(2024版)某交通基础设施建设导致的房屋拆迁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)某交通基础设施建设导致的房屋拆迁合同本合同目录一览第一条拆迁范围与标的1.1拆迁范围1.2拆迁标的第二条拆迁补偿2.1补偿标准2.2补偿方式2.3补偿计算第三条拆迁安置3.1安置地点3.2安置房屋3.3安置面积第四条拆迁期限4.1签约期限4.2搬迁期限第五条违约责任5.1拆迁方违约5.2被拆迁方违约第六条争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4诉讼解决第七条合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达时间第十条法律适用10.1适用法律10.2法律解释第十一条争议解决地点11.1争议解决地点第十二条其他条款12.1附加条款12.2补充协议第十三条附件13.1附件列表第十四条签署页14.1签署人信息14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条拆迁范围与标的1.1拆迁范围1.2拆迁标的第二条拆迁补偿2.1补偿标准拆迁补偿标准按照甲方所在地政府规定的最新拆迁补偿标准执行。补偿标准包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。2.2补偿方式补偿方式分为货币补偿和房屋产权调换两种。甲方可以选择其中一种方式进行补偿。2.3补偿计算甲方应根据实际拆迁标的的评估价值、占地面积、建筑面积等因素，按照补偿标准计算拆迁补偿金额。具体计算公式如下：拆迁补偿金额=房屋价值补偿+搬迁补偿+临时安置补偿+其他补偿第三条拆迁安置3.1安置地点甲方应在拆迁范围内提供适当的安置地点，确保乙方有适宜的居住环境。安置地点应符合乙方的生活需求，交通便利，基础设施完善。3.2安置房屋3.3安置面积甲方应根据乙方的家庭成员数量和实际需求，提供适当的安置房屋面积。安置房屋的面积不应小于乙方原房屋的面积。第四条拆迁期限4.1签约期限乙方应自本合同签订之日起三十日内与甲方签订拆迁补偿协议。4.2搬迁期限乙方应自拆迁补偿协议签订之日起九十日内完成搬迁。如乙方因特殊原因需要延长搬迁期限，应向甲方提出书面申请，甲方可视情况延长搬迁期限。第五条违约责任5.1拆迁方违约甲方如未按照本合同约定提供拆迁补偿或者安置房屋，应向乙方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=拆迁补偿金额×违约天数×1%。5.2被拆迁方违约乙方如未按照本合同约定接受拆迁补偿或者搬迁，应向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=拆迁补偿金额×违约天数×1%。第六条争议解决6.1协商解决甲乙双方应通过友好协商，解决本合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的中级人民法院申请仲裁。6.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.2保密期限甲乙双方对对方的保密信息承担保密义务，直至本合同终止后五年。8.3违约责任如甲乙双方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条通知与送达9.1通知方式甲乙双方通过书面形式相互发送通知。9.2送达地址甲乙双方指定的送达地址为合同中注明的联系地址。9.3送达时间通知或其他文件在送达地址的日期以邮戳为准。第十条法律适用10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释第十一条争议解决地点11.1争议解决地点甲乙双方的争议应在中国境内解决。第十二条其他条款12.1附加条款本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订附加条款。12.2补充协议本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字或盖章后生效。第十三条附件13.1附件列表本合同附件包括：（1）拆迁范围清单（2）拆迁标的清单（3）安置地点示意图（4）安置房屋清单（5）其他重要文件第十四条签署页14.1签署人信息甲方（盖章）：授权代表（签字）：日期：乙方（盖章）：授权代表（签字）：日期：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义本合同所述第三方是指除甲乙双方之外的，参与或协助本合同履行的一方或多方。第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守法律法规和本合同的约定，按照甲乙双方的要求，履行相关职责。第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性，并对其提供的服务或产品承担相应的责任。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。第三方选择应遵循公开、公平、公正的原则。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款（1）第三方应按照甲乙双方的要求，按时完成工作，并保证工作质量。（2）第三方应承担因自身原因导致的损失和费用。（3）第三方应对甲乙双方的信息保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。（4）第三方在履行合同过程中出现问题时，应及时与甲乙双方沟通，共同协商解决。16.2说明第十七条第三方责任限额17.1责任限额甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额。责任限额包括但不限于赔偿限额、责任范围等。17.2责任限额的确定甲乙双方根据合同的履行情况、第三方的资质、信誉等因素，协商确定第三方的责任限额。责任限额应在合同中予以明确。17.3第三方责任限额的调整甲乙双方可根据合同履行过程中第三方的表现，适时调整第三方的责任限额。调整应遵循公平、合理的原则，并经甲乙双方协商一致。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方应独立履行合同义务，与甲乙双方保持合同关系。第三方不构成甲乙双方之间的合同关系，也不代表甲乙双方行使权利和履行义务。18.2第三方与中介方、评估机构、监理机构等的关系如第三方为中介方、评估机构、监理机构等，第三方应按照法律法规和行业规范要求，履行相关职责。第三方与中介方、评估机构、监理机构等之间的关系，由各方根据法律法规和行业规范自行界定。18.3第三方与被拆迁方、安置方等的关系如第三方为被拆迁方、安置方等，第三方应按照本合同约定，履行相关义务。第三方与被拆迁方、安置方等之间的关系，由各方根据本合同自行界定。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约第三方如未按照本合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约责任的承担第三方如未能按照约定履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=合同金额×违约天数×1%。19.3第三方违约导致的损失赔偿第三方如因违约导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据甲乙双方的实际损失计算。第二十条合同的变更、解除与终止20.1合同变更甲乙双方如需变更本合同，应签订书面变更协议，经甲乙双方签字或盖章后生效。20.2合同解除甲乙双方如需解除本合同，应签订书面解除协议，经甲乙双方签字或盖章后生效。20.3合同终止本合同在约定的履行期限届满或者甲乙双方达成合同终止协议时终止。合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理合同遗留事项。第二十一条合同的签署与生效甲乙双方签字或盖章后，本合同即刻生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十二条合同的份数及保管本合同共两份，甲乙双方各持一份，其余份数由甲乙双方协商确定。甲乙双方应妥善保管本合同，不得泄露合同内容。第二十三条合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：拆迁范围清单详细列出拆迁范围内的所有建筑物、构筑物和其他附着物的名称、编号、面积等信息。附件2：拆迁标的清单详细列出拆迁标的所有信息，包括房屋的结构、面积、使用情况等。附件3：安置地点示意图清晰标注安置地点的位置、周边设施、交通情况等。附件4：安置房屋清单详细列出提供给乙方的安置房屋的信息，包括房屋的结构、面积、使用情况等。附件5：其他重要文件包括与拆迁补偿相关的政府文件、行业规范、评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定提供拆迁补偿或安置房屋。2.乙方未能按照约定接受拆迁补偿或搬迁。3.第三方未能按照约定履行合同义务。责任认定标准：1.违约金：按照合同金额、违约天数和约定比例计算。2.损失赔偿：根据甲乙双方的实际损失计算。示例说明：若甲方未能按照约定提供拆迁补偿或安置房屋，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.拆迁：指因基础设施建设等原因，对原有建筑