绿色建筑用房交易合同范本

绿色建筑用房交易合同范本合同编号：__________绿色建筑用房交易合同范本一、合同方信息1.1卖方：（1）名称：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）联系电话：__________（5）电子邮箱：__________1.2买方：（1）名称：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）联系电话：__________（5）电子邮箱：__________二、房屋信息2.1房屋基本情况：（1）房屋名称：__________（2）房屋地址：__________（3）房屋结构：__________（4）房屋面积：__________（5）房屋所有权证号：__________2.2房屋使用情况：（1）房屋用途：__________（2）是否有租赁合同：__________（3）租赁合同到期时间：__________三、交易内容3.1交易价格：双方协商确定为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2交易方式：_____.现金支付；_____.转账支付。3.3交易时间：双方约定于______年______月______日前完成交易。四、付款及交付4.1买方应按照本合同约定的价格，向卖方支付购房款。4.2卖方应在交易完成后，向买方交付房屋及附属设施。五、合同的履行、变更和解除5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。六、违约责任6.1如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.2违约方还需承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋结构图4.房屋质量检测报告5.房屋使用说明书6.房屋维护保养手册7.租赁合同（如有）8.付款凭证复印件9.交付确认书二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房屋及附属设施，或交付的房屋存在重大质量问题。2.卖方未按约定价格收取购房款。3.买方未按约定时间支付购房款。4.买方未按约定用途使用房屋。5.任何一方违反合同其他约定。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑的设计、施工、运营、维护、拆除等全过程中，充分考虑生态环保、节能降耗、低碳减排、循环再生、功能合理、健康舒适等因素，以降低建筑对环境和资源的影响，提高建筑质量和使用寿命的建筑。2.购房款：指买方按照合同约定，向卖方支付的购买房屋的价格。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：卖方应按合同约定及时交付房屋，如因特殊原因导致延迟，应及时通知买方，并协商延期交付。2.房屋质量问题：如发现房屋存在重大质量问题，买方有权要求卖方修复或退还购房款。3.购房款支付问题：买方应按合同约定及时支付购房款，如出现支付困难，应及时与卖方沟通，协商支付事宜。4.房屋用途变更：买方应按合同约定使用房屋，如需要变更用途，应提前通知卖方，并协商处理。五、所有应用场景：1.绿色建