文化创意产业房产样本模版

文化创意产业房产样本模版合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条房产描述1.1甲方提供的房产位于__________，包括但不限于__________、__________、__________等（房产具体地址、面积、结构等详细信息见附件一）。1.2甲方应保证房产具备文化创意产业所需的__________、__________、__________等基础设施（具体要求见附件二）。第二条乙方的权利和义务2.1乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的房产，开展文化创意产业相关的活动。2.2乙方应按照甲方提供的房产及基础设施进行使用，不得擅自改变房产结构和用途。2.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得在房产内进行违法活动。2.4乙方应在合同终止后__________日内将房产恢复原状，并按照甲方要求承担相关费用。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应保证乙方在合同期间正常使用房产，不得干涉乙方的正常经营活动。3.2甲方应对房产进行定期维护和保养，确保房产及基础设施的正常使用。3.3甲方应按照合同约定提供房产及相关设施，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房产，甲方应承担相应的违约责任。3.4甲方应协助乙方办理与房产相关的各类手续，包括但不限于__________、__________、__________等。第四条合同期限及终止4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。4.2在合同期限内，如双方同意提前终止本合同，可协商一致后解除合同。4.3在合同期限内，如乙方未按照本合同约定使用房产，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.4合同终止后，乙方应按照本合同约定将房产恢复原状，并承担相关费用。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同标的额的__________%。5.2因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并在__________日内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商一致决定部分或全部免除责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日附件一：房产具体地址、面积、结构等详细信息附件二：甲方提供的房产及基础设施要求一、附件列表：1.房产具体地址、面积、结构等详细信息2.甲方提供的房产及基础设施要求二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营活动。2.甲方未能保证房产及基础设施的正常使用。3.甲方未按照合同约定提供房产及相关设施。4.乙方未按照本合同约定使用房产，擅自改变房产结构和用途。5.乙方在合同期限内未按照约定将房产恢复原状。三、法律名词及解释：1.文化创意产业：指以创意为核心，以文化、科技、艺术等元素为表现形式，进行产品研发、生产、传播和交易的产业。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金，通常为本合同标的额的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产使用过程中的维修和保养问题：解决办法：甲方应定期对房产及基础设施进行维护和保养，确保其正常使用。如出现问题，甲方应及时修复，并向乙方说明原因和解决进度。2.乙方擅自改变房产结构和用途：解决办法：乙方应严格按照本合同约定使用房产，不得擅自改变结构和用途。如乙方需进行改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。3.不可抗力导致合同无法履行：解决办法：双方应根据不可抗力的影响，协商一致决定部分或全部免除责任。同时，应及时通知对方，并按照约定提供相关证明文件。五、所有应用场景：1.甲方为