除8.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可签订补充协议。8.2一方违反本合同约定，严重影响到另一方利益的，另一方有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁物设施设备状况清单（此处附上租赁物的设施设备状况清单）附件二：科普教育活动计划（此处附上乙方拟定的科普教育活动计划）一、附件列表：1.租赁物设施设备状况清单2.乙方拟定的科普教育活动计划二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，包括但不限于：延迟交付租赁物交付的租赁物不符合合同约定的质量标准未履行维修责任2.乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，包括但不限于：延迟支付租金未按照约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏未按时提供保险单或未将甲方列为保险受益人三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方的租赁物用于特定用途的当事人。3.租赁物：指出租方出租给承租方的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物设施设备损坏：及时通知甲方进行维修。提供相关维修证据，以便甲方进行维修。2.租金支付延迟：提前与甲方沟通，说明延迟支付的原因。尽快支付租金，并支付滞纳金。3.租赁物用途变更：提前与甲方沟通，征得甲方同意。签订补充协议，明确变更后的用途。4.保险问题：按时提供保险单，并将甲方列为保险受益人。如发生保险事故，及时通知保险公司进行理赔。五、所有应用场景：1.科技馆租